建筑材料每平方米用量及费用

1、 水泥用量160Kg/㎡ 2、 用砖量140—160块/㎡ 3、 钢筋用量18—20Kg/㎡

4、 外墙抹灰面积=0。7-1倍建筑面积 5、 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 6、 室内抹灰面积=3-3。4倍建筑面积

7、 240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m3 8、 外墙瓷砖面积=0。3—0.33倍建筑面积

二、工程造价：

1、砖混结构:620—630元/㎡ 2、框架结构：900-1100元/㎡ 3、底框结构:650—680元/㎡ 4、剪力墙结构：1200元/㎡ 5、短肢剪力墙结构：860—900元/㎡ 6、厂房框架：1300元/㎡ 7、别墅:1000-1200元/㎡ 8、办公楼框架：1300-1500元/㎡ 三、水泥地面抹灰3㎡/袋 四、框架结构：

1、水泥用量175-190Kg/㎡ 2、用砖量110—130块/㎡

3、钢筋用量35—40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡ 4、外墙抹灰0。7—0。9建筑面积 5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 6、粘灰面积=2倍建筑面积 五、损耗

外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10—15％； 六、配合比

C10配合比 1：3。97：4.66:0。85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比 1:1。769:3。76：0。49 水泥用量325Kg/m3 送

C20配合比 1：2.08：3。69:0。58 水泥用量330Kg/m3 4：6

C25配合比 1：1。74:3.23：0。47 水泥用量373Kg/m3 3：5

C30配合比 1：1。48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 4 2：1：2

C35配合比 1：1。67:3。25：0。44 水泥用量398Kg/m3 3 42.5水泥

泵 2： 2： 2:2：： 2;:2

建筑材料每平方米用量及费用

毛石:0。15m³/㎡×75元/m³=11。25元/㎡

机砖：170块/㎡×0.22元/㎡=37元/㎡

钢材： 28㎏/㎡×3。30元=92元/㎡

水泥：150㎏/㎡×2.6元=40元/㎡

木材：0.11 m³/㎡×1300元/m³=14.3元/㎡

砂子：0.4 m³/㎡×35元=14元/㎡

石子:0.28 m³/㎡×50元=14元/㎡

瓦：0。19㎡/㎡×22元/㎡=4.18元/㎡

保温层:0。019 m³/㎡×150元/m³=2.85元/㎡(100厚聚苯板）

防水层：0.19㎡/㎡19元/㎡=3。61元/㎡

涂料：0。52㎡/㎡×10=5。2元/㎡

窗户：0。27㎡×400元/㎡=108元/㎡

门：0。12㎡/㎡×8元=9元/㎡

水暖：30元/㎡

电照:20元/㎡

给排水：16元/㎡

建筑工程清包工价格＆shy； 模板:19—23元/平米（粘灰面） 砼:38—41元/立，

钢筋:310-420元/吨，或者10—13元/m2 砌筑：55-70元/立。

抹灰：7—15元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2。

室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线:3元/米,

室内墙砖：25元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米. 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项:25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米. 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦:13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米.

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2, 架子工5。5元/m2 ，

房地产建筑成本(按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有)：70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；

4、砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；

7、室内水电安装工程(含消防）：60~120元/平方米（按小区档次,多层略低一些); 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

9、门窗工程（不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0。25~0.5平方米(与设

计及是否高档很大关系,高档的比例较大）,造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）:增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40～200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8％：约60～90元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米;

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10％)：以上各项之和*10％=90～180元/平方米;

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5％）:33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500～1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高

档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）:15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：一般30～200元/平方米，高者可达500元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区(老郊区地带）为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为：1500～3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15％左右，二线城市一般为100～500元/平方米，各地标准都不一样。

结论:基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米.实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米.

常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式:

单位立方米240墙砖用量1/(0。24＊0。12＊0。6) 单位立方米370墙砖用量1/(0。37*0。12＊0。6） 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0。33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0。33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50-52KG/m2 砼0。35m3/m2 4、高层17-18层

钢筋54—60KG/m2 砼0。36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65-75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0。42m3/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0。20—0.24 2、模版面积占建筑面积2。2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0。4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3。8 三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617＊d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1。3方普通砂 一点不同观点:

1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0。5--0。7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1。3——2。2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000——3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

0。617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径）的平方成正比。 G=0.617＊D*D/100

每米的重量（Kg)＝钢筋的直径（mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6。5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0。617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1。58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3。85kgΦ28＝4.837kg..。。.。。。..。.

Φ12（含12)以下和Φ28（含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一

般小数点后取二位数 Φ6=0。222Kg Φ8=0。395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0。888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2。47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带 W＝0。00785×宽×厚 方钢 W＝0。00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2 钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚） 等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽——边厚)

不等边角钢 W＝0。00785×边厚(长边宽+短边宽-—边厚) 工字钢 W＝0。00785×腰厚［高+f（腿宽-腰厚）]

槽钢 W＝0。00785×腰厚［高+e（腿宽-腰厚）] 备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f值：一般型号及带a的为3。34，带b的为2。65，带c的为2。26。 3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0。33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0。36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0。42-0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38-0。42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0。24 2、模版面积占建筑面积2。2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0。4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3。8 三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0。00617＊d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

装修的一些计算公式

1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1—5%）

每百米用量=100/［（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）］×（1+损耗率） 例如选用复古地砖规格为0。5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为:

100平方米用量=100/[(0。5+0.002）×（0.5+0。002）×（1+0。01)约等于401块 地砖总价=地砖数×地砖单价 2、顶棚用量:

顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50。81元每平方米，屏蔽 长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下： 顶棚板用量=（3－0。24）×（4.5－0.24）约等于11。76每平方米 3、包门用量：

包门材料用量=门外框长×门外框宽

例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1。5M,则其材料用量如下： 包门材料用量=2。7×1。5=4。05平方米 4、壁纸用量:

壁纸用量=(高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽)×壁数－门面积－窗面积

例如（如图)墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3。6平方米，则用量如下：

壁纸用量=［（2.5－0.24）×（5－0。24)]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米 以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用.

5、地板用量:（实木） 纵向用量=房间长度/地砖长度 横向用量=房间宽度/地砖宽度

如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。 地板总价=总用量×单价 地板损耗=地板面积－住房面积 地板损耗率=地板损耗/住房面积 注：一般地板损耗率不大于5%

6、贴墙材料用量

贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5％左右.计算贴墙材料的方法有两种:

1。以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式： S=(L/M + 1）（H + h） + C/M

其中：S－－所需贴墙材料的长度(米） L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）

M－－贴墙材料的宽度（米）,加1作为拼接花纹的余量； H－－所需贴墙材料的高度（米)

h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米) C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米)

2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅.然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度.这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料.

7、涂料用量估算法 介绍一种简单的计算方法：

房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度(分米）除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.