公积金贷款相关问题

来源：意榕旅游网

公积金贷款利率低是众人皆知的事情，所以一些缴存职工不但在买房的时候会优先想到它，装修、买车的时候也打上了公积金贷款的“主意”，那么在成都是否能用公积金贷款来装修、买车呢?如果之前是用商业贷款买的房，现在是否能转为公积金贷款呢?在使用公积金贷款后，能否提前还款呢„„这些问题，现笔者一一为你解答。 1.公积金贷款可以用来装修吗?

按照成都住房公积金贷款规定，公积金贷款不能用来装修，只能用来买房。 2.商业贷款可以转为公积金贷款吗?

从目前来看，成都还未出台“商转公”，所以在成都不能办理商业贷款转公积金贷款。

3.可以申请公积金贷款买车吗?

按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金只能用于职工购买、建造、修建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款是不能用于除购房之外的其他用途的。

4.公积金贷款可以提前还款吗?

借款人在还款期间可以选择部分提前还款或提前结清贷款，但是部分提前还款的，还款金额必须是五千元的整数倍。

昨日有媒体报道称，成都住房公积金将从6月6日起进行调整，那么此次调整后与旧有哪些区别呢? 1.贷款期限

旧：个人住房公积金贷款期限最长不超过20年，但原则上不得超过其法定退休年限。

新：个人住房公积金贷款期限最长不超过30年，但原则上不得超过其法定退休年龄。

2.贷款额度

旧：单笔住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。

新：单笔最高贷款额度为70万元(两人及以上的职工缴存公积金);单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元(一人缴存公积金)。 3.贷款倍数

旧：单笔可贷额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。另外，在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的，原则上均可贷到30万元。

新：单笔可贷额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。且取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数，均可贷30万元”的。

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