岗位职责作业流程说明书 岗位名称:项目经理 姓名:杜永军
直接上级:高永刚
直接下级:安装工
一、 岗位职责及内容:
1、 接受公司委托有现场指挥权,承包合同范围内对工程进行全程监理,有权根据临时出现的人、财、物等资源变化情况进行组织设计,优化调整,以保证现场出现的各种变化应付自如;按公司合同要求对施工队进行安全、质量、进度、材料全程监控发现问题妥善处理。
2、 确定公司管理总目标,根据承包合同参与选择确定项目施工人员,在公司有关规定范围内,有权对合同施工工期内承包人调配、指挥、选用和辞退。
3、 根据工程总进度,施工前做好与甲方工作人员的勾通工作,落实安装材料的放置点,掌握熟悉施工图纸,及时反馈工地信息,明确门窗进场时间,合理安排施工人员,编制门窗安装进度表。
4、 接受公司委托在公司的规定、制度、承包合同范围内。在公司财务制度允许的范围内,有现场处罚权和临时出现的合同以外产生费用的决断权。
5、 对现场技术、质量、进度全程监控安装质量,参与审查、核实技术方案及时提出
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整改意见并检查落实,以防止技术失误造成经济损失。
6、 根据现场工程进度,合理安排安装人员、安装材料以确保工程进度、安装质量,根据现场实际情况合理安排安装材料的堆放保管。
7、 接受公司委托在承包合同范围内,根据现场实际情况合理安排组织工程验收施工工程并签字结算。
二、 基本工作流程:
1、场项目经理应与承包方(施工队)认真研究工地施工样图,及时向甲方(施工方)要回技术交底,不懂处及时与技术部人员咨询相关事宜。
2、施工中项目经理必须与工地施工方(土建施工方)认真协调相关事宜,不得延误承包方(施工队)安装工时。
3、施工中项目经理应及时预测工地安装情况,及时反馈意见,组织安排原材料进场确保施工工期。
4、施工中项目经理应自觉安排现场成品的保护,做到完工场净。
5、施工中项目经理应自查、自检、施工安装质量问题,发现问题及时处理。
6、施工后,做好质量验收工作,如遇甲方不满意处应及时与承包方处理相关事宜,不得与甲方发生冲突,借口推辞。
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7、保修期内,经客户验收签字,项目经理必须无条件配合维修工作。
8、保修期内,项目经理及时通知承包方维修,如有业主投诉造成客户不满意的,及时与物业沟通处理相关事宜。
9、保修期内,项目经理应及时与生产车间联系安排维修原材料,及时处理客户提出的问题及相关事宜。
三、 任职资格:
1、教育背景:
高中中专以上学历。
2、培训经历:
受过技术管理、项目管理方面的培训。
3、工作经历:
6年以上相关项目管理工作经验。
4、技能、素质:
具有项目管理理论与经验;
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熟悉项目管理方法和管理工具;
熟悉工作流程,熟知项目申报程序;
优秀的组织协调能力,项目控制能力,良好的客户沟通能力。
即使生活费尽心思为难你,你也要竭尽全力熬过去;即使别人想方设法难你,你也要坚强勇敢挺过去。做人当自强。自己强,比什么都强!不求事事顺利,但求事事尽心;不求控制他人,但求掌握自己。记住,没有伞的孩子,必须努力奔跑。靠自己的人,命最好!
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