旧楼改造装饰工程施工工程概况施工范围及工程特点

第一节、施工范围

《某市某区道路景观改造工程建筑立面改造---湖心大厦》由某市政工程设计院进行设计。设计将原有的外墙立面重新进行装饰，主要是刷氟碳涂料。工程范围包围：室外外墙装饰工程、原有立面外墙面砖、空调架拆除工程、给排水工程等。

第二节、工程概况

《某市某区道路景观改造工程建筑立面改造---湖心大厦》设计将原有的外墙立面重新进行装饰，主要是刷氟碳涂料。湖心大厦由三层裙楼、1号楼、2号楼2栋二十一层的塔楼组成，建筑物总高度为81.74米。

一、外墙装饰工程

本工程外墙装饰设计为：将原有外墙装饰层铲除或用专用腻子找平，重新进行装饰，主要刷氟碳涂料，设计有象牙白、浅褐色、深灰色、大红色、银灰色等几种颜色，裙楼局部粘贴外墙面砖，外墙面砖采用500×5000浅黄色瓷砖。

二、室外拆除工程

1、原有外墙装饰层拆除：原有外墙主要设计为贴外墙面砖，裙楼局部为涂料装饰层。将局部出现空鼓、裂缝的部位装饰层铲除。

2、原有外墙空调架拆除：将原有的空调架全部拆除，重新更换新的空调架。

3、原有外墙排水管拆除：将原有的塑料雨水管、污水管、通气管全部拆除，重新更换新的PVC管。

4、对建筑物外墙面原有金属架、窗外护窗全部拆除。

三、给排水工程

将原有的塑料排水管全部拆除，重新更换新的排水管。排水管采用PVC管，专用胶粘结。

第三节、本工程的主要特点

我司通过仔细研究相关招标图纸和文件，并结合现场勘测了解的情况，认为本工程有以下特点需在施工中加以注意。

1、安全环保措施要求高：本工程地理位置优越，装饰工程施工时，室内正常使用，要采取有效措施做到防护安全，降低噪音，减少污染等，以便不影响周围环境的安宁和卫生。

2、单位工程施工中，各工序各工种较多，但该工程具有工程量大，工期紧，施工中涉及多专业工种同时作业，人员投入量大，工艺及质量要求高等特点，所以必须做好有效的工序穿插，工种穿插，界面穿插。做好人力、物力等各项资源的合理调配工作和材料采购供应工作。做好与甲方单位、监理单位及各施工单位之间的协调工作。

3、业主对工程进度要求紧迫，对工程质量要求严格。所以不论在施工组织和管理、施工技术和施工方法、夏季和雨季施工、施工设备、垂直和水平运输机械、消防安全、成品

保护、楼层卫生文明施工、平面流水主体交叉作业等方面应做到周密细致的部署，并制定行之有效的措施，确保工程按计划顺利实施。