xx公司管理标准
临时设施（包括临时建、构筑物、活动板房）的采购、租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用的相关管理规定
第一章 总 则
第一条为深入贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，切实提高公司安全生产和文明施工水平，改善施工作业人员工作环境与现场生活条件，加强公司及所属项目部的临时设施管理工作，现结合公司现场临时设施的实际情况，特制定本规定。
第二条本规定中的临时设施是指施工现场生产、生活用的各类办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、娱乐活动室或农民工业余夜校及其他临时性建筑。
租赁、搭设与拆除、第三条本规定适用于公司范围内临时设施的采购、
验收、检查、使用施工和现场管理。
第四条 本规定制定依据为《建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）》、 《施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）》、《施工现场临时建筑物技 术规范（JGJ/T188-2009）》。 |
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第二章 职 责
第五条分公司的主管副经理，应组织对工程项目临时设施的规划进行审核、评估确认、批准。
第六条各项目部负责各自项目范围内临时设施的采购、租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用施工和现场管理。
第七条项目经理负责组织项目部相关人员对工程项目临时设施进行规划和实施。
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第三章 临时设施的规划
第八条项目部组建后，针对项目规模和现场环境，依据项目所实施的施工组织设计规划，项目部在保证安全生产、符合文明施工和环保要求的前提下，本着勤俭节约、合理装备、满足经营、保证生产的指导思想进行规划，经分公司的主管副经理审核批准，在项目开工前，项目部按照已审批的规划方案进行采购、租赁和实施。
第九条施工现场内设置的临时设施（办公室、宿舍、厨房、厕所、临时水电设施、仓库）统一采用砖砌墙体，锌铁瓦盖顶或集装箱式活动房，办公室、宿舍、仓库内外墙面批荡刷白，要求宽敞、明亮、整洁。
第十条项目部临时设施规划按以下原则进行：
（一）有效利用场地的使用空间，遵循公司标准化管理的要求，对施工机械、生产生活临建、材料堆场等进行最优化的布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。
（二）科学规划现场施工道路和出入口，以利于车辆、机械设备的进出场和物资的运输，并尽可能的减少对周边环境的影响。
（三）对施工区域和周边的各种公用设施、树木等加以保护。
（四）临建围墙、临建大门、临时道路、临时加工场地、临时供水设施尽量采用现场施工材料。
（五）临时供电设施（临时电缆、临时配电箱）按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005和《临时用电方案》布置。
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（六）现场办公与住宿的设置要求如下：
1、施工作业、材料存放区与办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施；
2、在施工程、伙房、库房不得兼做宿舍；
3、宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求；
4、宿舍应设置可开启式窗户，床铺不得超过2层，通道宽度不应小于0.9m；
5、宿舍内住宿人员人均面积不应小于2.5㎡，且不得超过16人； 6、冬季宿舍内应有采暖和防一氧化碳中毒措施；
7、夏季宿舍内应有防暑降温和防蚊蝇措施；
8、生活用品应摆放整齐，环境卫生应良好。
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第四章 临时设施采购和租赁
第十一条临时设施采购或租赁必须执行公司管理文件《采购管理程序》相关要求，对供方进行评价，对产品进行验收，采购人员应按职责范围和公司管理制度要求及时了解市场商品信息，选择对口适用、质量可靠、价格合理的正规厂家生产的产品，严禁购买和使用不符合地方临建标准或无生产厂家、无产品合格证书的装配式活动板房。
第十二条项目部在选择临时设施的供应商时，必须明确该供应商对产品的设计、制作、运输、安装、保修、拆除责任。
第十三条临时设施材料进场后项目经理组织相关人员对其进行进场检验，质量不合格的不得使用。
第十四条项目部在采购或租赁装配式活动板房时，要求生产厂家制造生产的装配式活动板房必须有设计构造图、计算书、安装拆除使用说明书等，并符合有关节能、安全技术标准。
第十五条项目部人员临时住房可酌情租用现场附近的居民楼或其他住房，租住原则为：租赁价格合理，方便工作，租房距离现场宜在3公里以内；租房须设专职管理机构，做好安保、文明、卫生的标准化管理。
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第五章临时设施搭设
第十六条项目部根据经业主和监理审核同意的临时设施平面、标准化要求以及业主的其他要求搭建临时设施，要避免与工程用地重复，造成临时设施反复拆除、搭设。
第十七条项目部若采用装配式活动板房作为现场宿舍、办公室时不得超过两层，各种标识、标志必须符合公司标准要求，并满足安全、卫生、疏散、通风等要求。
第十八条装配式活动板房搭设前需报送《装配式活动板房搭设方案》、材料检测报告等资料进行审查，合格后方能由供货单位搭设。严禁选用不具备资质的施工队伍搭设。
第十九条临时宿舍室内高度不得低于2.6m，实行单人单床。每间房屋居住人数不得超过16人，人均居住面积不得少于2㎡，严禁使用通铺做法。不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
第二十条临建食堂室内高度不得低于2.8m，距离厕所、垃圾点等污染源原则上不得小于30m。
第二十一条项目部应根据各工种实际特点以及公司标准化、安全要求搭设现场加工作业棚，给职工创造一个较好的工作环境。
第二十二条临建仓库搭设要采取隔离措施，化学、易燃易爆危险品的仓库必须远离职工宿舍等人员密集的生活区、办公场所，且必须符合安全和公司标准化的要求。
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第二十三条临建围墙、临建大门、临建施工标识牌、临时供水设施、临时供电设施的搭设应符合文明施工现场和标准化施工现场要求。
第二十四条临时设施搭建完成后，项目部应组织联合验收。不经验收的临时设施，不得使用。验收的主要内容如下：
（一）装配式活动板房（临建宿舍、临建办公室）的结构稳定性、消防等要求是否符合产品标准。
（二）临建宿舍的走梯、二楼围栏、内部床位设置是否符合要求。（三）施工用电设施是否符合安全要求。
（四）临建仓库、围墙、大门、施工标识牌、供水设施等是否符合相关要求。
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第五章 临时设施拆除
第二十五条项目竣工后，项目部负责对现场搭设的临时设施统一处置，并认证统计、核对各种设施保存情况，对可重复利用的临时设施，必须使用保护性拆除,任何个人不得私自处理项目部的临时设施。
第二十六条装配式活动板房应由原供应单位保护性拆除，其他临时建、构筑物由项目部组织专业队伍进行拆除；临时建、构筑物和活动板房拆除前由拆除单位报送拆除方案，由项目负责人或项目技术负责人审查批准后方能拆除。项目负责人、安全员必须监测临时设施拆除过程，确保拆除施工安全。
第二十七条临时供水、供气线路拆除前要告知相关管理部门，拆除时要注意保护市政管线及其接口，确保市政供水供气的使用不受影响。
第二十八条项目部安全员组织电工拆除临时供电电缆电线和电器，对测试绝缘电阻合格的电缆电线，可留其他项目使用。要保护性拆除临时配电箱，经检查后符合安全使用要求的和需维修的要分别标识，以便临时配电箱维修的及时性。
第二十九条 临时设施拆除的废料部分，由项目部按公司要求集中处理。 |
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第六章 临时设施检查
第三十条项目部要组织每月对现场临时设施进行检查，检查设施使用维护保养情况、安全隐患情况，发现问题及时纠正,确保临时设施的安全使用。
第三十一条项目部安全员经常检查临时供电设施的完好性，确保供电设施正常使用。施工现场临时用电，具体执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。
第三十二条项目部安全员每月检查临时供水设施的完好性。确保供水管线正常使用。施工现场供水设施未经项目经理同意不准随意接出支管，在保证施工用水、生活用水的前提下节约用水。
第三十三条项目部安全员每月检查临建围墙、大门、施工标识牌的完好性。
第三十四条项目部要设置专职安保人员，加强现场临建的安全、防盗管理，严防各种设施的损坏和丢失。项目部安全员在检查中发现安全隐患，及时下发整改通知书，责成专人限期整改。
第三十五条工管部和分公司不定期对项目部现场临建设施进行检查。内容包括：项目部临时设施是否符合安全使用要求、日常维护管理情况等。不符合要求，及时下发整改通知书，责成项目部限期整改。
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第七章 临时设施日常使用管理
第三十六条项目部对现场临时设施要设专人负责日常维护、保养，并加强对使用人员的科学使用及自觉爱护临时设施教育，保证临时设施安全、有效、合理的使用。
第三十七条临时房屋实行谁使用、谁管理维护的原则。临建办公室、宿舍管理维护包括：
（一）防盗设施（门窗的完好性、防盗性能）； （二）防风设施（防风缆绳的完好性、特别是二层装配式活动板房）； （三）防雨设施（屋面防雨层的完好性）； |
（四）用电线路的完好性，确保用电安全；
（五）消防设施的完好性；
（六）环境卫生（临建办公室、宿舍每天安排值日打扫卫生，确保环境卫生符合标准要求）；
（七）冬季施工现场宿舍一律不得使用明火、碘钨灯、其他大功率电器。
第三十八条现场临建食堂必须符合安全使用、消防、卫生、环保等要求。
第三十九条临建厕所必须设专人管理，及时冲刷清理、喷洒药物消毒、消灭蚊蝇。
第四十条临时道路上不得随意堆放各种物质、无故设置障碍、无故切
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断路面而影响施工现场工作。
第四十一条现场临时设施要做好防火工作：
（一）施工现场应建立消防安全管理制度和义务消防队伍、制定消防措施；
（二）施工现场临时用房和作业场所的防火设计应符合规范要求； （三）施工现场应设置消防通道、消防水源，并应符合规范要求； （四）施工现场灭火器材应保证可靠有效，布局配置应符合规范要求；
第七章 附 则
第四十二条利用施工现场原有的固定建筑作为临时设施的参照此规定执行，并在《临时设施搭设与拆除方案》中注明。
第四十三条本规定由集团公司工管部负责解释和修订，自发布之日起实施。
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