抵押房屋买卖合同

篇一：抵押房屋买卖合同 抵押房屋买卖合同 甲方（卖方 ）： 身份证号码： 联系电话： 乙方（买方 ） 身份证号码： 联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产, 签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落

在房产， 建筑面积为 平方米，土地使用面积为 平方米 房屋产权证号 、土地使用证号 。

二、买卖条件

1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价 人民币

元整（ 大写金额 元整）出售给乙方。该房产办理过户手 续所需缴

纳的一切费用 （ 包括税费及必要的公证费等 ） 均由 方承担。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如 甲方房屋有

共有、 租赁等行为应告知乙方， 并自行约定解决。 如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债 权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购 买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手 续，同时提

交办理该房屋所属权证、 土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注 销抵押的证

明文件，取得房屋产权证后的 天内将相关文件 交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在签订合同当日支付首期房款

含定金 万元 ）给甲方。甲方同意

元（ 大写： 元，

在首期房款支付 日内，将房产交付乙方使用，但在房 地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改 变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另 一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当 日支付尾款 元（ 大写： 元）整。

五、其他约定

1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。

甲方中途悔约，则应在悔约之日起 日内将定金退还给 乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向 人民起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订 补充协议。补充协议 （ 含附加条款 ） 与本合同具有同等法律效 力。

九、本合同一式两份， 自甲、乙双方签章之日生效， 甲、 乙双方各执壹份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使 合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责 任。

甲方（卖方及配偶 ） ： 乙方（买方）： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日 篇二：房产抵押购销合同协议书 房产抵押购销合同协议书 抵押人：

地址： 抵押权人： 地址： 根据《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合 同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权 人在年 月 日签订的 《xx 合同》同时签订本抵押协议书 （ 以

下称“协议书” ） 。

一、抵押物和抵押登记

本项抵押物为抵押人位于 幢 房产证号 抵押人已于 __年 __月日与 __________________________ 公司签订购销合同，并据 此向抵押权人办理抵押。

抵押登记：

抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。 《房屋所有权 证》由抵押权人执管。

二、抵押人义务

1. 抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人 合法拥有。 2. 在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整， 不得以

任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监 督检查。

3. 抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转

让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠 与、托管、再抵押、

重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4. 抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押 权人，且

出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵 押权人支付合同款项。

三、抵押物的使用和检查

1. 本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使 用的房产应

负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产 所发生的全部费用。

2. 抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押 人应提供一

切便利。

四、保险

1. 抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到 抵押

1-3

权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额 不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期 个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2. 在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内） 抵押人不得以

任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押 权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押 权人有权向抵押人追索。

3. 如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔 偿或所赔

偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项 时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物 予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除 抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手 续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1. 按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件 时，抵押人

在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后， 仍不履行还款义务，抵押权人有权向申请强制执行抵押 物。

2. 强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、 出租部分或

全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若 有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由 抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

七、适用法律及其他

1. 本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2. 本协议是《购销合同》不可分割的组成部分，与《购 销合同》具

有同等法律效力。

本协议一式 _____ 份。

抵押人 （签字 ） ： ______ 抵押权人 （签字） ： _________ 见证律师 （签字） ： ________

签字地点： __________ 篇三：抵押房屋买卖合同 抵押房屋买卖合同 甲方（卖方 ）：

身份证号码： 联系电话： 乙方（买方 ） 身份证号码： 联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产, 签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落 的房产，建筑面积为平 方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号

二、买卖条件

1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价 人民币

元整（ 大写金额元整 ）出售给乙方。该房产办理过户手续 所需缴纳的一切费用 （ 包括税费及必要的公证费等 ） 均由乙 方承担。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如 甲方房屋有

共有、 租赁等行为应告知乙方， 并自行约定解决。 如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债 权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购 买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手 续，同时提

交办理该房屋所属权证、 土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注 销抵押的证

明文件，取得房屋产权证后的 天内将相关文件 交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在签订合同当日支付房款元 （大写： 元） 给甲方 甲方同

意在房款

支付 日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中 心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外 的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单 方面解除本合同，并按违约责任处理。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当 日支付尾款

元 （大写： 元） 整。

五、其他约定

1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。 2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。 甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将房款退还给乙 方，另给付乙方房价的 20%的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向 人民起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订 补充协议。

补充协议 （ 含附加条款 ） 与本合同具有同等法律效 力。

九、本合同一式两份， 自甲、乙双方签章之日生效， 甲、 乙双方各执壹份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使 合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责 任。

甲方（卖方及配偶 ）： 乙方（ 买方）：

联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日 篇四： （ 担保情况下的 ）房屋买卖合同 房屋买卖合同 号

甲方（出卖人） ： 电话： 地址： 身份证号：

乙方（买受人） ： 法定代表人： 电话： 地址：

因 （ 以下简称被保证人 ） （ 以下简称贷款方 ） 签定编号 为 _

的《借款合同》 （以下简称主合同 ），与乙

方签定编号为 号《委托保证合同》 ，约定由乙方为其提供保 证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为 （ 大写 ） 的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证 责任代被保证人偿还债务的情况，

则甲方同意按照此买卖合 同约定将约定房屋卖与乙方。

根据我国 《合同法》、《房地产管理法》 和有关规定， 甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋 买卖达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于 室，房屋 结构为 ，建筑面积 平方米 , 房屋用途为；该房屋内部附 着设施无；（房屋所有权证号为 。）

第三条 价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大 写整；即人民币小写Y

第四条 付款时间及方式

乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证 人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方 无需再向甲方支付房款。

第五条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。

第六条 关于产权登记的约定 本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙 方实际接收该房屋之日起 3 日内协助乙方向房地产权登记机 关办理权属变更登记手续。

本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在 符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之 日起 内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。

第七条 违约责任 甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付 之日止甲方按日向乙方支付已付房价款 5%o的违约金。

甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付 房价款的 向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。

甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不 能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付

5%。违约金。

第 甲方保证与承诺 对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出 租，也没有任何其他的共有权人， 同时，对于该房屋的出售， 没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸 如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如查封等权 利处分受到的情况，否则，甲方将承担全部责任。

对于本协议项下房屋 （ 含所属土地 ） 交付之日前的气、水、 电、电话、有线电视、络使用费、卫生费等实际发生的费用 及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺 在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的 交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。

甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项 下房屋。 第九条 税费的交纳

1、 甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记 费、交易手

续费等一切税费由甲方承担。

2、 甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、 产权登记费、

交易手续费等一切税费由甲方承担。

第十一条 合同的生效、变更

本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保 证人代偿之日起生效。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需 变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对 方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割 的部分。 未经双方签署书面文件， 任何一方无权变更本合同， 否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条 争议解决

甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商 不成，可向 人民提起诉讼。

第十三条 附则

本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章） ： 签订地点： 年月日

篇五：抵押房屋转让承诺书 抵押房屋转让承诺书

本人今借到现金人民币 万元《Y元）整，见《房屋抵 押借款协

议》 。以担保人购买的座落于山西省太原； 《售房人：， 买受人：，购房合同编号： ，建筑面积平方米的住宅房壹套 《连 同其它定着物 ） 作抵押。

若本人到期未能按时还款，作为抵押物的上述房屋转让 归 所有。

上述抵押物转让的生效开始日期为 XX年 月 日。本 承诺书作为不可撤消的、无条件的转让凭证，上述转让一旦 开始；本人放弃对本《抵押房屋转让承诺书》所列内容之所 有抗辩与申诉权利。 特此承诺。 承诺人：

（ 签字 ）

担保人：

（ 签字 ）

附：房屋转让协议 XX 年 月 日 篇六：房屋买卖协议 （ 用于银行抵押 ） 编号 __________ 房屋买卖协议

甲方（买方） ： 身份证号码： 地址：电话：

乙方（卖方） ： 身份证号码： 地址：电话： 甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条 件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须 严格遵守：

第一条 房屋地址、面积

，建筑面积为 平方米，现抵押于银行办理贷款，当初 购房总价为元，抵押银行 元、尚欠银行 ___________________________ 元（按

每月应付还款等详见按揭、购房合同） 。

第二条 附条件

乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲 方借款到期后 10 日内仍未能付清本息时，将上述房产折 价出卖给甲方。

第三条 按揭款支付义务

1、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并 自行承担抵

押贷款还款。

2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时， 乙方应当

立即向银行提前还清全部欠款。

第四条 买卖价款 参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权 证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为 元出卖 给甲方。该房屋项下所欠银行款项，由乙方按本协议第三条 之约定承担。

第五条 价款支付方式 甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行 提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、 物业管理费等费用， 再冲抵乙方对甲方所欠债务。 如有剩余， 则甲方应再将剩余部分支付给乙方；如不足以支付前述费用， 则乙方应当将不足部分支付给甲方。不足部分按照借款协议 约定条款执行。

第六条 相关义务及费用承担

V1 1 / 2 乙方拥有的房产（或商铺）位于广东省深圳市 区 1、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理 向银行提前

还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费 用以及买卖双方应缴纳

的各种税费、中介费等全部费用，均 由乙方承担。

2、在本协议签订时， 乙方应当将上述房屋的购房合同、 购房、

完税凭证等原始资料（原件）交付给甲方保管； 乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料 时，甲方应当予以配合，但所领取的房产证、土地使用证仍 应交甲方保管。交甲方保管的上述证件、资料，乙方均不得 以遗失、被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方 的刑事责任。

3、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承 担。

第七条 协议解除

如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日内向甲方还清了借 款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任， 但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。

第 违约责任 乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时，如未 能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本协 议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本协议有效期内 将上述房产再次转卖给他人；或者在本协议有效期内提前还 清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。出现前述 四种违约情形之一时，甲方除有权要求继续履行之外，乙方 还应当按上述房产卖价的 20%向甲方支付违约金；构成犯罪 的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。

第九条 其他事项

1、本协议一式三份，甲、乙 两方各执一份，自甲、乙 两方签字之

日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、准 确理解并自愿遵守本协

议全部条款。

2、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。 甲方（签

名）： 日期： 年月日 乙方（签名）： 日期： 年月日 签订地点 ________________________ V1 2 / 2

篇七：抵押房屋买卖书面告知确认书 抵押房屋买卖书面告知确认书 告知人：（受委托方） 被告知人： 委托方（业主） 买方 房产中介方 由于业主将位于产权（产权证号）抵押给债权人，现该 房产出售需要解除抵押权方便办理房屋买卖相关事宜，为保 护债权人合法权益，特书面告知如下事项：

1、业主委托全权处理该房屋买卖相关事宜，并且双方 已做公证，

公证内容包括以名义出售房产、收取房款、解除 抵押，等。

2、受委托人委托，房屋买卖合同由签署。

3、房屋买卖全款打入账户（账号： ）由他负责支配。 4、此书面告知书经四方签字后产生告知效力。

委托方： 受委托方： 买方： 房产中介方： 年月日 篇八：房屋买卖协议 （ 用于银行抵押 ） 房屋买卖协议

甲方（买方） ： 身份证号码： 地址：电话： 乙方（卖方） ：

身份证号码： 地址：电话： 甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条 件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须 严格遵守：

第一条 房屋地址、面积 乙方拥有的房产位于江苏省扬州市 区 ，

建筑面积为 平方米，现抵押于办理借款，当初购房总价为元，抵押 元 （按每月应付还款等详见借款合同） 。

第二条 附条件 乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲 方借款到期后 10 日内仍未能付清本息时，将上述房产折 价出卖给甲方。

第三条 按揭款支付义务

1、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并 自行承担抵

押贷款还款。

2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时， 乙方应当

立即向银行提前还清全部欠款。

第四条 买卖价款 参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权 证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为 元出卖 给甲方。该房屋项下所欠银行款项，由乙方按本协议第三条 之约定承担。

第五条 相关义务及费用承担

1、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理 向甲方提前

还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费 用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均 由乙方承担。

2、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承 担。

第六条 协议解除

如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日内向甲方还清了借 款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任， 但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。

第 违约责任 乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时，如未 能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本协 议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本协议有效期内 将上述房产再次转卖给他人；或者在本协议有效期内提前还 清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。出现前述 四种违约情形之一时，甲方除有权要求继续履行之外，乙方 还应当按上述房产卖价的 20%向甲方支付违约金；构成犯罪 的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。

第九条 其他事项

1、本协议一式两份，甲、乙 两方各执一份，自甲、乙 两方签字之

日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、准 确理解并自愿遵守本协议全部条款。

2、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。 甲方（签

名）： 日期： 年月日

乙方（签名） ： 日期： 年月日 签订地点 篇九：商品房买卖合同签订备案按揭抵押流程

商品房买卖合同签订备案按揭抵押流程 第一部分：商品房买卖合同签订

第二部分：商品房买卖合同预告登记办理 第三部分：商品房银行按揭办理 第四部分：商品房契税缴交 第五部分：商品房抵押及 预售商品房按揭流程图：

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现售商品房按揭流程图：

第一部分：商品房买卖合同的签订 一、商品房买卖合同签订条件

一次性客户付清购房总房款；按揭客户付清购房首期款， 是签订建设商品房买卖合同的必要条件

二、商品房买卖合同签订流程

1、客户付清总房款或首期款后，确认客户合同要写的 名字是一个

人还是两个人，这个名字也就是以后房产证的名 字，一旦确认后，不可更改。

2、打开建设局站签上合同，对照客户提供的身份证资 料认真填写

买受人信息，包括姓名、国籍、地址及电话；对 照认购书认真填写所购单位信息，包括房号、楼层、套内面 积单价、付款方式、交房时间、合同份数（一次性和分期付 款 5 份合同、银行按揭 6 份合同） 、 交楼标准、附件内容及合同补充协议。

3、合同打印按照客户所需要合同份数逐份打印，按揭 客户多打一

份合同给客户带去银行办理按揭手续

4、合同签名：按照所打印合同份数，买受人分别在买 受人、平面

图及合同补充协议页面签名，并按手指摸

5、合同客户签名后，在每一份合同后面贴好图纸，盖 好房开公司

公章及法人私章

6、复印客户资料身份证、户口簿（家庭单位） 、婚姻

证明及合同放在一起，并通知客户要去交易所备案，预约时 间

7、填写维修基金单，交给客户自己去工商银行缴款， 并拿回回单

第二部分：商品房买卖合同预告登记办理

商品房买卖合同预告登记也称为商品房买卖合同备案， 是预售商品房前的必要程序，要求购房客户本人到交易 所面询及签名，现售商品房并不需要办理备案。

一、商品房买卖合同备案流程

1、准备客户备案面询资料：

① 、一次性、分期付款合同 5份；按揭付款合同6份

② 、购房款进账单（须是购房本人名字，不是本人名字 交易所不认可进账单，不予办理）

③ 、客户面询资料（预告登记申请表、委托书、客户身 份证及开发商被委托人身份证复印件）

④ 预告登记申请表及委托书根据客户所购单位填写

2、备案流程

① 、查档

客户备案资料齐全后，和客户约好备案时间，交易所周 一至周五为工作时间，周六周日不办公，节假日例外，确定 客户能去交易所备案时间后， 提前一天到交易所 2楼查档（也 可单天前往，避免第二天人多，排队时间过长，可适当提前 时间把档查好） 。

② 、面询

带齐客户备案资料和客户一起到交易所 3 楼办理备案面 询③、缴费

客户面询完成后，交易所工作人员会打一张登记费缴费 单，该笔费用Y 80元，费用由购房客户承担，到交易所 4楼 刷卡缴费，单据由己方办理备案工作人员保留，因为后面还 要该单据领取预告登记及合同，如客户需要该单据，告知， 使用完后归还

④、领取预告登记及合同

备案 20 个工作日后，可领取预告登记及合同，凭上次 面询缴费单据在交易所 4楼领取

第三部分：商品房银行按揭办理

1、按揭条件：

① 、个人信用良好（不过多解释）

② 、家庭为单位不超过 1套住房（银行会查购房人家庭 单位的贷款