电影院物业要求1

电影院（跨层） 金逸 今典（五星级配置） 大地 CGV

▲金逸

租赁面积：3500平米5-7厅；

层高：入口大堂需有挑高大厅，设售卖、售票等设施，一般高度不低于6m，电影院放映厅装修后的净高在8m或以上，即梁下净高约9m高。商家意向做巨幕厅≥12m（层高）；

承重要求：450kg/m2；

上水：预留到位；

下水：预留到位；

用电量：250-380KW；

煤气容量：——

排油烟设置：——

备注：影院范围内要有不小于40平方米的影院专用洗手间；影院柱距要求8.4*8.4，巨幕不限，宽要求柱距23m，厅数5-7个厅。（附详细资料）；

▲今典（五星级配置）

租赁面积：5000以上；

层高：不低于9米；

承重要求：公共走道及座席区350公斤/平米，放映间400公斤/平米，洗手间250公斤/平米。所有承重均为活荷载；

上水：DN65；

下水：DN150；

用电量：350KW；

煤气容量：——

排油烟设置：——

备注：柱距：12米（已沟通条件可放宽）；

▲大地

租赁面积：3500；

层高：7.5m；

承重要求：450kg/m2；

上水：预留到位；

下水：预留到位；

用电量：250-380KW；

煤气容量：——

排油烟设置：——

备注：在学院路和中心广场设置出口，便于形象展示和人流疏散；

▲CGV

租赁面积：——

层高：放映厅(大厅) : 高于12米以上 放映厅(一般) : 层高大于9.8米-12.5米。进场/散场走道: 3.2米~4.5 米)。大堂、休息厅5.5米以上。放映机房＞ 3.6米；

承重要求：空调设备室500 kg/m2，其他400 kg/m2；

上水：预留到位；

下水：预留到位；

用电量：220-380KW；

煤气容量：——

排油烟设置：——

备注：每个观众厅须设置消防排烟系统，以避免影厅与影厅之间的串声；

参考建议：

1、层高区间7.5-9M：建议影院层高做到9m，可同时满足3家影院的要求，巨幕厅层高至少12m。

2、承重要求：450kg/m2，均可满足。

3、上下水：要求预留到位，具体管径无特殊要求，建议考虑影院范围内专用洗手间的上下水问题和消防用水。

4、用电量：250-380KW，建议做到350KW，可同时满足需求。

5、柱距要求：金逸8.4*8.4，巨幕不限，宽要求柱距23m；今典要求柱距12米（沟通后可调整），建议做到柱距8.4m×8.4m,可满足商家需要。

6、垂直交通：要求有相对的垂直电梯（用于晚上散场后观众离场），同时考虑消防疏散口。

7、其它：沿街要求有展示面，给排水、排污预留到位，要求完成二次消防；广告招牌及广告牌预留；新风量按国家建筑设计标准进行设计。