住宅防水工程施工方案编制纲要及示范

1 编制说明 1.1编制依据

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 名 称 图 纸 施工组织设计 有关规范、规程 有关标准 有关图集 有关法规 公司文件 其 他 编 号 实施日期 备 注 设计图纸，该工程施工组织设计，有关规范、规程、图集、法规、质量验收标准、管理手册等。 1。2 编制人员： 1。3 发放范围： 2 分项工程概况 2。1工程设计概况

工程整体设计情况，防水的使用部位、做法等。 2。2 分项工程工程量

各种材料需用量

结构部位 **防水卷材 ＊*防水涂料 …… 规格型号 需用数量 2.3防水分项工程的施工条件以及特点、难点

施工条件包括：气候条件、作业环境条件。 3施工部署

3.1 防水分项工程施工目标 3.1.1 质量目标

3。1.2 进度目标

3。1.3环境、职业健康、安全管理目标 3.2 施工流水段的划分及施工工艺流程 3。2。1 施工流水段的划分 3。2。2 施工工艺流程 3.3 施工组织

3.3.1 管理机构及职责

3。3。2 劳动力组织及需用计划（需用计划需列表) 3。4施工准备：包括技术准备、机具准备、材料准备. 3。4。1技术准备

3.4.1.1图纸数量、设计交底、图纸会审情况

3。4.1。2组织人员熟识相关规程、规范、标准、图集等技术资料熟识 3。4.1.3 拟采用的新技术的资料收集。 3。4。3 材料准备

各种材料的技术要求 3.5 现场准备 4 施工进度计划

4.1 本分项工程主要施工部位节点完成时间，并备注说明与之衔接的其他工程的进度要求。

4.2 进度计划：根据情况可用图表或文字说明。 5 主要施工方法

5.1 防水卷材的施工工艺

卷材防水的工艺流程、操作要点等. 5。2 刚性防水的施工工艺

卷材防水的工艺流程、操作要点等。 5.3 防水涂料的施工工艺

防水涂料的工艺流程、操作要点等。 5.4 细部处理

后浇带、穿墙管线等细部处理方法. 5.5 成品保护

 对已完成卷材的保护；  对已完成的防水涂料的保护； 5。6季节施工措施 5.6。1雨季施工技术措施 雨季施工应注意的事项 5.6.2冬期施工技术措施 6各项管理及保证措施 6.1质量管理及保证措施

6。1.1 防水工程的允许偏差及质量要求

主要指防水工程的允许偏差及质量要求，按照国家标准要求进行，列表注明检查、检验的工具和检验方法等。 6。1。2 质量管理及保证措施 6.1.3防水质量通病的防治

防水工程中易出现的质量通病为: 防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水 防水砼施工缝渗漏水 防水砼裂缝渗漏水 预埋件部位渗漏水 管道穿墙或穿地部位渗漏水 水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水 水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水 水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水

水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水 水泥砂浆防水层的门窗部位漏水 水泥砂浆防水层阴阳角漏水 水泥砂浆防水层表面起砂 卷材防水层空鼓

埋入式止水带变形缝渗漏水 后埋式止水带(片)变形缝渗漏水 粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水 卷材转角部位后期渗漏 6.2安全施工保证措施 6。3进度保证措施 6。4文明施工保证措施 6.5降低成本措施

6.6环境\\职业健康安全管理保证措施

编制说明 1 编制依据

防水工程施工方案示范

1.1 本工程施工组织总设计。 1。2 本工程施工图纸。

1。3《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2001） 1。4《地下防水工程施工质量验收规范 》（GB50208—2002） 1。5验收规范和施工规范 2 编制人员

×××（姓名） 工程师（职称） 岗位 3 本《防水工程施工方案》的发放范围 温州分公司：工程技术部;商务合约部

项目部：项目经理、技术经理、技术部、工程部、质安部、合约部

（项目名称) （编制日期)

一、工程概况 1、工程概况

概述工程的具体位置、建筑面积,相关设计防水要求各方面(包括地下室部分，地上厨房、卫生间、屋面等） 2、防水工程概况 2.1地下室防水：

2.1。1 地下室结构自防水概况;

2.1。2 地下室建筑防水设计要求的具体做法. 2.2地上防水：

2.2.1 厨房、卫生间设计要求的具体做法； 2。2。2 屋面设计要求的具体做法。 二、施工组织与部署 1、地下室防水 1.1 施工顺序

要根据施工现场的具体情况来安排确定施工顺序。 1。2 劳动力组织

需用人数

序 号 1 2 部位 地下室侧墙 地下室顶板 面 积 2（m） 实际面积 实际面积 工种 防水工 防水工 人数 备注 根据工程量及进度要求确定 持证上岗 根据工程量及进度要求确定 持证上岗 2、厨房、卫生间，屋面防水 2。1 施工顺序

要根据施工现场的具体情况来安排确定施工顺序.

2。2 劳动力组织

需用人数

序 号 1 2 3 部位 厨房 卫生间 屋面 面 积 （m2） 实际面积 实际面积 实际面积 工种 防水工 防水工 防水工 人数 根据工程量及进度要求确定 根据工程量及进度要求确定 根据工程量及进度要求确定 备注 持证上岗 持证上岗 持证上岗 3、机具配置

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 机具名称 棕扫把 钢丝刷 铲 刀 羊毛滚刷 剪 刀 粉 笔 钢卷尺 铁 桶 电动搅拌机 油漆刷 压 辊 机具配置表 规格 数量 普通 根据需要 普通 根据需要 根据需要 根据需要 普通 根据需要 根据需要 5米、30米 根据需要 根据需要 200W 根据需要 根据需要 根据需要 用 途 清理基层 清理基层 清理基层 涂刷基层处 裁剪卷材 做标识用 度量尺寸 搅拌液体 搅拌液体 涂刷液料 滚压卷材 4、材料供应

防水材料由专业防水公司负责提供，进场后材料要做复试，见证取样合格后，方可投入使用。 5、施工管理组织机构

三、本工程采用防水材料简介 技术负责人 商务经理 生产经理 本工程采用防水材料:按设计要求确定防水材料。此方案举例三元乙丙橡胶项目经理 防水卷材 安综工全合程设部部办部计公1、性能达到防水工程要求，且价格合理; 部室产品特点： 化术 技深质量部机电部采购部合约部 2、冷施工单铺贴,改善施工条件，减少环境污染; 3、全年均能施工，工艺简单、操作方便、施工效果高； 4、具有延伸好、强度高、耐低温、耐老化、使用年限长等优点。 防水专业队伍 性能指标：

序 号 1 2 3 4 5 项 目 断裂拉伸强度Mpa 扯断伸长率 ％ 撕裂强度过 kn/m 不透水性，30min无渗漏 低温弯折 0C 性 能 指 标 ≥7。5 ≥450 25 0。3Mpa ≤-40 四、质量要求: 1、基层要求：

基层必须有较好的强度、平整度，表面基本上做到不起壳，养护充分，基层的转角处应做成圆弧(r=20mm)

1。1 基层必须牢固干净,无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；

1.2 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm;

1.3 阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角； 2、防水层表面平整,不起泡、不折皱。 3、节点要求：

特殊部位节点根据图纸的现场情况处理。 五、施工工艺

1、三元乙丙橡胶防水卷材施工工艺（举例）：

1。1、基层清扫干净、表面干燥不起壳、不开裂、平整不得积水否则要进行修补，检查无缺陷，方可进行防水层施工.

1。2、防水套管是容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材防水层之前，应进行增强处理，用专用粘结胶粘结在基层表面和附加层卷材上。

1.3、铺贴防水卷材时,卷材与基层及搭接应满粘，其粘结宽度不得小于80mm，搭接缝必须采用聚氨酯涂料进行封严。

1.4、铺贴卷材就平整顺直，不得皱折，也不得用力拉伸卷材。

1.5、成品要加强保护，防水层不准使用尖锐利器工具用物品撞击。 2 聚苯乙烯泡沫板保护层施工工艺（举例）:

2。1、沥青熬制:沥青采用明火熬制，只需熬熔即可。

2。2、熬熔后的沥青待降温后，在每块泡沫板上均匀涂刷（点涂） 2。3、泡沫板粘贴于三元乙丙橡胶防水卷材面层。 3 防水混凝土的施工 3。1预埋铁件的防水

采用加焊止水钢板,能取得较好的防水效果，施工时应注意将铁件及止水钢板周围的砼浇捣密实。 3。2穿墙管道防水

套管加焊止水方法:在管道穿越防水砼结构处，预埋套管上加焊止水钢板时，止水钢板均应与管道焊严密，安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙填以防水材料，填满时用封口钢板封堵严密。 3。3后浇带

3。3。1后浇带砼浇筑前，应将两侧先浇砼表面凿毛，清洗干净,并保持湿润，再进行浇筑，后浇带砼浇筑后，应浇水湿润养护至少28天.

3.3.2后浇带砼的施工温度要低于两侧先浇筑时的温度，从而减少因下的冷宿变形而产生的裂缝，有效保证后浇带砼的施工质量。 3。3.3 后浇带处采用比原砼标号提高一级的微膨胀砼浇筑. 3。3。4 后浇带防水措施

3。3。4。1 后浇带外墙与底板交接处砼应凿除，凿毛，并用高压水冲洗干净。 3。3。4。2 后浇带外墙处从外底板起砌筑240墙至外墙顶板处，240墙内外抹防水砂浆。

3。3。4.3 后浇带外墙240墙处按要求施工防水卷材，并做聚苯乙烯泡沫板保护层.

3。3.4.4 后浇带应在主体结构完成，沉降基本稳定,并经设计认可后方可进行砼浇筑，砼浇筑时要特别注意防水砼的振捣. 3.4施工缝

地下室底板施工缝等钢板止水缝防水效果可靠.为了使接缝严密，浇灌前应对缝表面进行凿毛处理，清除浮粒，在继续浇筑砼后，应用水冲洗并洒水湿润,铺上一层20－25mm的水泥砂浆、材料与配合比应与砼相同，振压密实后再浇砼. 3。5防水砼施工过程的控制 3.5。1、原材料控制

加强水泥、砂、石子的送检资料和实物检查，特别是外加剂的检查。 3。5。2、配合比

在混凝土进场前对混凝土质保书审查,对有关混凝土性能审查，能够满足工程的各项要求后，才能使用。

3.5.3、混凝土拌合物的坍落度的控制

砼浇筑前要进行坍落度测试,坍落度控制在设计要求范围内。 4、地下室顶板、外墙防水施工工艺

施工工艺为:补外墙螺杆洞 清理基层 涂刷粘胶剂 铺贴

大面积防水卷材 卷材搭接及粘贴 清理、检查、修补 验收 5、厨房、卫生间防水工程

施工工艺为： 找平层施工 清理基层 涂刷粘胶剂 铺贴大面积防水卷材 卷材搭接及粘贴 满粘阴阳角及穿防水层管道、地漏等附加层 清理、检查、修补 验收 保护层 6、屋面防水工程

施工工艺为：屋面找平层施工 清理基层 涂刷粘胶剂 铺贴大面积防水卷材 卷材搭接及粘贴 满粘阴阳角及穿防水层管道、地漏等附加层 清理、检查、修补 验收 保护层

六、质量保证措施（质量通病预防)

1、严把材料质量关，进场的材料必须具备厂家的测试报告及质量保证单。 1。1材料进场后,按规定取样复试，复试合格后方可使用。大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷,100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中,任取一卷作物理性能检验。 1.2基层的干湿比例达到要求,若施工时遇下雨,应把已施工好的卷材及时封口，防雨水渗进. 2、操作程序控制：

2。1防水层施工前，基层清理干净、干燥. 2。2卷材搭接标准为10cm以上; 2。3卷材与卷材搭接处胶水应多刷几道； 2.4分仓缝处内嵌聚乙稀胶泥;

2.5防水套管外壁卷材应向上翻卷不小于10cm，接缝处再用胶水处理。 七、成品保护措施

1、卷材要平整顺直，不得皱折,也不得用力拉伸卷材，更不得破坏卷材。 2、地下室外墙卷材施工完成后，要用聚苯乙烯泡沫板覆盖好，才能进行土方回填。

3、严防各种工具及杂物碰坏防水层。 4、减少人员走动,防止穿带钉鞋损坏防水层。 5、做好的防水面严禁堆放工具及材料。

6、在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好,并要捆绑牢,避免小车铁腿损坏防水层.如发现防水层损坏，立即修补。 7、后浇带处防水施工要注意后浇防水砼的养护,特别是防水卷材的保护，不得破坏、损坏卷材。

八、安全文明施工、环境保护与职业健康

1、作定时必须带安全帽，处理好周边环境,做好各种安全防范要作。 2、材料、工具应搁置稳字,防止掉落伤人。

3、未经负责人批准,不准任意拆除架设设施，安全装置。 4、酒后不谁上岗工作，工作时不得吸烟。

5、操作人员必须遵守安全生产规章制度,听从指挥，消除隐患，杜绝事故发生。 6、施工完毕，剩余的卷材不得到处乱扔，特别是零碎的小块卷材,要及时收集倒入固定的垃圾箱，保持施工环境的整洁,做到工完场清.

7、防水材料的废桶和包装及使用的坏旧工具，应集中收集送至专业资质的回收公司，并做好出入记录,防止第三方污染. 九、验收

1、符合设计要求,防水层不得渗漏。 2、防水层表面平整，无气泡，不皱折。

3、密封胶密封完全,卷材粘接牢固，无翘边或空隙。 4、施工过程应进行中间检查.应有自检记录。 5、整理资料和自检记录存档。 6、当年进行质量回访。