最新外檐施工方案
外檐装修工程施工方案
审批人： 编制人： 翠金湖小区工程项目部
目 录
1. 编制依据………………………………………………….2 2. 工程概括………………………………………………….3 3. 主要的施工方法及技术措施……………………………3 4. 安全控制措施……………………………………………12 5. 文明施工…………………………………………………13
外檐装修工程施工方案
1、编制依据 序号 1 2 3 4 5 6 名 称 《屋面工程施工质量验收规范》 《屋面工程技术规程》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 《建筑施工质量验收统一标准》 国内混凝土瓦行业标准 05系列建筑设计标准图集 编号 （GB50207-2002） （GB50345-2004） （JGJ 80-91） （GB50300-2001） JC/T746-2007 05J1屋27B3 150-14 0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
7 8 9 10 11 12 13 《弹性体改性沥青防水卷材》 《住宅建筑规范》 《外墙外保温工程技术规程》 《建筑节能工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 本工程设计图纸 《建筑机械使用安全技术规程》 《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》 JGJ33－88 （GB18242-2000） GB50386----2005 JGJ144-2004 GB50411-2007 GB50210-2001 14 DB29-126-2010 2、工程概况
翠金湖小区二号地工程位于天津市武清区大黄堡乡大东路北侧，由建筑面积一期5437.32平米、二期24029.78平米、三期25621.64平米，共89栋别墅。结构形式为钢筋砼剪力墙结构，建筑结构类型为3类，使用年限50年，抗震烈度为7度。地下一层，地上2层，建筑檐口高度是7.350米。本工程相对标高±0.000相当于大沽标高8.850m。 序 号 1 项 目 工程名称 内 容 翠金湖居住小区二号地工程 2 3 4 5 工程地点 建设单位 设计单位 建筑总面积 天津市武清区大黄堡乡大东路北侧 天津翠金湖房地产开发有限公司 北京立人建筑设计有限公司 55088.74平方米 3、主要的施工方法及技术措施
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
3.1、坡屋面工程 3.1.1坡屋面建筑构造： ①瓦材：块瓦
②挂瓦条：L30×4中距按瓦材规格 ③顺水条：-25×5中距600
④找平层：35mm厚C20细石混凝土，内配Ф 6@500×500钢筋网 ⑤保温层：150厚聚苯乙烯泡沫塑料板
⑥防水层：APF自粘防水卷材，厚度δ=3.0mm（基层处理剂） ⑦找平层：1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75-0.90⑧结构层：钢筋混凝土屋面板 3.1.2防水层施工（3厚APF防水自粘卷材） 3.1.2.1施工准备
主要材料准备：3厚APF自粘卷材（所有卷材要有出厂合格证，检测报告，防伪标记，材料进场后必须经外观检查合格，由甲方、施工单位、监理单位三方共同抽检，并进行抽样送试验室试验，合格后方可使用）、基层处理机、密封膏等 技术准备：熟悉图纸，掌握自粘卷材防水的施工工艺标准，按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工；对操作工人作好安全技术交底，并下达作业指导书；做好防水卷材的进场验收工作，经卷重、外观检查合格后抽样送试验室检验。复查材料材质证明及材料进场储备量；掌握阴阳角处细部节点作法，了解所用防水材料的性能和技术指标。
现场准备:20mm厚1:3水泥砂浆找平层已经施工完成并验收合格；防水基层表面应平整、光滑，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层阴、阳角顺直并做成圆弧形（阴角半径30～50mm，阳角半径约20mm）；粘贴自粘卷材前，应进行隐蔽工程的检查验收；粘铺自粘卷材严禁在雨、雪天施工，五级及以上大风时不得施工；施工时室外温度为5℃以上 3.1.2.2工艺流程
工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→细部加强层处理→定位、弹线→大面积粘铺卷材→卷材搭接缝处理→自检、清扫→验收→防水保护层施工
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
3.1.2.2.1清理基层：清理防水基层应有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，并随时保持洁净。
3.1.2.2.2涂刷基层处理剂：在打扫干净的防水基层上涂刷与卷材配套的基层处理剂，要求涂层厚薄均匀一致，不得有麻面、堆积、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。 3.1.2.2.3粘铺附加层：屋面与墙面相交处、烟道根部、管子根、变形缝等薄弱部位先进行附加层施工，附加层宽度不小于300mm，大面积卷材施工时，与附加层之间均以满粘法施工。附加层下料裁剪方法参见下图：
3.1.2.2.4定位、弹线：在涂好基层处理剂的基层上，按卷材宽度弹好基准线，要严格按照基准线粘贴卷材，确保长边的搭接宽度不小于10cm，短边的搭接宽度不小于10~15cm自粘卷材应先试铺就位，按需要形状正确裁剪后，方可开始实际粘铺。 3.1.2.2.5大面积粘铺卷材
（1）先把卷材展开，平面拉开对准基准线进行试铺；
（2）将卷材的自粘层隔离纸朝上，粘结面朝下，预先铺设在屋面混凝土及保护墙上； （3）相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可，形成密封防水系统；
（4）卷材铺贴完后，揭除卷材上表面隔离膜； 3.1.2.2.6卷材搭接及上翻高度
（1）大面积卷材粘铺要从一边向另一边辊压注意排气，大面压实后，再用小压辊对搭接部位进行辗压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。
（2）搭接时应对准搭接基准线进行，一般要求搭接宽度为长边不小于100mm，短边为100～150mm。
（3）屋面的立面与平面转角处（阴角），卷材的搭接缝应留在屋面。
（4）上翻高度：根据本工程屋面工程做法，防水卷材上部坡屋面工程做法厚度250mm。 3.1.2.2.7卷材的搭接缝、卷材的收头、管道包裹及异型部位等，均属于防水的薄弱环节，应采用密封膏密封；
3.1.2.2.8自检、清扫：防水卷材施工时应认真负责，分片包干，完工后施工班组质检人员，按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）进行检查验收，满意后
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
彻底打扫干净，再交由甲方、监理验收； 3.1.2.3成品保护
3.1.2.3.1卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 3.1.2.3.2防水卷材隐蔽前，发现防水层存在破损时，应采用以下措施进行修补：将破损处卷材清理干净，取周边大于破损100mm的自粘橡胶卷材粘牢，再用密封膏沿周边密封。
3.1.2.4质量标准：
3.1.2.4.1防水卷材必须符合设计要求及《屋面工程技术规范》GB50345-2012 ，粘接必须牢固、密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
，结合紧密、厚度均匀一致。
主要材料准备：屋面瓦块材、挂瓦条（L30*4）、顺水条（25*5）、细石混凝土、砂浆等。
主要机具准备：锤子、施工线、瓦刀、灰桶墨斗、水平尺、 云石机、小水桶、电焊机、电钻、钳子等。
基层处理→弹线→顺水条、挂瓦条安装→沟瓦铺设→屋面瓦铺设→檐口瓦铺设→脊瓦铺设→铁红粉施工→检查验收
，将保护层上垃圾、油渍等清除干净。
，尽量使两侧屋面对称，然后弹出排水沟中心线，最后弹顺水条及挂瓦条位置线，其中顺水条间距600mm，从檐口向上量出320mm水平线为第一根挂瓦条位置。 ，顺水条间距600mm，采用10mmΦ10钢筋固定在细石混凝土保护层上（顺水条与钢筋焊接），挂瓦条间距370，采用电焊焊接固定在顺水条上，所有焊点都应涂刷防锈漆。 ，沟瓦由檐口开始铺设，铺设时上层瓦与下层瓦搭接长度不小于75mm。
，铺设时自右向左、自下向上铺设，铺设时如果屋面瓦出现低垂，采用水泥砂浆垫平，屋面瓦搭接长度不小于75mm。
，进行檐口瓦施工，檐口瓦同样自下向上铺设，第一块瓦采用檐口封头，不得用错。 ，由脊瓦封头开始施工，铺设时保证搭接长度，并铺至末端的脊瓦封头瓦，所有脊瓦成一条直线，采用水泥砂浆或细石混凝土固定，脊瓦两侧沿勾缝压光。
，配置专用铁红粉漆料，由专人进行铁红粉施工，施工时做好成品保护措施，尽量减少屋面瓦污染和破坏完成的屋面瓦。
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
，自检合格报监理验收。
主控项目：屋面瓦的承载力、吸水率、抗渗性和抗冻性必须符合规范及设计要求；混凝土瓦必需铺设牢固。
基本项目：脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊、檐口、斜脊应顺直，无起伏现象；泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。
，施工和维护人员尽量走在瓦片的中部，而不要踩在比较薄弱的瓦片咬接处。 ，在瓦片上编号，并尽量在屋面下进行，以免粉末沾水污染屋面。
主瓦之间搭接、主瓦和配瓦之间搭接长度符合规范和设计要求；考虑到天津地区冬天气温低，在安装脊瓦的时候座浆不要饱满，以防脊瓦被胀裂。
3.2外墙保温工程（90mm厚聚苯乙烯泡沫板）
主要材料准备：B1级聚苯板，标准板的尺寸为1200*600*90（mm），技术要求及允许偏差应符合设计及规范、胶粘剂、抹面砂浆、玻纤网、钢丝网、机械锚固件等
主要机具准备：磅秤、电动搅拌器、电锤（冲击钻）、电动打磨器、电动（手动）螺丝刀、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、扫帚、抹子、托线板、2m靠尺等。
，墙面平整度超差部分应剔凿或修补；墙面螺杆洞用聚合物砂浆补实补严，严禁空鼓；砌体结构外墙抹灰已经完成，并报监理验收，做好隐检记录。
，在墙面弹出外门窗、垂直控制线及装饰缝线等；在建筑物大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。 ，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的胶粘剂在静停10分钟后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，一次配制量应在2~4小时内完成。
，都应做网格布翻包处理。见下图：
（1）外保温用聚苯板标准尺寸为1200mm×600mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁剪，但必须保证切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸不小于300mm的保温板，保温板的拼缝不得留在门窗口的四角处（即门窗洞口处将保温做成刀把状）。 （2）排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应错茬处理，见下图： （3）保温板粘贴采用点框法，在每块保温板（保温板尺寸1200mm×600mm）周边涂上宽约10cm、厚约1cm的粘结剂，然后在同一侧板面均匀涂上8块直径约10cm、厚约1cm的粘结砂浆，保证粘结面积不小于板块面积的40%。粘结示意见下图：
（4）粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压保温板，随时用2m靠尺和托线板检查垂直度和平整度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。挤塑板
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
铺设缝隙控制在2mm以下，若大于2mm，则采
用挤塑板窄条或发泡聚氨酯填塞，板缝之间高低差不应大于1.5mm，否则用砂纸或专用角磨机打磨平整。
，锚固件安装应在保温板粘贴完24h以后方可进行，定位线经验收合格后方可打孔，应用电锤（冲击锤）在保温板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚入基体深度不小于25mm；锚固件与基层边缘的距离不小于60mm，任何面积大于0.1平方米的单块板必须加锚固件，数量视形状情况而定，对于小于0.1平方米的单块应根据现场情况决定是否固定。锚固件安装完成后方可进行隐检报验，隐检验收合格后进行下道工序施工。
，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。打磨后应用刷子或压缩空气将打磨产生的碎屑、浮灰清理干净，对保温板粘贴不平处，应用粘结砂浆找平。
，抹灰分为底层和面层两次，抹底层抹面砂浆，厚度约2～3mm，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中，阴阳角处网格布搭接长度均大于200mm。
，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱，且网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。
，厚度1～2mm，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间隙应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如阴阳角、挑台等部位；在连续墙上如须停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。 质量标准 ；
，抹灰完成后进行验收。
，无脱层、空鼓，网格布不得外露。抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观表面洁净，接搓平整。
，粘结面积不小于40%。锚固件数量、位置和锚固深度必须符合要求。
，各保温板间应挤紧拼严，不得有“碰头灰”，所有大于2mm的板缝用聚氨酯发泡填塞。
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
项次 1 2 3 4 表面平整 立面垂直 阴、阳角垂直 阳角方正 项目 允许偏差（mm） 3 3 3 3 2m靠尺楔形塞尺检查 2m托线板检查 2m托线板检查 200mm方尺检查 检查方法 ，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护，禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐物件撞击。 ，严禁颠倒工序作业。
，宜用冲击钻钻孔。对已施工完毕的保温板层不得进行任何剔凿。 ，不准用重物撞击墙面。 3.3外墙涂料施工
主要材料准备：外墙柔性耐水腻子、抗碱底漆、弹性质感涂料
主要机具准备：简便水平器、线包、毛辊、刷子、开刀、角磨机、粗细沙纸、钢丝刷、铁抹子等、空压机、喷枪等。
门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙；外墙保温施工完成，并报监理验收合格，隐检记录完成；无保温处墙面、顶棚基层处理完成，满足涂料施工条件；外脚手架架搭设完成，并验收合格；门窗等保护措施完成；屋面瓦施工完成。
墙面基层处理 →刮（抹）涂柔性耐水腻子2－3遍 →滚涂专用抗碱底漆→刮涂和抹涂弹性质感涂料→检查、验收。
，无保温部位墙面彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。
，第一道局部找平，用腻子或填缝胶填补大的孔洞和缝隙，待腻子干燥后，局部打磨，再满批腻子使基层平整。一次刮涂厚度不宜超过0.5mm，分两道以上施工；每道间隔时间不低于5小时。每道腻子刮涂完毕后应及时（ 一般4－6小时）打磨修正。柔性腻子总厚度控制在1.0－1.5mm。 滚涂专用抗碱底漆：
外墙腻子施工完成后，养护时间不少于14天，方可进行抗碱底漆施工，专用抗碱底漆涂刷一定要均匀，不可过量兑水，使其完全遮盖底材，专用底漆施工时注意产品材料编码，底漆颜色与面层涂料颜色相同，不得错用、混用。
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
，涂装弹性质感涂料。首先将涂料刮涂到墙体的表面，底部用托盘接住抹掉的料，然后用铁抹子沾水将涂层来回仔细地抹平，直至漆膜上的颗粒分布均匀、平整为止。待漆膜干燥后，再抹涂下一层，抹涂方法同上，同一墙面涂料宜一次性施工完成，若遇不可避免的需进行二次施工的墙面，则二次施工前沿接茬部位上方10cm处粘贴美纹纸，使得两次施工涂料接茬顺直；同一墙面涂料如需二次施工，两次施工时间尽量缩短，且必须使用同一厂家、同一生产批次的涂料，避免同一墙面色差过大。 ，验收合格方可进行外脚手架的拆除。
，注意其它部位的保护，避免污染，若不慎溅到其它部位时，应及时清理干净。 ，避免磕碰完活墙面。
，雨天、气温低于5℃时不得施工。 4、安全施工措施
4.1、瓦屋面设置连续封闭的安全护栏，防止人员坠落。
4.2、建立安全保证体系，设立安全管理机构，工程项目设立安全小组、班组设安全员，形成一个健全的安全保证体系，工地的安全管理机构负责工地日常的安全工作，定期组织安全检查，对不符合要求的要及时发出整改通知，对违章作业者进行批评教育和处罚。 4.3、优化安全技术组织措施，包括以改善施工劳动条件，防止伤亡事故和职业病为目的的一切技术措施，如积极改进施工工艺和操作方法，改善劳动条件，减轻劳动强度，消除危险因素，机械设备应设有安全装置。
4.4、机械操作人员必须持证上岗，各种作业人员应配带相应的安全防护用具及劳保用品，严禁操作人员违章作业，管理人员违章指挥。
4.5、施工中所有机械、电器设备必须达到国家安全防护标准，自制设备、设施应通过安全检验，一切设备应经过工前性能检验合格后方可使用，并由专人负责，严格执行交接班制度，并按规定定期检查保养。
4.6、凡进入现场的一切人员，均要戴安全帽，正确使用“三宝”。
4.7、严格执行各项安全操作规程，施工前要进行安全交底，定期进行安全教育，加强工人的安全意识教育。加强安全教育和监督，坚持经常性的安全交底制度，提高施工人员的安全生产意识，及时消除事故隐患。 5 .文明施工措施
5.1、为避免施工现场的混乱现象，现场文明施工划区域派专人负责，落实岗位责任
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
制，搞好环境卫生工作。
5.2、施工现场必须按施工平面图进行布置，不能随意改变。
5.3、现场材料进场道路保持畅通无阻，排水畅通，无积水，场地整洁、材料堆放整齐，无施工垃圾。
0文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容