代理词

尊敬的审判长、审判员：

XXXXXX律师事务所依法接受XXX的委托，指派我担任XXX的代理人，通过庭审，结合本案具体情况，现就本案发表如下意见，望合议庭能够予以参考：

首先，关于侵权责任问题。根据我国《侵权责任法》的规定，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本案中原告XXX租种被告XXX的土地，并拥有建在租种土地上的大棚所有权。根据证人XXX的证言，被告XXX擅自拆毁原告XXX的大棚，由此，原告XXX合法权益遭到侵害，受到损失。因此，被告XXX应当承担赔偿损失的侵权责任。

其次，关于土地租赁合同成立的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”本案原被告之间订立的是口头协议，根据这一规定，该口头协议是有效的。此外，《合同法》36条还规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”由此，原告租种被告土地，被告相应收取租金，应视为已履行主要义务，合同成立。综上，原被告之间的土地租赁合同是成立并生效的，原告有权利基于成立的合同追求被告的责任。

最后，关于征收集体土地程序及征收土地后的相关补偿问题。根据《XXXX市征收集体土地程序》（以下简称“《征地程序》”）的相关规定，对于集体土地的征收必须按照相关法定程序进行，不得自行进行集体土地的征收。该规定17条要求征地公告期不得少于10个工作日。在本案中，根据原告XXX所提供的证据，能够证明，原告在未得到相关通知的情况下，被告擅自拆掉原告的大棚，这一行为违反了《XXXX市征收集体土地程序》的规定。此外，根据我国《土地管理法》相关规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。《征地程序》对补偿标准作了详细规定，塑料大棚每平方米补偿30-35元，菜园平均每亩4万元。因此，应当按照该法相关规定，赔偿原告征地补偿费用共计13.5万元，以维护其合法权益。

综上，恳请法院能够对代理人上述代理意见加以采信，维护原告正当合法权益，判如所请。

代理人 年 月 日