南京河西南鱼嘴金融集聚区地下室底板防水设计与施工技术

DOI: 10.15901/j.cnki. 1007-497x.2019.0&010南京河西南鱼嘴金融集聚区地下室底板

防水设计与施工技术王吉福（潍坊市宇虹防水工程有限公司，山东潍坊262735）摘要：南京市河西南鱼嘴金融集聚区地下室底板防水等级为一级，选用12 mm厚高分子自粘胶膜防■水卷材，采用预铺 反粘法进行施工。本文主要介绍该项目的防水设计、节点处理与施工工艺，以此为例介绍高分子自粘胶膜防水卷材在防 水工程中的应用。关键词：地下室；底板防水;预铺反粘法；高分子自粘胶膜防水卷材；节点设计文章编号:1007-497X （2019）-08-0032-04 中图分类号:TU761*4;573

文献标志码：BWaterproofing Design and Construction Technology for Basement Floor of Nanjing Yuzui Financial Cluster DistrictWang Jifu(Weifang Yuhong Waterproof Engineering Co., Ltd., Weifang, Shandong 262735, China)Abstract： Grade A waterproofing was designed for the basement floor of Southwest Yuzui Financial Cluster District in Nanjing and 1.2 mm thick polymer film reinforced self-adhesive waterproofing membrane was applied by pre-laid method. The article mainly discusses the waterproofing design, details treatment and construction technology of this project, and based on these, it also introduces the application of polymer film reinforced self-adhesive waterproofing membrane in waterproofing

works.Key words： basement; floor wateq)roofing; pre -laid and reverse -adhering method; polymer film reinforced self-adhesive

waterproofing membrane; detail design1工程概况河西南鱼嘴金融集聚区项目位于南京市建邺区 庐山路以南、高庙路以北,G地块由6栋高层住宅与

根据单体建筑的规模与性质,本工程属于一类高层住

宅建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，地下 室防水等级为一级。5栋低层配套组成，总建筑面积达10.87万nF,其中

地上建筑面积7.82万in2,地下建筑面积3.05万m2o2地下室防水构造设计根据地下工程防水设计设防等级要求，地下室防

水采用钢筋混凝土自防水与柔性防水层相结合的做

收稿日期:2019-08-19法。刚性防水混凝土设计抗渗等级应符合要求，保证

作者简介：王吉福，男，高级工程师，从事建筑防水工程施工与 技术管理工作。联系地址:262735山东省寿光市台头工业区潍

连续不间断施工。外包柔性防水层选用1.2 mm厚高 分子自粘胶膜防水卷材，采用预铺反粘法进行施工;坊市宇虹防水材料（集团）有限公司。

-32-王吉福:南京河西南鱼嘴金融集聚区地下室底板防水设计与施工技术长边带自粘胶搭接边，短边采用配套专用双面胶带进 栓,应由建筑施工单位处理平整,达到基面平整要求； 对于低凹不平整的基面,应在低凹处涂抹水泥砂浆进

行搭接。高分子自粘胶膜防水卷材,是在一定厚度的高密

行找平处理。度聚乙烯卷材基材上涂覆一层非沥青类高分子自粘 胶层与耐候层而制成的复合卷材，具有较高的断裂拉

4）基面的阴阳角应做成50 mmx50 mm的倒角。

3.2施工条件1） 防水工程施工前,必须对前项工程进行隐蔽工

程质量验收，隐检合格后方可施工防水层。伸强度与撕裂强度，单道施工即可满足一级防水要 求，是一种可以采用预铺反粘工艺施工的防水材料。 南京市河西南鱼嘴金融集聚区项目G地块即采用了

2） 各种预埋管件应按设计及规范要求事先预埋，

并做好防水密封处理。此种工艺。相对于传统的防水卷材铺贴，预铺反粘防 水系统具有以下方面的独特优势：3） 防水层不得在雨雪天气及4级以上大风条件

下施工。1） 无需找平层,对基层要求低,不受天气及基层

潮湿影响；4） 防水施工完成后,须进行全面自检,及时修补

破损位置;待验收合格后,方可隐蔽防水层进入下道 工序。2） 空铺法施工,可直接将卷材空铺在基层上，施

工速度快；3） 无需保护层，卷材上直接浇筑混凝土,实现了

“皮肤式”粘结效果,减少了流窜水与渗漏的隐患，降

3.3技术交底施工前，对项目技术及相关施工人员进行技术交 底;施工时,执行样板引路制，先进行样板施工，样板

低工程造价、缩短工期，更保证与提高了地下防水工 程质量；验收合格后报请监理、业主验收,经认可后方可施工。

4） 冷作业施工,无明火与污染，安全环保。铺设高分子自粘胶膜防水卷材时,应合理划分施 工区段，以便于根据操作与运输安排先后次序;在每

3.4大面施工工艺3.4.1基层清理基层应清理干净。如基层本身存在渗漏情况应提

段中要先铺设较远部分,后铺设较近部分,如此保证 前进行堵漏、排水处理,以免影响防水层的施工;如基 层平整度不满足要求，应采用125水泥砂浆填充找

施工人员不过多踩踏已完成的卷材，便于防水层的成 品保护。采用预铺反粘法施工时，在卷材表面的胶粘

平。层上直接浇筑混凝土，混凝土凝固后，与胶粘层形成 连续、致密的粘结。3.4.2弹线定位在基层上弹岀铺设卷材的控制线,以准确控制卷 材铺设位置及搭接宽度,避免在卷材铺设过程中岀现 错位、歪斜等现象。3防水施工3.1基层要求1） 底板垫层表面应坚实、平整、干净，基面可潮

湿，但不得有明水。3.4.3卷材空铺在铺设第一幅高分子自粘胶膜预铺卷材时，先将

2） 垫层混凝土浇筑完毕后及时收水压实,垫层表

面不得有缺口或孔洞，如不合格应再进行找平处理; 对于混凝土垫层平面,无需等待干燥,混凝土初凝后

卷材按弹好的基准线定位空铺在基面上，卷材的光面

朝向基层，仔细校正卷材位置。如图1所示，卷材长边 预留70 mm自粘搭接宽度边，以便相邻卷材在长边

即可铺设卷材防水层。方向上的自粘搭接;对于卷材的短向搭接缝,应采用 热风铲除卷材表面颗粒，采用配套专用双面胶带粘3） 对于凸出基层表面的坚硬石块、钢筋、管件、螺

-33-2019年第8期中国建筑防水总第413期进行刚性混凝土底板浇筑。穿底板管道防水处理示意贴并压实粘牢，搭接宽度为80 mm。搭接操作时，先撕

掉卷材预留自粘搭接处的隔离纸，搭接边应保持干

净、干燥、无灰尘，一边排岀搭接边里的空气，一边用 压银压实粘牢。图3穿底板管道防水做法如果有搭接边或搭接带未密封好,可用手持热风 进行加热，以增强搭接边的粘结力，并将其压实形

3.5.3底板与侧墙接茬构造地下室底板与侧墙接茬时,应在铺设防水卷材前

成整体。涂刷一层1.5 mm厚非固化橡胶沥青防水涂料作为加 强，在与侧墙接茬的部位首先用金属压条或压片固 定，然后涂刷聚氨酯防水涂料作为保护。底板与侧墙 接茬构造防水处理示意见图4。3.5细部节点处理3.5.1桩头将桩头的浮灰、灰土等清理干净,保持基面平整

坚实，用水泥基渗透结晶型防水材料将桩头和混凝土

底板结合成整体，对钢筋采用止水环处理，后浇带处

安装止水带，形成完整的一体。涂刷渗透结晶型防水 材料应一直涂刷至桩身四周75 mm处，保证涂料用

1.2厚HDPE防水卷材1.5厚非固化涂料量在1 kg/m2以上，涂层总厚度不小于1 mm。桩头防 水处理示意见图2O图4底板与侧墙接茬处防水做法3.6施工注意事项1） 卷材搭接时,大面积的卷材排气、压实后，用小

压辘对搭接部位进行滚压，压出空气，贴铺牢固。2） 若卷材接缝发生张口翘边，一般是由于撕去预

留自粘边隔离膜后未及时搭接导致自粘边被污染，或 未及时使用压辐辐压导致粘接不牢，须及时修补。3） 节点密封材料与预铺卷材粘接不好，一般是由

3.5.2穿底板管道如遇穿底板管道时，周边铺设完防水卷材后，应

于所用密封材料与高分子自粘胶膜相容性不好引起

的,为避免渗漏隐患，应采用与卷材相容的密封材料。（下转第37页）在管道周围涂刷一层75 mm宽的节点密封胶，然后-34-张由冲：自粘型高分子防水卷材在地下工程中的应用收口压条及密封胶6）保护层施工：平面浇筑70 mm厚细石混凝土

作为保护层。4施工注意事项高分子自粘防水卷材的特点是与基层全粘结,而

由于卷材的特点是自粘结，操作时易岀现“超前”粘结

现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往 往会出现铺展不平、有鼓泡等现象。为此，应特别注意 以下事项：1） 基层一定要清理干净,如有基面不牢固，会造

成卷材连基层表面附着物拉起的现象。处理剂，涂刷应均匀不透底。2） 粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免

出现偏差难以纠正;湿铺卷材时，水泥凝胶不宜过满，

2） 细部加强处理:管根、地漏口、阴阳角等部位，

按规范及设计要求将加强层卷材裁成相应的形状进 行加强铺贴。防止凝胶流出污染搭接边。3） 卷材固定后,应采取措施临时遮盖，以防卷材

直接暴露而受到损伤。3） 自粘卷材铺设:将卷材对准基准线全幅铺开，

揭起卷材一端沿幅长中线对折,用裁刀将隔离纸边轻

4） 卷材搭接不良、空鼓、节点处理不佳,会导致渗

漏概率倍增,应特别注意这些部位的加强层施工及搭

轻划开,揭膜后对准基准线粘铺定位;待施工上层卷 材时，随揭自粘卷材膜。接、密封等操作。4） 滚压卷材:大面积卷材排气、压实后,再用手持

压辐对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行辗 压，排除空气，粘贴牢固。5结语南京市纪委、监察局新建配套工程由于项目的重

要性，做好地下与屋面系统的防水措施显得尤为重 要。在项目设计与施工中，综合考虑各种因素，采用自 粘型高分子防水卷材为防水主材,SBS改性沥青耐根

5） 铺设上层卷材:根据地下室和顶板选择自粘卷

材或SBS改性沥青耐根穿刺卷材作为上层卷材，将

上层卷材按铺设长度进行裁剪并卷好备用,与下层自 粘卷材错缝1/3开始铺贴。铺贴时，手扶上层卷材管

穿刺防水卷材辅助（种植顶板部分）的防水方案，防水

效果良好,保证房屋主体结构的安全。（特约编辑：吴子建）心向前缓缓滚动铺设，搭接宽度为100 mm,卷材搭接

缝处用防水专用胶封闭,压合至边缘挤岀沥青粘牢。（上接第34页）地下工程预铺反粘防水技术，作为住建部《建筑

4） 进行钢筋焊接作业时，应采用木板、防火毯等

作为临时保护挡板遮拦焊花,并先在焊渣可能溅射到

业10项新技术（2017版）》推广技术，也是目前行业 内较为推崇的地下工程防水做法，适用于地下工程底

的部位洒水保护，避免高温焊渣灼伤防水层。板与侧墙外防内贴法防水。预铺反粘防水系统在河西 南鱼嘴金融集聚区项目的施工应用，得到了建设单 位、总包方等多方认可,取得了明显的经济效益与社

5） 不得在已经验收完成的防水层上打眼凿洞，如

必须穿透防水层时,应提前通知施工方，以便提供合 理的建议并及时修补。会效益。 （特约编辑：吴子建）4结语-37-