甲方(卖方)： 乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在广东省河源市雅居乐花园19栋-1801号的房屋出卖给乙方，建筑面积 77.2 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 叁拾叁万伍仟圆整 小写（￥：335000.00元）。
三、乙方在 2016 年 3 月 10 日签订本合同时，支付定金 贰万圆整 元整，即小写￥：20000.00 元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
五、甲方需在房产证通知下来立刻过户给乙方，办理房产证手续所产生的有关税费及过户费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、协议签订后甲方把房屋交于乙方装修使用，并协助办理装修手续，如交易中止产生的装修产生费用由提出中止方全额负责。
七、乙方于办理过户当天付首期款 捌万圆整 元整，即小写￥：80000.00 元。(后续款以收据为准)
八、甲方应在 2016年 3 月交房给乙方。房产证下来甲方将房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方在过户成功后并办下银行按揭（约2个月）付清余款。若乙方办理按揭成功后1个月内未给清余款，甲方有权收回房子使用权，并不退回乙方已付首期款。
九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由甲方全权负责。
十、2016年4月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费等）由甲方负责。
十一、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话：
年 月 日
乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话：
年 月 日
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