大型商业综合体消防技术标投标书副本

序

第一章 施工总部署

第一节 项目总体概况 第二节 编制依据 第三节 施工总平面布置图 第四节 施工部署

第二章施工方案及技术措施 第一节主要消防设备安装措施 第二节自动喷淋灭火系统施工方案 第三节室内消火栓系统施工方案

第四节火灾自动报警及消防联动系统施工方案 第五节可燃气体探测系统施工方案 第六节气体灭火系统施工方案 第七节大空间智能灭火系统施工方案 第八节窗喷系统施工方案 第九节防火门监控系统施工方案 第十节防火卷帘门施工方案 第十一节电伴热系统施工 第十二节油漆与标签

第十三节拟投入的主要施工机具设备及保证机具正常、计量器具有效性的措施 第十四节资金使用及管理

第三章现场组织管理机构及劳动力计划保障措施 第一节组织机构及职责 第二节人员资质及经验业绩 第四章施工质量管理及保证措施 第一节质量目标及管理体系

第二节质量管控措施 第三节针对本工程的实测实量 第四节工作面交接计划及措施 第五节深化设计计划及实施措施 第六节样板计划及实施措施 第七节清除质量通病措施 第五章施工进度管理及保证措施 第一节工期目标及施工进度计划 第二节施工进度的保障措施 第三节劳动力安排及抢工措施 第四节劳动力保证措施 第五节甲供材料进场计划 第六节施工用水用电计划 第六章材料管理及成品保护方案 第一节材料设备的采购与管理 第二节成品保护措施 第七章本工程施工重点、难点分析 第一节工程特点分析

第二节工程施工各系统重点、难点及技术措施 第三节噪音控制重点

第四节设备吊装运输重点、难点 第八章安全防护、文明施工、绿色施工措施 第一节安全管理目标

第二节安全保证体系及管理制度

第三节紧急情况的处理措施、预案以及抗风险措施 第四节文明施工措施 第五节施工环境保护措施

第六节职业健康管理及突发性传染病的预防控制

第九章与其它各单位的配合 第一节与业主的配合 第二节与工程监理的配合 第三节与总包单位的配合 第四节与装修单位的配合

第五节与各专业施工单位的配合与协调 第六节与政府职能部门之间的协调 第七节与设计单位的协调 第十章工程竣工资料管理

第十一章消防系统调试试运行及消防验收 第一节系统调试及试运行方案 第二节顺利通过消防验收及保证措施 第十二章投标产品响应

第十三章售后服务承诺及保修措施

序

为了完成XX省XXX市XXXXX项目购物中心消防供应及安装分包工程，本方案的编制能保证施工顺利，更好的在施工中控制各主要节点工作，在发生火情时，能稳定、可靠、准确、灵敏的工作，及时进行动作反应扑灭火灾，保障生命财产的安全，编写本方案。

本方案共十三章，第一章：施工总部署；第二章：施工方案及技术措施 ；第三章：现场组织管理机构及劳动力计划保障措施 ；第四章：施工质量管理及保证措施 ；第五章：施工进度管理及保证措施 ；第六章：材料管理及成品保护方案 ；第七章：本工程施工重点、难点分析 ；第八章：安全防护、文明施工、绿色施工措施 ；第九章：与其它各单位的配合 ；第十章：工程细聊的管理；第十一章：消防系统调试试运行及消防验收 ；第十二章：投标产品响应 ；第十三章：售后服务承诺及保修措施 。

我公司郑重信守承诺，满足建设单位对工程的使用要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的，制定可行、有效的保证措施。在整个建设过程中始终围绕这些目标，精心组织施工，严格监督，认真检查验收，使各工序施工质量得以保证。

工程实施中我单位发扬“团结、拼搏、诚实、勤奋”的项目精神，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备。以科技进步推动生产，以科学管理提高生产效益，密切与建设单位及其它各施工单位间的工作联系，搞好工程施工区域周边关系。自觉接受建设方、监理、设计、质监等单位的监督。强化项目管理，精心施工，确保工程质量、安全、工期各项目标全面实现。

我公司施工质量方针是：诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。一切为用户着想，为用户做一个放心满意的工程，立一座丰碑，给公司树立一面信誉旗帜。

通过本方案的编制，将保证XXXX省XXX市xx中心项目购物中心消防供应及安装工程消防设施的使用、管理，保证系统设施设备正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过xx省xxxx市有关政府主管部门的验收。

第一章施工总部署

第一节 项目总体概况

一、本工程基本信息

1、工程名称：xxxxxxxxx项目购物中心消防供应及安装分包工程。 2、建设单位（雇主）：xxxxxxxxx有限公司。

3、设计单位：xxx市建筑设计研究院有限公司；xxxxx省建筑设计研究院。 4、监理单位：xxxxxxx建设监理有限责任公司。 5、估算师：xxxxxxx工程咨询有限公司 6、总承包商：xxxxxxx有限公司 7、工程地点：xxxxx。

8、工程概况：本项目总建筑面积56万平方米，占地面积约万平方米。主体结构地下4层，商场地上7层局部8层，房屋高度约—米；地上超高层建筑中含4栋塔楼，分别为办公楼A座（37层，建筑高度米）、办公楼B座（34层，建筑高度米）、SOHO办公C 座（40层，建筑高度米）、SOHO办公D座（40层，建筑高度米）；本建筑地下四层为甲类人防工程，抗力等级为6级。

9、质量要求：合格且符合技术规范要求，并配合总承包商取得河北省“安济杯”优质奖。

10、安全文明施工标准：合格且符合技术规范要求，配合总承包商获得“省级建设工程施工工地安全文明标准化工地”称号，全国“AAA安全文明工地”。

11、竣工时间：计划开工日期：xxxx年xxx月xx日；计划竣工日期：xxx年xx月xx日；计划总工期：xxxx日历天。

购物中心项目消防关键节点要求 序号 1 关键节点 消防工程深化设计完成 计划完成时间 备注 各方审批完成 2 3 4 5 6 7 8 9 购物中心消防水系统施工完成 购物中心消防电系统施工完成 消防单机调试 购物中心消防联动调试（AA节点） 购物中心消防检测合格报告（AA节点） 具备调试要求 具备调试要求 具备联动调试要求 具备消防验收要求 取得合格报告，具备消防验收要求 系统功能完备，取得《消防验收意见书》 市政正式电开通，取得相应证件 市政正式水开通，取得相应证件 购物中心消防验收通过（AAA 节点） 正式通电 正式通水 二、施工区域和范围划分： 1、施工区域：

地下室：划分界面是地下二层、地下三层、地下四层； 裙楼商业：划分界面为地下一层至裙房屋顶。 2、施工范围：

a.消火栓系统、自喷系统、大空间智能水炮系统、窗喷系统、火灾自动报警控制系统、消防联动控制系统、消防专用电源、消防专用直通对讲电话系统、防火门门禁监控系统以及气体灭火系统（甲供材供应除外）及安装调试；

b.负责组织并通过电气防火检测、消防检测及政府相关职能部门的消防验收。 c.负责消防系统的深化设计，含消防泵房/消防中控室/气体灭火等。

d.包含设备采购（甲供设备除外）、材料供应（包括系统设备安装和联动功能要求所需的管材、管件、相关设备等以及系统设备安装和联动功能要求所需的电缆、桥架、线槽、线管、各类电线电缆、电器元件及防火涂料等，甲供的材料除外）、工程及设备材料报审、工程安装、调试、验收及保修期内的维护保养等；

e.消火栓管网、自喷管网、水炮管网、窗喷管网、水泵接合器、气体灭火管网及相应阀门配件设备的供应、安装、冲洗、打压及调试；

f.安装火灾自动报警设备、消防联动控制设备、消防应急通讯设备、气体灭火设备，并负责相关的调试、成品保护工作至工程验收。

g．消防泵的安装调试和消防水箱的连接，消防泵房内除消防泵外的消防系统及相应管道附件、消防水池/水箱吸水管及液位控制、湿式报警阀的供应（甲供材供应除外）、安装、冲洗、打压及调试；

h.消火栓水泵接合器、自喷水泵接合器、水炮水泵接合器、窗喷水泵接合器、传输水泵接合器等的供应、安装、冲洗、打压及调试；

i.消火栓箱、喷头、水炮系统、气体灭火系统等相应的材料、设备供应、安装、打压及调试；

j.包含防火卷帘的供应及安装（不含防火门的供应安装）。

k.包含消防报警及控制系统的各种探测器（烟感、温感、红外对射感烟探测器等）、按钮（手报、消火栓按钮等）、插孔、各种控制模块及模块箱、楼层显示装置、声光报警器、警铃、消防直呼电话、消防中心的各种控制柜、联动柜等设备以及气体灭火系统的控制盘、紧急启动按钮、气体释放显示灯的安装及调试；

l.供应及安装所有水管、阀门、桥架及有关设备的保温材料；包括有关设备、管路、桥架的油漆标示工程和接线编号标示工程；

m.供应及安装有关设备的防/隔振及消声设备（水泵减震供应除外）；

n.消防分包商负责消防水系统防冻电伴热设施（含控制箱、电伴热线及管路等）的深化设计、供应、安装；

o.负责消防水箱的供应及安装，负责消防水池/箱高低液位警示信号采集系统供应及安装；

p.提供所有系统的一切所需的清洁、测试及试运行等工作，包括提供所有测试所需的仪器和工具；

q.提供免费保修工作，具体内容详见合同文件； r.提供零备件、设备系统测试报告、操作及维护手册；

s.提供所有设备和材料的技术资料（包括所需样品及供货依据供批核）； t.对雇主员工提供培训和指导有关系统设备的操作； u.提供施工及运输方案；

v.施工期间及竣工后清理所有与本分包工程有关的垃圾至指定地点，并由总承包商代为移走；

w.负责在工地现场标记所有预留孔洞位置、尺寸及定位；

x.提供施工图纸和所需资料予雇主并协助其进行机电综合施工图和土建、装修配合条件图的制作；

y.消防分包商的深化设计、现场安装应以机电分包商最终的管线综合图实施； z.与其他承包商界面，详见招标文件要求。

第二节 编制依据

一、招标文件及图纸、资料 序号 1 内容 xxx省xxxx市xxx中心项目购物中心消防供应及安装分包工程招标文件（第一册，第二册） xx省xx市xxx中心项目购物中心消防工程设计图纸 国家现行的相关施工验收规范和操作规程 消防工程方面的施工经验 二、设计、施工及验收规范和标准 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 《建筑设计防火规范》 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《压缩机、风机、泵、安装工程施工及验收规范》 规范名称 编号 （GB50016-2014） （GB50300—2013） (GB50275-2010) (GB50231-2009) (JBJ46-2005) (GB50194-2014) (GB50235-2014) (GB50067-2014) (GB50098-2009) （GB50134-2004） （GB50015-2009） （GB50166-2007） 备注 2016年02月版 招标文件第二册所附图纸编号的图纸文件 2 3 4 《机械设备安装工程施工及验收规范》 《施工现场临时用电安全规程》 《建筑工程施工现场用电安全规范》 《工业金属管道工程施工及验收规范》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 《人民防空工程设计防火规范》 10 《人民防空工程施工及验收规范》 11 《建筑给排水设计规范》 12 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 13 《火灾自动报警系统设计规范》 14 《人民防空地下室设计规范》 15 《建筑灭火器配置设计规范》 16 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 17 《自动喷水灭火系统设计规范》 18 《汽车库建筑设计规范》 19 《建筑电气工程施工质量验收规范》 20 《设备、管道保温技术通则》 21 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 22 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 23 《智能建筑设计标准》 24 《点型感烟火灾探测器》 25 《点型感温火灾探测器》 26 《火灾报警控制器》 27 《消防联动控制系统》 28 《民用建筑电气设计规范》 29 《建筑工程质量验收统一标准》 30 《建筑工程资料管理规程》 31 《水喷雾灭火系统技术规范》 32 《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》 33 《民用建筑水灭火系统设计规程》 34 《安全防范工程技术规范》 35 《气体灭火系统设计规范》 （GB50116-2013） （GB50038-2005） （GB50140-2005） （GB50261-2005） （GB50084-2005） （JGJ100-2015） （GB50303-2002） （GB4272-2008） (GB50168-2006) (GB50169-2006) （GBT50314-2006） （GB4715-2005） （GB4716-2005） （GB4717-2005） （GB16806-2006） （JGJ16-2008） （JB50300-2013） （DB11/T695-2015） （GB50219-2014） （CECS263-2009） （DGJ08-94-2007） （GB50348-2004） （GB50370-2005） 36 中华人民共和国消防法 37 《室内管道支架及吊架》 38 39 《消防控制室通用技术要求》 （03S402）图集 （GB25506-2010） （GBJ/T01-26-《建筑安装分项工程施工工艺规程》 2003） （JGJ59-2011） （CECS154:2003） （GB14561-2003） （GB3445-2005） （GB14102-2008） （GA30-2002） （GB16670-2006） （GB50263-2007） （GB50370-2005） （GB50947-2014） （GB50339-2013） 40 《建筑施工安全检查标准》 41 《建筑防火封堵应用技术规程》 42 《消火栓箱》 43 《室内消火栓》 44 《防火卷帘》 45 《固定消防给水设备的性能要求和试验方法》 46 《柜式气体灭火装置》 47 《气体灭火系统施工及验收规范》 48 《气体灭火系统设计规范》 49 《消防给水及消火栓系统技术规范》 50 《智能建筑工程质量验收规范》 第三节 施工总平面布置图

一、现场场地条件及周边环境

项目所在xxxxxxxx。

二、施工总平面布置图

第四节 施工部署

一、项目实施基本思路

我司对实施的基本思路是：充分准备、科学组织、精心实施、实时监控，即时调整，把项目的实施当成一个有机的受控的系统进行管理。

1.充分准备

根据工程招标文件等相关资料，充分了解项目情况，对项目施工中的特点难点进行分析，并研究具有针对性、科学性、合理性、可行性的对策和实施方案。确定总体施工

顺序，并对施工阶段进行合理划分。对项目实施所需的劳动力、材料投入（包括甲供材料、甲指乙供、甲限乙供等）、施工机具设备的投入量进行周密准确的计算，预早作出资源需求计划，提前落实资源供应工作。

根据雇主对参加本工程施工的项目团队的要求，我们从项目团队面试、投标阶段开始，即着手落实在保证通过雇主项目团队面试的基本团队组成不变的前提下拟增派驻施工现场的技术人员和管理人员，确保中标后人员能够及时到位并能有针对性的第一时间投入工作。

2.科学组织

对于一个大型超高层的商业综合体，科学的组织是工程施工顺利实施的重要保证。 在施工组织方面，针对本项目的特点，我司将根据对工程进度及质量的影响程度把整个工程划分为重点施工区域、关键施工部位、普通施工区域进行施工安排，按需要组织流水施工作业，确保重点施工区域、关键施工部位的施工质量及进度，以实现总体工程目标。

3.精心实施

在项目实施过程中，贯彻依据相关质量标准，通过全过程的质量保证体系和措施、安全保证措施等进行全方位的管理，编制管理体系文件，实现从项目到具体的工程分部分项的严密管理和控制，实现以质量保进度、以安全文明促生产，从而达到配合总承包商取得河北省“安济杯”优质奖，“省级建设工程施工工地安全文明标准化工地”，全国“ AAA安全文明工地”的既定目标。

4.实时监控

传统的管理手段对工程施工过程中的管理、协调造成很大的困难，如按传统的管理手段，将难以满足本工程的工期及质量要求。因此，我们将采用科学的监控手段，对施工进行信息化监控管理，使项目的管理指挥层可以及时得到现场资料，为施工过程中的管理、决策和调整提供依据。

5.动态即时调整

在工程施工过程中，可能由于各种不确定因素，使项目进度等方面受到影响。对于不利的影响，项目管理、技术人员必须迅速进行充分的分析和论证，对项目计划进行调整。尤其是在进度管理方面，根据拟订的施工进度计划，细化制订每周、每天、甚至每班的工作计划，按细化后的工作计划进行检查、对比，一旦出现工期滞后、特别是关键线路上的工期滞后，及时分析、查找原因，进行调整，在最短时间内消除对工程进度的不利影响。

二、施工管理制度建立

根据我司ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系要求，及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。

组织及人事管理制度 现场标准化管理制度 设备管理制度 项目管理制度 现场文明施工管理制度 安全管理制度 计量管理制度 技术资料管理制度 施工生产管理制度 料具管理制度 质量管理制度 三、总体施工顺序

根据本工程的实际情况及工期要求，工程总体施工顺序大致如下： 1、施工准备 2、检查一次结构的预埋、预留 四、施工阶段的划分 具备具3、配合二次结构的管线根据本工程的特点，我们将施工划分为五个阶段，施工中可根据实际情况进行交叉条备驳接 件条组织。 插件4、地下层施工 入插入主 体人员、机械设备的调配及进场；临时设施的布置；图纸会审、深化图设计；封施工计划及施工方案的编制；项目管理制度的建立；加工及材料库房的布置5、管井部位施工 准备阶段 顶甲供材的申请等。 1、培训计划2、季节性回访，在冬夏换季时进行用户使用状态回访，3、技插术性回访：与设备厂家一起对设备使用技术问题进行回访，4、故障责任期入及时快捷服务的安排、充足的备件。 使用保修阶段 预留预埋复核阶段 6、楼层平面部位施工 第二章 施工方案及技术措施 第一节 主要消防设备安装及措施 7、屋顶设施、消防泵房施工 复核结构施工预留预埋阶段；预留预埋务必准确。确定并完善设备运输通道。 设立本节的主要目的是：消防水箱属于本工程中消火栓系统、自动喷淋系统、窗喷系统、水炮系统、水喷雾系统共用的设备；消火栓泵、喷淋泵、窗喷水泵、水炮水泵都关键阶段：例如安装标高方面，应本着“电让水，水让风，风让设备”可以统称为消防水泵并且安装方法一致，所以本方案单独开设一节“主要消防设备安装的原则组织施工，具体施工顺序可按“有压让无压，小管让大管，电管让水8、单系统调试 及措施”，在下面各专业系统施工方案说明中就不再重复提及。 管，下层让上层”进行，同时与机电分包商及相关专业及时协商、论证，拿序号 1 专业施工阶设备名称 段 出最合理、可行的方案报雇主批核，避免因安装标高问题返工。 型号及规格 数量 2 单位 台 备注 裙楼商业消火栓供水泵 Q=40L/s,H=105m,N=9、系统联合调试及竣工验收 75KW 3 消防工程总体施工顺序图示55KW Q=20L/s,H=96m,N=37KW Q=30L/s,H=110m,N=地下一层，一用一备 2 裙楼商业喷淋供水泵 裙房商业玻璃自喷供水泵（窗喷泵） 台 地下一层，两用一备 配合专业装修阶段 室内装饰、吊顶工程开始后，配合完成隐蔽工程验收及消防设施安装扫尾。 3 2 台 地下一层，一用一备 4 调试验收阶段 Q=20L/s,H=130m,N=大空间水炮供水泵 台 地下一层，一用一备 2 在各分部安装工程基本完成后即开始各分部分项工程单项调试和总体调试验45KW 收工作 5 裙房商业消火栓稳压泵 Q=3L/s,H=40m,N= 2 台 A塔9层，一用一备，气压罐300L, A塔9层，一用一备，气压罐150L, A塔9层，优质耐氯不锈钢，分成两格，合计50T。 6 裙房商业喷淋稳压泵 Q=3L/s,H=40m,N= 7000*4000*2500（mm） 2 台 7 裙房商业屋顶消防水箱 1 座 一、消防水泵的安装 （一）施工方法 1.基础放线

按施工图纸依据轴线，用墨线在基础表面弹出泵安装中心线，依据基础上土建红三角标记用钢板尺确定安装标高。

2.基础面处理

在基础放置垫铁处铲麻面，使二次灌浆时浇灌的混凝土与基础紧密结合。铲麻面的标准是100cm之内应有5~6个直径为10~20mm的小坑。基础面和地脚螺栓孔中的油污、碎石、泥土、积水等清除干净。

3.泵运输就位

用机械叉车将水泵运至泵房室内，利用室内的手拉葫芦将水泵吊到基础的部位，使地脚螺栓孔与地脚螺栓相对，然后平稳的落下。

4.找正找平

⑴ 摆正水泵，在泵的进水口中心和轴线中心分别用线坠吊垂线，使线锤尖和基础表面的中心线相交。

⑵ 在每个地脚螺栓的两侧放置两组垫铁，泵长度方向两螺栓中间各放一组垫铁。使用3号平垫铁和斜垫铁。

⑶ 用钢板尺测量水泵轴中心线的高程，要求与设计要求相符，以保证水泵能在允许的吸水高度内工作。

⑷ 通过调整垫铁的厚度对泵进行找平，将水平仪放在泵轴上测其纵向水平，将水平仪放在泵出口法兰面上测其横向水平。

5.二次灌浆

泵找正找平后，将每组垫铁相互用定位焊焊牢。灌浆处清洗洁净，并擦尽积水。用525号硅酸盐水泥与细碎石配制混凝土。灌浆时应捣实，并注意不使地脚螺栓倾斜和影响泵的精度。

待混凝土凝固后，其强度达到设计强度的75%以上时（常温下需7天时间），拧紧地脚螺栓。螺栓露出的螺母，其露出长度宜为8~10mm。对泵的位置和水平进行复查。

6.联轴器找正

虽然泵为整体安装，但因路途运输及现场安装原因，须重新检查电机轴与泵轴对中。通常靠调整电动机位置使两半联轴器即同心又相互平行。用磁力表座或制作专用找正架固定千分表，千分表测杆端，量头抵住联轴节的外缘和端面，使两半联轴节转动，测量两轴心径向位移和两轴线倾斜值。

下面以两点法说明测量与计算方法。

⑴ 将两个半联轴器一起转动，每转90o测量一次，记录个位置的径向测量值和轴向测量值（图），并分别记录位于同一直径两端的两个千分表′和″的轴向测量值。

⑵ 当测量值a1=a5及b1＇-b１″=b５＇-b５″时，应视为测量正确，测量值有效。 ⑶ 联轴器两轴心径向位移应按下列公式计算： a ＝ √ ax2 + by2 ａx＝a2-a4/2

图 记录形式

ａy＝a1-a3

式中 a------测量处两轴心的实际位移（mm）； ax------测量处两轴心在x-y方向的径向位移（mm）； ay------测量处两轴心在y-y方向的径向位移（mm）； a1、a2、a3、a4------径向测量值（mm）。 ⑷ 联轴器两轴线倾斜应按下列公式计算：

θ＝ √θx2+θy2

θ＝(b2\"+b4')+(b2'+b4\")/２ｄ/

式中 θ------两轴线的实际倾斜；

θｘ------两轴线在x-x方向的倾斜； θｙ------两轴线在y-y方向的倾斜； d------测点处的直径（mm）；

b1′、b1″、b2′、b2″、b3′、b3″、b4′、b4″------轴向测量值（mm）。 7.管道连接

对调整后的机组要及时地进行管道的连接，管道的连接应当由主进出管道开始向水泵机组方向依次进行连接。与机组进行最后连接时，一定要注意：①严禁使泵体法兰受外力的强行连接；②严禁把管件与泵体连接好再进行最后的焊接；③与泵体连接的管件其重量不能传递给泵体。

8.进行电气的测试、试验、安装工作。 9.试运转 ⑴ 试运转前检查

1）清洗泵外表，检查泵体内有无杂物。

2）各紧固件连接部位及地脚螺栓的紧固情况，不得松动。 3）润滑状况良好，润滑油或油脂已按规定加入。

4）附属设备及管路是否冲洗干净，管路应保持畅通。吸入管道应清洗干净，无杂物。

5）盘车灵活，声音正常。

6）各指示仪表、安全保护装置及电控装置均应灵敏、准确、可靠。 ⑵ 电动机试运 1）脱开联轴节。

2）点动电动机，确认旋转方向与设计要求一致。

3）启动电动机，连续运转2h，在运转中不应有异常声响和振动，轴承温度正常，启动电流和空载电流符合设计要求。

⑶ 无负荷试运

1）连接泵与电机，并复查同心度。 2）全开启入口阀门，全关闭出口阀门。

3）吸入管满水，打开排气孔将泵内空气排净。 4）启动泵，运转1~3min后停车。

5）运转中无不正常声响，各紧固部分无松动现象，轴承无明显的温升。 ⑷ 负荷试运转

负荷试运转由建设单位组织进行，安装单位配合。在无负荷试运合格后进行。 启动电动机，同时缓缓打开排出阀，观察压力表。通过调节排出阀使出口压力达到设计值。在设计负荷条件下连续运转不应小于2h，负荷运转合格标准是：

1）系统运行正常，其压力、温度、流量等符合设计要求。 2）泵运转无杂声，泵体无泄漏。 3）各紧固部位无松动。

4）机械密封的泄漏量不超过5mL/h。 5）电动机启动电流和负荷运转电流符合要求。 6）泵轴承温度不应大于80℃。 （二）质量标准

1.地脚螺栓任一部分离孔壁的距离应大于15mm，地脚螺栓底端不应碰孔底。 2.泵调平后，每组垫铁不宜超过4块。垫铁端面应露出泵底面外缘，平垫铁宜露出10-30mm，斜垫铁宜露出10-50mm。垫铁组伸入泵底座底面的长度应超过地脚螺栓中心。

3.泵安装平面位置对安装基准中心线允许偏差为±10mm，安装标高与安装基准标高允许偏差为±10mm。

4.泵体纵向水平度允许偏差不大于1000，横向水平度允许偏差不大于1000。 5.泵联轴器径向位移允许偏差不大于，轴向倾斜允许偏差不大于1000。 （三）成品保护

1.泵的进出口在配管之前一定要堵塞好，防止异物进入。

2. 泵的地脚螺栓上的油污和氧化皮等应清除洁净，螺纹部分应涂少量油脂。 3. 地脚螺栓灌浆在养生期间每天洒水养护，并不得碰动泵或进行安装工作。 4. 严禁非操作人员随意开关泵。

5. 试运后应放净泵内积存水，防止锈蚀。

6.对改造合格的机组和管道部分要及时的进行防腐处理。 7.对安装完毕的机组要采取挡板的方法隔离作业区域。

8. 对已经进行防腐处理的设备管道不要进行攀登作业，或进行能有效地保护。 （四）重点难点注意事项

1.联轴节找正用两点法测量，消除了转轴轴向窜动影响。如用一点法测量，即在测量一个位置上的径向值时，只测量同一位置的轴向值，转轴不允许有轴向窜动。一般可设法将转轴在轴向顶住或采用其它方法消除影响。

2.管道与泵连接，泵不得直接承受管道的重量。应在自然状态下进行接口，不许强迫进行。连接后应复查泵的原找正精度。

3.管道与泵连接后，不应在管道上进行焊接或气割，以防焊渣等进入泵内。 4.不能在泵出口阀门全闭的情况下超过3min运转泵，以免泵内水发热，且易损坏机件易发生事故。

5.泵停止试运后，应关闭泵的出口阀门，待泵冷却后再依次关闭各附属系统阀门。 6.整体出厂泵在防锈保证期内，其内部零件不宜拆卸，只清洗外表。 二、消防水箱安装施工

1. 安装工艺流程

水箱确定基础位置确定基础做法确定基础尺寸确定固定方法、地脚螺栓位置确定基础安装图基础施工水箱就位安装2.水箱的运输

屋顶消防水箱采用耐氯不锈钢材质，有效容积V=50T（ 7000*4000*2500），钨极氩弧焊接。组合装配式水箱运输采用单块运输方式，集中焊接组装的方式。利用人工或推车将单块水箱板从外用电梯运至A塔九层的水箱间，运输途中考虑进行必要的成品保护措施。

3.水箱板组合形式：

水箱组合形式及装配示意图 高H=1m 度 H= H=2m H=3m H= 图 示 装配示意图 4. 水箱基础

设备全部选型定型后，进行设备基础的设计和施工。

水箱底部设置钢架座，钢架座使用热镀锌槽钢制作，槽钢的选择依水箱高度而定。为了方便水箱底面的检修，要设置高度为600mm以上的钢筋混凝土基础。基础宽300mm、基础中心间距为1000mm，与钢架座互相垂直。基础应加工成水平状态。加工精度要求为：水平度偏差1mm。

组合水箱基础 1、主要钢构件 2、辅助钢构件 3、钢筋混凝土支墩 组合式水箱热镀锌槽钢底架规格要求 水箱高度（m） 主要钢构件规格 5. 水箱安装

水箱按设计图纸和厂家提供的装配图进行安装施工,水箱具体尺寸是

7000*4000*2500（mm）分成两格安装，即每格3500*4000*2500（mm）。按照如下步骤进行：

1、焊接底架: 根据水箱板块尺寸确定槽钢的间距，首先将槽钢点焊固定，用水平尺

水箱高度（m） 主要钢构件规格 槽钢 16＃ 槽钢 16＃ 槽钢 18＃ 槽钢 10＃ 槽钢 12＃ 槽钢 16＃ 槽钢 16＃ 校对，确保其平整然后再整体焊接。？

2、固定底板: 将经检测合格的水箱底板点焊在槽钢底架上，要求固定于底架的中部。？ 3、固定侧板: 将经检测合格的水箱压制板按照顺序点焊在水箱底板上，每张板在固 定以后，均应用水平尺和线坠检测垂直度，确保无误后再点焊下一张， 直至所有侧板点焊完成。？

4、固定盖板: 将经检测合格的水箱盖板固定在侧板上，盖板的中部与箱底之间加有立柱，以确保盖板的整体平整。？

5、安装附件: 按照水箱结构将内部拉杆固定完成，并安装内外梯。为了检修方便浮球阀应安装在检修工作口附近。为了不受水流引起波浪和旋流的的影响，水箱每个出水口均应安装旋流防止器。

6、开孔按照图纸所示的位置及管径的要求开孔，并将各开孔的法兰短管点焊好，法兰的水平度与垂直度要符合要求。？

7.水箱的容积、安装位置严格按照设计要求。安装时，水箱间的主要通道宽度不应小于；水箱四周应设检修通道，其宽度不小于；水箱顶部至楼板或梁底的距离不得小于。

组合好的水箱示意图 6.水箱满水试验：

水箱安装完毕后应做满水试验，静置24h观察，不渗不漏为合格。

第二节 自动喷水灭火系统施工方案

一、本工程自喷系统设置范围：

按照“设计施工说明（一）”图号：G-T01中的要求：在整个项目中，除配电用房、计算机房、电话交换机放、消防控制室外，其余场所均设置自动喷淋系统。汽车车库出入口采用预作用式报警阀；地下一层柴油发电机房、锅炉房采用水喷雾系统。在锅炉房、柴油发电机房内设置雨淋阀，控制本房间内的开式水喷雾系统；除这两个系统外，其余均为湿式报警阀组。

二、本工程按危险等级划分的各区域的设计参数： 序号 1 2 设置场所 地下汽车库、裙房商业 地下超市 危险等级 中危Ⅱ级 仓库危险喷水强度 8L/ 12L/ 作用面积 160m2 200m持续喷水时间 1h 2h 用水量 162m3 396m3 级Ⅱ 3 塔楼等其他部位 三、系统设计： 中危Ⅰ级 6L/ 2 160m2 1h 108m3 a.自动喷淋系统水源取自地下室一层的消防水池,消防水池设计容积为1050立方米，由两个连通的混凝土水池组成。地下一层消防水池旁的消防水泵房设置了3台喷淋泵（两用一备，Q=30L/S,H=110m,N=55KW）。

b.本系统共设置了64台报警阀，分设在11个报警阀室，其中3#报警阀属于窗喷报警阀室，在本章第八节中会详细描述，本节暂不过多涉及该部分内容。每台报警阀控制的喷头个数不大于800个；报警阀室具体设置是：1#报警阀室：7台（6湿/1预作用）；2#报警阀室：9台（8湿/1预作用）；4#报警阀室：10台；5#报警阀室：12台；6#报警阀室：9台（8湿/1预作用）；7#报警阀室：6台；8#报警阀室：5台（4湿/1预作用）；9#报警阀室：3台；10#报警阀室：3台；11#报警阀室：3台。报警阀室设置的位置：9#、10#、11#设在地下四层，其余均设置在地下二层。

c.地下一层设置了两台雨淋阀组，分别连接到开式水喷雾系统，保护柴油发电机和锅炉房。水喷雾系统喷水强度15L/,持续喷雾时间1h,本系统与自动喷淋系统共用消防水池、水泵、高位水箱及稳压装置。

d.每个报警阀组控制的最不利点喷头处设有末端试水装置。其它防火分区和各楼层的最不利点喷头处设置DN25的试水阀。

e.喷头设计：

不设吊顶的场所设置直立式快速响应玻璃球喷洒头，动作温度为68℃、K=80。RTI≦50 ；

吊顶的场所采用吊顶型或隐蔽型快速响应洒水喷头，动作温度为68℃、K=80。 厨房区域采用直立式玻璃球喷洒头，动作温度为93℃、K=80。

f.本系统设计4套室外地下式DN150消防水泵接合器，与自喷泵出水管相连。 G.所有配水主管入水口水流指示器前均设置减压孔板以防止超压。减压孔板前后直管段的长度不小于该管段直径的5倍。

四、系统控制

a.湿式系统：1区喷头喷水后，失火区域设置的水流指示器动作，向消防控制中心报警并显示着火区域；报警阀组的压力开关动作开启喷淋泵，同时水力警铃动作报警。

b.预作用系统：火灾发生区或楼层的火灾探测器动作，报警的同时联动打开预作用阀组上的电磁阀，使预作用阀开启，同时开启喷淋泵向管网供水。

c.水喷雾系统：水喷雾灭火系统利用水喷雾喷头把水粉碎成细小的水雾滴之后喷射到正在燃烧的物质表面，通过表面冷却、稀释、窒息以及乳化的同时作用实现灭火，其他灭火步骤与预作用系统一样。

五、施工方案 1、施工前准备

a.编制具体施工方案并获得甲方、监理审批通过。

b.施工现场应具备基本施工条件，土建模板已拆除，预留孔洞已清理，现场具备材料存放、管道加工的作业面，施工用水、电已接入。

c.按照“设计施工说明（二）”图号：G-T02中二.8的要求：

消火栓管道、喷淋管道、窗喷管道均采用内外热浸镀锌加厚钢管；水炮管道采用内外热浸镀锌无缝钢管。管材及管件的规格必须符合设计图纸的要求，管壁内外壁均匀，无裂纹、缩孔、夹渣、折叠、重皮等缺陷，管壁不能有超过壁厚15%的凹陷，无飞剌。管材及管件均具有出厂合格证或材质证明，并经过进场检验。

d.管道沟槽件采用胶圈接口，胶圈粗细均匀，无气泡、无重皮、表面光滑。 e.施工技术人员落实下道工序进行所需施工条件，如管网安装所需的各种基准线，预留孔洞及位置，设备安装的基础，高处作业脚手架搭设，试压前的水源、排水设施、吊顶喷头追位前的龙骨辐射情况等。

f.管道安装前定位放线：管道定位应严格以设计图为依据，同时参照各专业施工图纸及图纸会审结果确定管道位置和标高，应以减少管路打架、便于后面工序操作为原则，但凡与设计不一致的地方应及时办理洽商手续，在设计不做要求的地方，管道安装应与其它专业管道及设备保持适当距离，距墙、梁、柱等应保持不小于半个管经的距离。位置确定后，可将管路走向用墨线弹在顶板上或在关键处作记号挂线安装。

g.在每一步管网安装前应结合现场情况进行拟量预制及预组装，包括支吊架的制作、支管的预制，预制好的丝扣连接管道应按顺序摆放整齐，避免混乱中损坏丝扣，支架制作后应刷二遍防锈漆，凉干后使用。

h.管道调直：管道安装前应先进行调直，丝接或法兰连接的管道应分段预组装调直，管道调直可采用敲打、预压等方法。镀锌管不可加热调直，管道调直不可损坏管材、管件、表面镀锌层。

i.套管安装一般配合预留孔洞时进行安装，根据管道尺寸及建筑物厚度确定套管规格、长度，通常与墙体平齐，高出楼地面50mm，套管与管道间隙用不燃烧材料填塞密实，建筑物有防水要求的应做防水套管，其作法应严格按施工图册要求执行。

2、机具设备

机械：砂轮锯、割管机、套丝机、台钻、电焊机、氩弧焊机、角磨机、电锤、滚槽机、管道开孔器、试压泵等。

工具：压力钳、倒链、组合扳手、手锤、大绳等。

其它：水平尺、线坠、钢卷尺、小线、压力表、铅油、线麻等。 3、工艺流程

安装准备→管材调直→管材下尺、套丝或压槽→管件、阀门等就位→支吊架制安→干管安装→支管安装→管道连接→管道试压→管道冲洗→管道通水试验→设备安装→调试。

4、 管道支吊架制作、安装 a.一般说明

① 管道支架的设置和选型要保证正确，符合管道补偿移位和设备推力的要求，防止管道振动。管道支架必须满足管道的稳定和安全，符合安装高度。

② 管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按标准图集进行选型。支架的实际安装高度应与其它专业进行图纸会审后确定，防止施工过程中管道与其它专业的管线发生“碰撞”。

③ 临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近水泵等设备的接头处亦须安装落地支架以免设备受力。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。

④ 垂直安装的总（干）管，其下端应设置承重固定支架，上部末端设置防晃固定支架。管道的干管三通与管道弯头处应加设支架固定，管道支吊架应固定牢固。管道支吊架的间距最大间距如下表所示：

公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 支架的最大间距(m) L1 L2 9 L1用于保温管道，L2用于不保温管道。大于300mm的管道参考300mm的管道 b.管道支架制作、安装流程 c.管道支吊架的通用安装形式

① 立管支吊架安装形式如下表所示： 立管支架安装形式一览表 垂直管道支架 伸缩节处固定管 卡安装 立管承重支架 ② 水平安装管支吊架安装形式见下表所示： 表：水平安装支吊架 普通支吊架 (管道直径≤350mm) d.支吊架防腐除锈工艺 支架除锈前应进行表面预处理，将外表面的油垢、泥土、杂物清理干净，焊缝的焊接飞溅物及焊瘤打磨掉，要求无棱角、无毛刺,保证外壁及焊缝表面光滑。外壁清理完毕后，用电动钢丝刷进行外表面人工除锈，要将外表面的浮锈及氧化铁清除干净。经检查除锈合格后，应在8小时内涂刷上底漆。若遇大气环境恶劣(如湿度过高,空气含盐雾)时，应进一步缩短时间。

e.支架防腐处理详见以下几点：

①底漆表干后固化前涂刷第一道面漆，面漆实干后固化前涂刷第二道面漆。施工时，往往在工序流程上是连续的，因此需要特别注意油漆的涂装间隔时间，保证涂装间隔在最小和最大涂装间隔之间。现场施工时，要依据涂料的性能和天气条件确定涂装的间隔时间。

②钢材涂刷底漆时应注意粉尘对涂漆的影响。

③油漆作业施工用具应干净，使用过程中的清理和用完后处理应适当。

④涂刷时，层间纵横交错，每层往复进行。涂漆的时间间隔应符合涂料的技术要求，漆膜厚度符合设计要求。漆膜在干燥过程中，应保持周围环境清洁，防止漆膜表面受污。 ⑤干燥与保养：支架防腐结束后让其静置自行干燥，至少保持 8h 不能移动，使其不受淋雨、泡水，实干后方可运输。

⑥支架防腐层的补伤和补口：支架在运输和安装过程中可能会出现对支架防腐层的损伤，支架安装结束并验收合格后，还需要对防腐层进行补口补伤。

⑦支架的防腐补口补伤所采用的防腐层应与相邻支架的防腐层相一致。新防腐层与旧防腐层的接茬呈阶梯式，接口处须搭接。搭接至少保持在 50mm 以上。

5、管道安装

本工程内外壁热浸镀锌加厚钢管，DN＜100mm的采用螺纹连接；DN≥100mm的采用沟槽式连接。

a.沟槽连接施工方法:

特别注意：本工程热镀锌钢管DN≥100的管道采用沟槽连接的方法。钢管压槽机在用于热镀锌钢管施工前应认真清理机器的各个部位，清除压槽机上的铁锈，或者更换不锈钢压槽轮，目的是为了避免产生碳离子腐蚀。

① 管道沟槽原理

钢管沟槽使用专用的钢管压槽机压制而成。钢管沟槽原理见下表所示。 钢管沟槽原理 压槽机配轮由压轮和滚轮配对组合，沟槽宽度及端头长度均由配轮组合决定。沟槽深度定位标尺是控制压轮下压的根本限制，其下压过程依次实现在滚轮启动和管体旋转中，旋转一周、下压一级，以保证压延过程中不出现管体真圆度改变及槽道深浅不一。 ②钢管的沟槽加工过程 原理图 工艺说明： 1、钢管定尺截断，去掉断口上的毛刺； 2、将需要加工沟槽的钢管架设在滚槽机下压轮和托架上，托架位置放置在钢管中部略向外的位置；调整钢管使其处于水平或托架处略高一点，将钢管端面与滚槽机主轴的定位置贴紧； 3、启动滚槽机电机，缓慢扳动轴泵手柄，使上压轮滚压钢管至要求的沟槽深度为止，停机。 4、检查沟槽的深度和宽度，确认符合要求。 ③沟槽式卡箍管件安装 工艺说明： 1、安装检查沟槽是否符合标准，去掉管子和密封圈上的毛刺、铁锈、油污等杂质，在管子端部和橡胶圈上涂上润滑剂。 2、将密封橡胶垫圈套入一根钢管的密封部位。 3、将另一根加工好的沟槽的钢管靠拢，将橡胶圈套入管端，使橡胶圈刚好位于两根管子的密封部位，卡入卡件。 4、拧紧螺栓，安装完成。 ④ 钢管开孔 钢管采用沟槽式卡箍连接时，在需要开三通的管道上必须使用专用的钢管开孔机进行机械开孔，不允许使用气割开孔。开孔后必须做好开孔断面的防腐处理。钢管开孔的方法见表所示。

工艺说明： 1、开孔定位，锁紧钢管。 2、钻头定位，开孔机钻孔。 3、去除毛刺并作防腐处理。 ⑤沟槽式法兰连接 工艺说明： 1、在橡胶密封圈涂上润滑剂。 2、将密封圈放入机械三通的密封槽内。 3、将机械三通卡入孔内。 4、用限力扳手上紧螺栓。 工艺说明： 1、清理已经压好槽的钢管端面，做好防腐处理，在管道上套上密封橡胶圈。 2、装上沟槽式法兰片。 3、紧固法兰片上的螺栓，固定法兰片。 4、将法兰与阀门口对齐安上螺栓，用限力扳手上紧螺栓。 b.管道丝扣连接的施工方法 ①按核对无误的管道单线图，实测管线标高、走向、支架位置，选用正确的支架形式，按《室内管道支架及吊架》（03S402）图集制作安装。

②施工用的机具运行状态要良好，尤其是套丝机的同心度。

③管道安装前仔细清理管道内部，确保无异物，无污垢，管道表面镀锌要均匀、光滑，不得有锈蚀现象。管件表面无裂纹、缩孔、夹渣和重皮，螺纹应完整，无偏扣、乱扣、和毛刺等。镀锌管应用机械切割，不得有飞边、毛刺，还应内倒角。镀锌管丝扣要端正光洁，断丝或缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。

④连接时先在管端外螺纹上涂一层铅油，逆螺纹方向缠麻丝，麻丝要拧散，缠绕要分布均匀，麻丝填料要饱满。接头不可拧得过紧，外露丝扣2～3牙。

⑤管道接口时应严密坚固，接口时不得强行对口。接头上紧后，要清除外露的麻丝头，丝扣外露部分和管子端口面刷红丹防锈漆，银粉漆盖面。

⑥镀锌丝扣法兰连接应符合以下规定：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺母在同一侧，螺杆露出螺母面，且露出部分不大于螺杆直径1/2，衬垫材质符合设计要求及施工规范规定，无短裂、不凸出法兰内边、无双层。

⑦所有管道按设计规定做好防腐、绝热。但在试验前必须露出连接口，以便检查。 ⑧管道丝扣连接程序

管道丝扣连接程序图 管道切断 DN15~32:套丝2次。DN40：套丝3次。DN65~80: 套丝3~4次。 管道套丝 安装管件 管道调直 管道安装 圆锥形管螺纹符合GB/T7306标准；套丝后清理碎屑灰尘；外漏螺纹及损伤部位涂防锈漆。螺纹标准见下表所示。

公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 65 长度（mm） 11 13 15 17 18 20 23 旋入 螺纹扣数 ～ ～ ～ ～ ～ ～ 10.～ 扭矩N·m 40 60 100 120 150 200 250 350× 350× 450× 450× 600× 600× 900× 管钳规格（mm）×施加压力(KN) 6、管道阀门及附件安装 阀门安装一般要求和工艺要领

阶段 工艺要领 应做强度和严密性试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型安装前 号）数量中抽查10%。且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度试验压力为公称压力的倍；严密性试验压力为公称压力的倍。并做好阀门试验记录。 阶段 工艺要领 阀门安装位置不应妨碍设备、管道和阀门本身的安装、操作和检修。对重量较大的阀门或易损坏的阀门应设置阀门支架。 水平管道上的阀门安装位置尽量保证手轮朝上或者倾斜45°或者水平安装，不得朝下安装。 法兰阀门与管道一起安装时，可将一端管道上的法兰焊好，并将法兰紧固好，一起吊装；另一端法兰为活口，待两边管道法兰调整好，再将法兰盘与管道点焊定位，并取下焊好，处理后再将管道法兰与阀门法兰进行连接。 阀门法兰盘与钢管法兰盘平行，一般误差应小于2mm，法兰螺栓应对称上紧，选择适合介质参数的垫片置于两法兰盘的中心密合面安装过程 上，注意放正，然后沿对角先上紧螺栓，最后全面上紧所有螺栓。 大型阀门吊装时，应将绳索栓在阀体上，不准将绳索系在阀杆、手轮上。安装阀门时注意介质的流向，截止阀、平衡阀及止回阀等不允许反装。 与法兰连接时，螺栓方向一致，对称分次拧紧螺栓。拧紧后露出长度不大于螺栓直径的一半，且不少于2个螺纹只有在安装使用前才可取下保护盖。 螺纹式阀门，要保持螺纹完整，加入填料后螺纹应有3扣的预留量，紧靠阀门的出口端装有活接，以便拆修；螺纹式法兰连接的阀门，必须在关闭情况下进行安装，同时根据介质流向确定阀门安装方向。 7、管道试压冲洗

a. 试压前准备工作：见下表所示： 序号 项目 工作内容 备注 1 试压水源 2 管路检查 3 编制试压方案 4 试压准备 临时水引自总承包设置于各层的引水循环水为试压用水二次再点。 利用 按图确认所有工作已经完成。重点检查：管件、阀门、紧固件、支架、焊 缝等。 确定分层、分区、分系统试压方案。 管线进行接通或隔断，拆除仪器仪表。 最高点设放气阀，最低点设置排水阀，安装压力表 b.管道的强度和严密性试验

① 试压准备：将测试管线与试压泵连接，在管线上安装匹配的合格压力表，压力表精度在级以上。

② 试验方法：采用分层试压和系统试压两种方法相结合。

③ 试验介质：本工程采用水压试验，试验用水取自总承包设置各层的引水点。注水时将空气排尽。冬季环境温度低于5度采取防冻措施。

④ 试验步骤： 分楼层试验：

为配合隐蔽工程验收，可以进行分楼层试验。强度试验压力根据设计图纸确定，缓慢升压至试验压力后，停压10min，压力保持不变为合格；严密性试验在强度试验合格后进行，将水压降至工作压力，60min内压力不下降，无渗漏为合格。

系统试验：

压力升至试验压力后，稳压10min，压力下降不大于为合格；再将压力降至工种压力，无渗漏为合格。

试压合格后，排尽系统内的水。

c.管道冲洗 序号 1 步骤 冲洗条件 内容 管道试压完毕 应选择适当冲洗进水口及排水口位置 清洗前应将管路上的减压阀、滤网、温度计、止回阀等阻碍污物通过的部件拆下 对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施 在各条管路上装设法兰盲板，并在盲板上接临时给水或排水管道 向管路内注满水保持系统内一定压力 3 冲洗过程 冲洗顺序按主干管、立管、支管的顺序，由上往下进行冲洗 冲洗直径大于100mm的管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道 4 5 6 检验标准 恢复工作 注意事项 8、报警阀的安装 a.安装前的准备

①报警阀的安装应具备以下条件：报警阀的铭牌、规格、型号（湿式报警阀组，预作用报警阀）应符合设计图纸要求。

②报警阀组合体配件完好齐全；阀瓣启用灵活，密封性好；阀体内清洁无异物堵塞。 ③报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距地面高度一般为1m 左右，两侧距墙不小于，下面不小于距墙。安装报警阀的室内地面应采取排水措施。

b.报警阀配件及其他组件安装

报警阀配件安装 ：报警阀组的配件安装应在交工前进行，其安装应符合以下规定： ①压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。 ②排水管和试验阀应安装在便于操作的地方。 ③水源控制阀应有可靠的开启锁定设施。

④报警阀的安装除应符合上述要求外，还应使报警阀前后的管道能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不应发生误报警。

观察水箱内与水池口出水，清浊度、透明度、色泽与进水比较基本一致为止 清洗合格后再装上拆下的部件 冲洗时水流不得经过所有设备 对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留脏物、杂物的管道段，如过滤器及除污器等，应进行清理 2 冲洗准备 ⑤压力开关的安装应竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。 ⑥水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检测用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为DN15 时，其长度不应大于6m 镀锌钢管的公称直径为DN20时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应小于。

9、 水流指示器的安装

a.水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求。

b.水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向应一致；安装后的水流指示器叶片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。

c.在管道上开孔时，应使用开孔器开孔。不能使用割具开孔，以避免溶渣滴入管内，在使用时卡住叶片。

10、排气阀的安装

排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水管顶部，配水管的末端，且应确保无渗透漏。

11、喷头的安装

在安装喷头前，管道系统应经过试压、冲洗。吊顶式、直立式、边墙式及隐蔽式喷头的安装技术要求一样。喷头在安装时，应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。如喷头的框架，溅水盘变形或释放原件损伤时，应换上规格、型号相同的喷头。喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要紧贴吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。

12、自动喷水灭火系统调试 a.水源测试：

①检查室外水源管道的压力和流量，是否符合设计要求； ②核实屋顶上水箱是否符合规范规定； ③核实消防水池是否符合规范规定；

④核实水泵接合器的数量和供水是否满足系统灭火的要求。 b.喷淋泵性能试验：

①分别以自动或手动方式启动消防泵，消防水泵应在5min 内投入正常运行，达到设计流量和压力，其压力表指针应稳定。运转中无异常声响和振动，各密封部位不得有泄漏现象，各滚动轴承温度应不高于75℃，滑动轴承的温度应不高于70℃。 ②备用电源切换供电时，喷淋水泵应在 内投入正常运行，喷淋泵的上述多项性能应无变化。

c.报警阀性能试验：

打开系统试水装置后，报警阀能及时启动，经延迟器5-90s左右后，水力警铃应准确地发出报警信号，水流指示器应输出报警信号，并启动喷淋泵。

d.排水装置试验：

①开启排水装置的主排水阀，按系统最大设计灭火水量作排水试验，并使压力达到稳定。

②试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。 e.联动试验：

以 的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和喷淋水泵等应及时动作并发出相应的信号。一切符合图纸设计、规范要求，所有数据显示均在会顶范围内则视为系统联动正常，联动试验完毕。

第三节 室内消火栓系统施工方案

一、消火栓系统设置范围：根据“设计施工说明（一）”图号G-T01中）的说明：本建筑室内每层楼梯间、电梯前室及走道等必要处设置消火栓箱，屋顶消防水箱间设置试验消火栓。消火栓系统管道采用内外壁热浸镀锌加厚钢管。

二、设计参数：本工程属于超高层建筑综合体。因总建筑面积超过50万平米，室外消防设计流量按最大值增加一倍计。室内消火栓给水系统采用临时高压供水系统。本建筑室内消火栓用水量40L/s，充实水柱不小于13m，火灾延续时间3小时。消火栓的布置保证每一个防火分区同层任何部位均有2支水枪充实水柱同时到达。

三、系统设计：本建筑室内每层楼梯间、电梯前室及走道等必要处设置消火栓箱，室内消火栓成环。本系统泵房设置在地下一层，配备两台消火栓泵（一用一备，Q=40L/S,H=105m,N=75KW）。裙楼部分地下四层、地上二~五层采用减压稳压消火栓，栓口压力。本系统设置了8台DN150的消火栓水泵接合器，分别布置与下沉式广场两侧。 消火栓箱设计参加12S4-22图集所示：箱内配有口径65mm栓口一个，水龙带长25m，水枪口径19mm。消火栓箱内还配备自救消防卷盘一套，口径25mm栓口一个，软管长25m，水枪口径6mm，箱内配有消防启泵按钮，消火栓栓口距地面米。

四、系统控制

发生火灾时可通过泵房值班室、消防值班室及高位消防水箱出水管上的流量开关启动消火栓系统消防泵并报警（8层消防水箱流量开关或泵房主管道上的压力开关联动启动消火栓泵）。泵房值班室内设有就地水泵控制柜，值班人员在泵房内可直接手动启、停泵。消防监控室内设消火栓供水泵启、停泵按钮，值班人员可在监控室内手动启、停泵；消防监控室内还设有水泵工作状态显示、水泵故障信号报警和水池超高、高、低水位信号显示，超高，低水位声光报警信号。

五、施工方案

1、施工准备

a.编制具体施工方案并获得甲方、监理审批通过。

b.施工现场具备基本施工条件，土建模板已拆除，预留孔洞已清理，现场具备材料存放、管道加工的作业面，施工用水、电已接入。

c. 检验进场设备及材料符合《工料规范》的要求。

d.进场镀锌加厚钢管为热镀锌，要求符合GB/T3091-2008标准，管材及管件的规格必须符合设计图纸的要求，管壁内外壁均匀，无裂纹、缩孔、夹渣、折叠、重皮等缺陷，管壁不能有超过壁厚15%的凹陷，无飞剌。管材及管件均具有出厂合格证或材质证明，并经过进场检验。

e.进场阀门、管件等要求铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有消防检验报告和出厂合格证。进场后逐个做耐压强度试验，如有漏裂，做退货处理。

f.管道沟槽件采用胶圈接口，胶圈粗细均匀，无气泡、无重皮、表面光滑。 g.施工技术人员落实下道工序进行所需施工条件，如管网安装所需的各种基准线，预留孔洞及位置，设备安装的基础，高处作业脚手架搭设（如总承包单位提供脚手架则我公司不用搭设），试压前的水源、排水设施、吊顶喷头追位前的龙骨辐射情况等。 h.管道安装前定位放线：管道定位应严格以设计图为依据，同时参照各专业施工图纸及施工人员意见确定管道位置，应以减少管路打架、便于后面工序操作为原则，但凡与设计不一致的地方应及时办理洽商手续，在设计不做要求的地方，管道安装应与其它专业管道及设备保持适当距离，距墙、梁、柱等应保持不小于半个管经的距离。位置确定后，可将管路走向用墨线弹在顶板上或在关键处作记号挂线安装。

i. 在每一步管网安装前应结合现场情况进行拟量预制及预组装，包括支吊架的制作、支管的预制，预制好的丝扣连接管道应按顺序摆放整齐，避免混乱中损坏丝扣，支架制作后应刷二遍防锈漆，凉干后使用。

j.管道调直：管道安装前应先进行调直，丝接或法兰连接的管道应分段预组装调直，管道调直可采用敲打、预压等方法。镀锌管不可加热调直，管道调直不可损坏管材、管件、表面镀锌灯。

k.套管安装一般配合预留孔洞时进行安装，根据管道尺寸及建筑物厚度确定套管规格、长度，通常与墙体平齐，高出楼地面50mm，套管与管道间隙用不燃烧材料填塞密实，建筑物有防水要求的应做防水套管，其作法应严格按施工图册要求执行。

l.材料构件

室内消火栓（包括消火栓箱及饰面板）、自救卷盘、消防软管、水箱配件、屋顶的测试栓、和消火栓（含减压稳压型消火栓）、灭火器、压力开关、压力表、泄压阀等设备，加厚热镀锌钢管。

2、机具设备

机械：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、氩弧焊机、角磨机、电锤、滚槽机、管道开孔器、试压泵等。

工具：压力钳、倒链、组合扳手、手锤、大绳等。

其它：水平尺、线坠、钢卷尺、小线、压力表、机油、线麻等。 3、工艺流程

施工准备→干管安装→支管安装→箱体稳固→附件安装→管道试压、冲洗→系统调试

消火栓系统的管道、管材：根据图纸要求采用内外壁热镀锌加厚钢管，管径>DN65时，采用卡箍连接，管径≤DN65时，采用螺纹连接。

干管、支吊架安装要求与自动喷淋管道安装要求相同。在立管安装时，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。在消火栓管道的安装中，除按设计要求安装外，还应注意标明各种控制阀门实际的安装位置，并在施工图中标明，以免在意外时无法及时关闭阀门，同时阀门应有明显的标志和状态显示。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，消火栓支管采用丝接。

4、箱体安装

消火栓箱是消火栓系统中最直接的设备，是进行灭火时的主要工具，其内部主要有消火栓、水枪、水龙带、消火栓报警按钮。按照施工图纸要求消火栓箱安装有两种形式，一种是暗装，即箱体埋入墙中，立、支管均暗藏在竖井或吊顶中。一种是明装，即箱体立于地面或挂在墙上，立、支管为明管敷设。

a.暗装消火栓箱体安装

根据箱体尺寸及设计安装位置，检查预留孔洞位置及尺寸。将箱体固定在预留孔洞内，用水平尺找平、找正。箱体外表面距毛墙面应保留土建装饰厚度，使箱体外表面与装饰完的墙面相平。箱体下部用砖填实，其他与墙相接，各面用水泥砂浆填实。

b.明装消火栓箱体安装：

明装消火栓箱有挂式和立式两种。挂式消火栓箱主要为单栓式，立式消火栓箱主要为双栓式。

挂式消火栓箱安装：根据箱体结构，确定消火栓在箱体中的安装位置，要求消火栓口中心距地面。根据消火栓在物体中的位置，确定出箱体安装高度及位置，并在墙上划出标志线。将消火栓箱用膨胀螺栓固定在墙上。

立式消火栓箱与挂式消火栓箱安装基本相同，只是在箱体下面需砌一个水泥台，以防地面积水渗入消火栓箱。水泥台的高度为消火栓口中心距地面距离（）减去消火栓在箱体中的安装高度。

5、消火栓安装

为减少局部水头损失，并便于在紧急情况下操作，其出水方向宜向下或与设置与消火栓箱成90°并栓口朝外。阀门中心距地面，允许偏差20mm，阀门距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm。

6、管道的试压

a.管道试压：系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。

b.强度试验： 当系统设计工作压力≤ 时，水压强度试验压力应为设计工作压力的 倍，但不低于；当设计工作压力大于时，试验压力应为工作压力加。

c.水压试验的测试点应设在系统管网的最低点，注水时应注意管内的空气排净，并缓慢升压。水压达到试验压力后，稳压10min，管网不渗不漏，压力降不大于 为合格。

d.严密性试验：严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为工作压力，稳压24h，不渗不漏为合格。在主管道上起切断作用的主控阀门，必须逐个做强度和严密性试验，其试验压力为阀门出厂规定的压力值。

7、管道冲洗

a消火栓在安装后应分段进行冲洗。冲洗的顺序应按干、立管、支管进行。 b消火栓系统冲洗流量为14-25L/s，水冲洗流速应不小于3m/s，不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。

c冲洗前，应对系统内的仪表采取保护措施，并将减压设备暂时拆下，待冲洗工作结束后随即复位。不允许冲洗的设备应与冲洗系统隔离，冲洗前应检查管道支、吊架的牢固程度，必要时应予以临时加固。

d对不能冲洗或冲洗后可能留存的脏物、杂物的管道，设备，应采取其他方法进行清理。

e冲洗大直径管道时，应对焊缝、死角和管道底部重点敲打，但不得损伤管子。 f冲洗到进、出水色泽一致为合格，管道冲洗合格后，除规定的检查及恢复工作外，不得再进行影响管内清洁的其他作业。

8、系统调试

a.水源测试：消火栓系统水源测试与自动喷水灭火系统水源测试相同。 b.消防水泵性能试验与喷淋泵的性能测试要求相同。 层屋顶消火栓试验

①利用屋顶水箱向系统充水，检查系统和阀门是否有渗漏现象。

②启动消防稳压泵，检查屋顶试验消火栓水压力及低层消火栓口压力，如果消火栓出口处静水压超过 时，应设减压阀减压。

③连接好屋顶试验消火栓水龙带及水枪，打开屋顶试验消火栓，并启动消火栓泵，此时消火栓水枪充实水柱应不小于13m。

④关停消火栓泵，用消防车通过水泵接合器向系统加压，水枪充实水柱应满足13m的要求，并启动消火栓泵。

第四节 火灾自动报警及消防联动系统施工方案

一、施工范围、设备设置：

根据“火灾自动报警设计说明，图例表”图号T-002中说明：本工程属超高层建筑，设置集中火灾自动报警及消防联动系统。火灾自动报警系统采用两总线报警，总线和多线控制方式。系统具有自动报警、消防设备手动/自动控制、消防设备工作状态、消防

通信等功能，配有中文打印等辅助设备。本建筑消防监控室位于购物中心一层，设置直通室外的安全出口，在入口处设置明显标志。负责整个建筑（地下四层至地下上八层裙楼）的消防工作，控制室设置集中报警控制器、消防联动控制器、消防广播主机、消防对讲电话主机、消防控制室显示装置等设备。消防中控室设置直通消防部门的外线电话。

二、系统控制

1、消防泵房的控制：消防控制室内监控各消防水泵的起、停，显示各消防泵的工作、故障状态；显示消火栓按钮的工作部位；监视各水箱及水池的水位；监视压力开关、减压阀、信号阀、水流指示器等的状态；控制电磁阀动作并接收其反馈信号。

2、防火卷帘的联动控制

在疏散通道上的防火卷帘采取两次控制下落方式，防火分区任两只独立的感烟探测器或任一只专用于联动防火卷帘的感烟探测器报警控制防火卷帘下落距楼板面处； 任一只专用于联动防火卷帘的感温探测器报警控制防火卷帘下落下落到楼板面。防火卷帘的任一侧距卷帘纵深~5m内设置不少于2只专用于联动防火卷帘的感温探测器。在防火卷帘两侧设置手动控制按钮，可手动控制其的升降。

在非疏散通道上的防火卷帘控制方式，由防火卷帘所在防火分区任两只独立的探测器报警控制防火卷帘直接降落到楼板面。在防火卷帘两侧设置手动控制按钮，可手动控制其的升降，同时也能在消防控制室的消防联动控制器上手动控制防火卷帘的降落。 防火卷帘动作的过程信号和防火卷帘控制器直接连接的火灾探测器的报警信号，均应反馈至消防联动控制器。

3、防烟、排烟设施及空调通风系统的联动控制

加压送风机：加压送风口所在防火分区内的两只独立的火灾探测 器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为送风门开 启和加压送风机启动的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制相关层前室等需要加压送风场所的加压送风口开启和加压送风机启动。

排烟风机：在同一防烟分区内的两只独主的火灾探测器的报警信号，作为排烟口、排烟阀开启的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制排烟口、排烟阀的开启，同时停止该防烟分区的空气调节系统。 排烟口、排烟阀开启的动作信号，作为排烟风机启动的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。

防烟系统、排烟系统的手动控制应采用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并应直接手动控制防烟、排烟风机的启动、停止。 ④加压送风口、排烟口、排烟阀开启和关闭的动作信号， 防烟、排烟风机启动和停止及电动防火阀关闭的动作信号，均应反馈至消防联动控制器。

⑤排烟风机入口处的总管上设置的280°C 排烟防火阀在关闭后应直接联动控制风机停止，并将所有的动作信号反馈至消防联动控制器。

4、非消防电源断电及电梯回降/电扶梯停止

火灾确认后，在消防控制室或配电室可自动或手动切除相关区域非消防电源，接受其反馈信号。（消防控制室可以远程手动切除相关区域的非消防电源。）当需要切断正常照明时，宜在自动喷淋系统、消火栓系统动作前切断。

5、电梯

火灾发生后，根据火情强制所有电扶梯停止运行，所有电梯依次停于首层，并切除其电源，接受其反馈信号（但消防电梯除外）。轿厢内设置能直接与消防控制室通话的专用电话。

6、火灾应急广播、火灾警报装置及消防通信

火灾应急广播扬声器的设置：在建筑的首层入口大堂、公共走道、公共空间等场所的扬声器功率为3W，在走廊或有吊顶处设吸顶式扬声器，无吊顶处设壁挂式扬声器。其数量应能保证从一个防火分区内的任何位置到最近的一个扬声器的直线距离不大于25米，走道末端距最近的扬声器的距离不大于米。

本工程火灾自动报警系统设置了火灾声光警报器，火灾声光警报器设置在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明显部位，火灾警报器采用壁挂方式安装，底边距地面高度为。

本工程设置独立的消防专用电话网络，在消防控制室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消防水泵房、备用发电机房、变配电所、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房、灭火机房控制室等设置消防电话分机的插孔。电话插孔设置在地址式手动报警按钮旁。

三、施工方案 1、施工准备

a.按施工进度整理所有材料设备的样本或样品、产品目录资料和装配图，包括每种系统和控制屏的接线和控制图，报请甲方/监理审批。

b.消防报警设备属于甲供设备。报警设备材料准备的步骤是：由我司按照图纸要求的设备规格、数量提量并报雇主批核后采购。材料到场后要经雇主、监理以及我司确认符合各项要求后方可入场使用

c.电气材料进入施工现场前，核验品牌、材料合格证、相关的检测证明、报告等必备文件，并存档。

d.导线进入工地投入使用前，核验导线的电压等级、截面、型号、颜色等是否符合设计要求，并满足同一防火区内相同用途导线的截面、型号、颜色等保持一致。

e.设备和材料安装前，还将向甲方/监理提交被控设备的接口信号要求。

f.在工程进行中，要报送电缆路由图，电缆在线槽内的排列图，电缆的固定方法等资料供甲方/监理审批。

2、穿线施工 a.施工程序：

管路清查 ―― 检查管路预埋情况――扫管――管内穿线及线槽内布线。

b.预埋管清查：

进场后，我公司将根据甲方批准的施工图纸，派专人与总包协调并配合总包进行预埋，以确保预埋管路正确；对总包已完成的预埋管路，我公司将仔细核对图纸，确定管路是否到位，并用钢丝试穿管路是否畅通。

扫管过程中出现预埋管路堵塞后，及时与预埋单位沟通，协助预埋单位尽快处理，避免耽误穿线施工。

c.管内穿线：

管内穿线的流程为：选择导线——穿、带钢丝——放线及断线——导线与带线的绑扎——装护口——穿线——导线接头——接头包扎——线路检查——绝缘摇测 管内穿线的一般要求：根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》及设计图纸的规定，报警线路、广播线路、消防电话线路由于电线的种类、电压、电流等不同，不得穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；穿线时在每个管口设置护口进行保护；穿线时要将线顺直、放平，导线在管内或槽内，不得有背扣，打结现象；导线在管内或槽内不得有接头，导线的接头在接线盒内焊接或用端子连接，接线盒甩出线为15－20cm；穿线时可用滑石粉，不得使用其他油类。

d.穿带线：穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱质量是否符合设计及施工图要求。带线采用φ2mm的钢丝，先将钢丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端应留有10～15cm的余量（在管路较长或转弯多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好）。当穿带线受阻时，可用两根钢丝分别穿入管路的两端，同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。

e.清扫管路：清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。具体方法为：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。

f.放线及断线：

放线：放线前应根据设计图对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上，不能将导线在地上随意拖拉，更不能野蛮使力，以防损坏绝缘层或拉断线芯。

g.断线：剪断导线时，导线的预留长度按以下情况予以考虑：接线盒内导线的预留长度15-20cm。

h.导线与带线的绑扎：当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固；当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。 i.管内穿线：在穿线前，检查钢管（电线管）各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。穿线时一人放线一人缓慢拉动钢丝。

j.导线连接：导线连接应满足以下要求：导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度。为了满足上述要求，在导线做电气连接时，先

削掉绝缘再进行连接，而后加焊，并包缠绝缘防水层。导线连接 本工程中导线连接采用缠绕涮锡法，连接的导线应先包缠防水胶带，再缠绝缘黑胶布。穿线工作完成后及时进行绝缘电阻测试，并做好记录，对地绝缘电阻值不应小 于 20MΩ。对绝缘不合格的线路应查明原因，排除故障、更换导线至合格为止。

k.导线的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机械强度，也不能降低原绝缘 强度。

l.导线焊接：采用电烙铁（或用电锡锅），将焊锡放在锡勺内，然后加热，焊锡熔化后即可进行焊接。加热时要掌握好温度，以防出现温度过高涮锡不饱满或温度过低涮锡不均匀的现象；焊接完毕后，用布将焊接处的焊剂及其它污物擦净。

m.导线包扎：首先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1～2个绝缘带宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带（一般将橡胶绝缘带拉长2倍后再进行缠绕）。而后在绝缘层上缠绕1～2圈后进行回缠，最后用防水胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕。

n.线路检查及绝缘摇测：

线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。

绝缘摇测：导线线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0～500MΩ的兆欧表。测试时及时读数并如实填写“绝缘电阻测试记录”。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。 3、消防设备安装及要求

a.探测器的安装

探测器

探测器安装在顶板或吊顶下，与灯具的水平距离应大于，与喷头的净距离大于，与嵌入式扬声器的距离应大于，与墙壁、梁边的水平距离不小于，并在周围内无遮挡物；探测器与空调送风口边的水平距离不小于；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不小于。

在宽度小于3ｍ的内走道顶棚上设置探测器时应居中安装，距离不应超过15ｍ，探测器至端墙的距离不应大于探测器安装间距的1/2。

探测器的保护面积A和保护半径R 火灾探测器的种类 地面面积S(m2) 房间高度h(m) θ≤15° ： 一只探测器的保护面积和保护半径 屋顶坡度 15°＜θ≤30° θ＞30° A(m2) R m S≤80 感烟探测 器 S＞80 h≤12 6＜h≤12 h≤6 h≤8 h≤8 80 80 60 30 20 A(m2) 80 100 80 30 30 R(m) A(m2) R(m) 80 120 100 30 40 感温探测 器 S≤30 S≥30 探测器水平安装，当倾斜安装时，倾斜角不大于45°。

探测器的底座固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨上或在顶棚上生根作支架，其连接导线可靠压接或焊接，当采用焊接时不使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有的余量，入端处有明显标志。探测器的确认灯面向便于人员观察的主要入口方向；有吊顶的地方与装修配合，同步安装。

探测器底座的穿线孔封堵，安装时应采取保护措施（如装上防护罩）。

探测器的接线应按设计和厂家要求接线， “+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，同一工程中相同功能的导线颜色应一致。

探测器的探头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。

b.手动报警按钮安装

手动报警按钮

手动报警按钮安装在墙上，底距地面高度处，安装牢固，不得倾斜，外接导线留有15cm余量，其端部有明显标志。

将手报底座用两只M4螺钉按照箭头方向固定在墙面上，底座上接好线后，将手报套在底座上，顺时针旋转至听见“喀哒”声即可。拆卸时，一边向底座方向按压，一边逆时针旋转，即可拆下。

c.端子箱安装

在各层弱电井内安装消防接线端子箱，端子箱明装在弱电井内或楼梯间墙壁上，距地，根据进出电缆/电线的方向及桥架的规格，在端子箱的顶部或底部开孔。端子箱的所有开孔处须用橡胶皮保护孔的边缘，以防止损坏电线电缆。端子箱采用膨胀螺栓在墙上固定。

明装端子箱安装见下图：

端子箱内，用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为消防值班室引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备引来的控制线路。压线前对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。

d.消火栓按钮安装

消火栓箱内设置消火栓启泵按钮，显示消防水泵工作、故障状态，并在主机上显示启泵按钮的位置。

安装应牢固，不得倾斜，应防止水溅、水淋；外接导线应留有的余量，端部应有明显标志。

将按钮底座用两只M4螺钉按照箭头方向固定在墙面上，底座上接好线后，将按钮套在底座上，顺时针旋转至听见“喀哒”声即可。拆卸时，一边向底座方向按压，一边逆时针旋转，即可拆下。

e.模块的安装

模块

火灾自动报警系统中使用的模块有：输入模块和输入输出模块；输入模块的功能是将被监视设备的开关量信号采集进报警回路，主要被监视的设备包括： 70℃或280℃防火阀、水位控制阀等。输入输出模块是根据火灾报警信号及程序而控制相应的被控设备实现相应的动作，并将其动作信号反馈给火灾报警主机。

f.本工程主要被控设备有：70℃或280℃电控防火阀、电动排烟口、空调控制柜、防排烟风机、消防应急广播切换、电梯控制柜（迫降）、非消防电源配电柜（强切）、水泵控制柜等。 风机房、水泵房以及强电井等模块比较集中的场合设置了模块箱，模块放置在模块箱内，其它模块就近安装在被控设备附近，具体安装位置，有吊顶区域，在吊顶内墙上或顶板上安装，无吊顶区域，在墙上壁装，控制强电配电箱或设备控制柜的模块安装在控制箱（柜）内。

g.系统接地装置安装

所有保护接地导体的接触面在连接前先清洁；除了端接外，接地母线上不准钻孔。装置完毕后及时做隐蔽工程验收；测量接地电阻；查验应提交的技术文件；审查施工质量。

4、系统单机调试

使用专用调试工具，对探测器，报警模块等现场报警设备逐个进行调试，检查编码是否正确，报警功能是否正常，并填写调试表格；

开通报警主机，测试线路阻值及接地情况，符合要求后连接系统干线，将报警设备接入主机，进行控制器功能检查： 火灾报警自检功能、消音及复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能以及备用电源的欠压、过压、报警功能等；开通主机，对现场报警设备逐个进行加烟试验，检查报警及确认灯是否正常；对每个手动报警按钮逐个进行试验，检查报警及确认灯是否正常；并填写调试表格；开通紧急广播主机，检查设备的各项功能并接入现场广播，逐层逐个检查每个广播的功能是否正常；并填写调试表格。

检查各消火栓按钮接线及功能是否正确，并连接到主机，测试报警功能及报警后确认灯动作是否正常；

第五节 可燃气体探测系统施工方案

可燃气体探测器报警信号（二氧化碳、氧气、其它特殊气体）需要通过特殊气体的控制装置，选择信号类别，通过无源触点经报警系统输入模块接火灾报警主机，信号可在消防控制室主机上显示。本项目中可燃气体探测系统主要分布在购物中心的四、五、六层北部的餐饮区域。

规范要求可燃气体探测报警系统应独立组成，可燃气体探测器不应接入火灾报警控制器的探测器回路；当可燃气体的报警信号需接入火灾自动报警系统时，应由可燃气体报警控制器接入。

石化行业涉及过程控制的可燃气体探测器，可按现行国家 标准《石油化工可燃气体和有毒气体检测报警设计规范》GB 50493 的有关规定设置，但其报警信号应接人消防控制室。

可燃气体报警控制器的报警信息和故障信息，应在消防控制室图形显示装置或起集中控制功能的火灾报警控制器上显示，但该类信息与火灾报警信息的显示应有区别。可燃气体报警控制器发出报警信号时，应能启动报警区域的火灾声光警报器。可燃气体探测报警系统保护区域内有联动和报警要求时，应由可燃气体报警控制器或消防联动控制器联动实现。具体施工方法与火灾自动报警系统一致。

第六节 气体灭火系统施工方案

一、系统设置与说明

本工程的主变配电室设置七氟丙烷气体灭火系统。系统为组合分配式，利用单向阀组合分配灭火剂至各个防护空间。每个防护空间对应一个启动瓶及相应区域的电磁阀，根据区域信号分别控制。各个防护区气体输送干管上设压力开关，可反馈气体释放信号回消防控制室。本工程开闭所及北区商业主配电室内设置预制式S型热气溶胶灭火装置。

二、设计参数：

a.七氟丙烷系统：灭火设计浓度8%，喷放时间8s,灭火浸渍时间5min，气体储存钢瓶工作压力。

型热气溶胶系统：灭火剂设计密度部小于130g/m3，喷放时间不大于90s，喷口温度不大于150℃,。同一防护区内多台预制式灭火装置应能同时启动，其动作响应时差部大于2s。（图纸答疑二回复：气体灭火系统统一采用七氟丙烷系统）

c.气体灭火系统设有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式。 三、施工方案 1、施工准备 a.资料准备

要保证气体灭火系统的施工质量，使气体灭火系统能正确安装，可靠运行的必要条件是设计正确、施工合理、产品质量合格，因此施工前应具备如下的技术资料：

经公安部消防监督机构审核，批准的施工图、设计说明书、系统及组件的使用、维护说明书；

灭火剂瓶组、选择阀、单向阀、集流管、喷嘴、启动装置、安全阀等主要组件的检验报告与合格证书、输送灭火剂管道及管道附件的检验报告与合格证；

系统中采用的不能复验的产品，如安全膜片，必须有生产厂家家出具的同批产品检验报告与合格证。

④勘察现场后编制合理的施工方案。 ⑤填写开工报告报甲方、监理方。

⑥准备好工作联系单、各种施工的记录表格等。 b.施工应具备条件:

防护区和灭火剂容器储存间设置条件与设计相符. 系统所需的预埋件和预留孔洞符合设计要求.

系统组件、主材、附材准备齐全且符合设计要求，并有生产厂家家出具的同批产品检验报告与合格证。

④施工机具能满足施工要求（完好、齐全） ⑤现场情况与设计相符 ⑥安全技术质量交底。 3、对系统组件进行防护。

a.为了防止在运输过程中对系统组件有所破坏，因此施工前应对系统组件进行外观检查：

b.无碰撞变形及机械性损伤； c.表面保护涂层应完好；

d.所有外露接口均没有防护堵盖，且封闭良好，接口螺纹和法兰密封面无损伤； e.所有手动装置的铅封应完好无损； f.铭牌清晰。 2、施工原则

a.按图和相关技术文件进行不得随意改动，当确需修改时，应经设计部门同意，并填写好《工程联系单》由设计方甲方和监理认可签字，方可进行。

b.施工工程中按规范做好施工记录，如隐蔽工程记录、管网试压记录、吹扫管记录等。 在竣工时提交下列文件：

设计变更文字记录；

施工记录和隐蔽工程中间验收报告； 竣工报告。

3、本系统具备的基本功能

a.保护区域内具有独立的火灾自动探测、自动报警、灭火控制及气体灭火功能。 b.管网系统具有自动、手动两种电启动方式和人工应急强制启动方式；柜式系统有自动和手动两种启动方式。

c.在自动方式下，系统具备在两只不同类型火灾探测器复合动作的情况下，自动释放释放七氟丙烷气体灭火的功能。在开始释放气体前，具有0-30秒可调的延时功能，同时在保护区内外可发出声光报警，以通知人员疏散撤离。

d.在手动电启动方式下，人员可在保护区外，利用启动按钮启动七氟丙烷灭火设备，气体释放前同样具有延时声光报警功能。（这种手动启动方式在自动状态下同时有效）。

e.在系统因电或控制装置故障等原因造成灭火装置无法电启动时，可以在瓶组间利用人工启动或机械的方式释放七氟丙烷气体灭火。

f.采用自动方式启动了气体灭火装置时，在开始释放前的延时阶段，可以在区域外利用手动紧急停止按钮，终止系统的进一步动作。

g.无论在手动或自动状态下，任一探测器的动作都会引起有效的报警。

i.在本系统发出火灾报警和启动灭火设备时，火灾报警及联动灭火控制器应向消控中心的集中报警控制器给出反馈信号。

6、本系统对气体保护区要求

a.气体保护区应实行完全的防火分隔，围护结构(包括门窗的玻璃）应满足耐火极限不小于，吊顶的耐火极限不小于，耐压强度不小于1200Pa的要求。

b.保护区的门应为向外开的防火门，并安装自动闭门器，以保证在气体喷放时能够处于关闭状态。但亦应保证各门在任何状态下，都可以从内部打开。

c.保护区影响气体灭火效果的各种设备都应能保证在喷放气体时联动停止或关闭。 d.保护区的入口处应设置灭火系统防护标志和气体喷放指示灯。 e.各保护区应配备专用的空气呼吸器或氧气呼吸器。

f.防护区应设置泄压口，泄压口宜设在防护区室内净高2/3以上，且应高于保护对象，并宜设在外墙上。泄压口宜具有泄放多余压力后自动关闭以及防止火灾蔓延的性能。

4、安装依据

a.七氟丙烷气体灭火系统设计图纸； 《气体灭火系统施工及验收规范》； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》； d.现场实际情况。 5、系统的安装施工要求

a.系统管网应采用符合GB/T8163《输送流体用无缝钢管》规定的管道，并应进行内外表面镀锌防腐处理。

b.管网应按照图纸的要求沿墙贴梁敷设，现场条件不许可时，可根据实际情况适当调整管网的布置方式。

c.管道安装完毕后，应按规定进行压力强度试验、严密性试验以及管道吹扫。管道吹净后应封堵所有敞口，待内装修结束后，方可启封安装喷嘴。

d.系统的集流管应根据现场瓶组间的实际形状和尺寸，以及瓶组的实际摆放方式，由系统设备生产单位特别设计和定制，并经严格试验合格后，方可安装。

e.瓶组设备的安装应待瓶组间内装修结束后进行，并应随时锁闭房门。 f.系统开通运行前，启动管路与启动气瓶应保持分离状态。 g.柜式系统按设计图纸安装，将柜子置放于指定位置。

i.系统开通运行前，应当经过消防检测和验收；操作维护人员应当经过培训。 6、灭火接口

a.与非消防电源系统的接口

当火灾被两个探测信号确认后，应切断与防护区有关的非消防电源。切断方式有两种：1、通过灭火控制盘直接切断；2、通过消控中心FAS系统接收区域火警信号后经控制模块直接切断。非消防电源配电箱总开关应设220V脱扣器。

b.与FAS系统的接口

每个防护区控制盘向消控中心FAS系统发送火灾预报警信号（一级报警）、火灾确认信号（二级报警信号）、气体释放信号、系统故障信号。接口方式：控制盘以干节点或24V形式提供以上信号。消控中心FAS系统通过模块接收该信号。

c.与通风和空调系统的接口

当火灾被两个探测信号确认后，应将防护区的防火阀关闭。关闭有两种方式：1、通过灭火控制盘直接关闭；2、通过消控中心FAS系统接收区域火警信号后经控制模块直接关闭。

d.与储瓶间的接口

根据消防规范的要求，存放气体钢瓶组的房间(气瓶间)都应该是一个独立的房间，气瓶间隔墙的耐火极限不小于3h；楼板不小于2h；门的耐火极限为。

e.灭火控制盘的供电要求

对灭火控制盘需提供220V、50HZ、3A的消防电源。 17、系统操作方式 a.自动操作方式

控制系统处于自动工作状态时，系统自动完成火灾探测、报警、联动控制及灭火整个过程。

第一步：防护区内的单一探测回路探测到火灾信号后，控制盘启动设在该保护区域内的警铃，同时向FAS系统提供火灾预报警信号。

第二步：同一防护区内的两个回路都探测到火灾信号后，控制盘启动设在该防护区域外的蜂鸣器及闪灯，并进入延时状态(延时时间0～30秒)。在延时过程中，控制盘输出信号至辅助电源箱，由辅助电源箱输出24VDC电源关闭防火阀。此时如发现是系统误动作，或确有火灾发生但仅使用手提式灭火器和其它移动式灭火设备即可扑灭火灾，可按下设在保护区域门外的紧急止喷按钮(必须持久按下，直至系统复位)，可以使系统暂时停止释放药剂。如需继续开启七氟丙烷气体灭火系统，则只需松开紧急停止开关即可。

第三步：0~30秒延时结束时，控制盘输出有源信号至钢瓶及选至择阀上的电磁阀，气体通过管道进入防护区。压力开关将信号传FAS系统和控制盘（释放指示灯及压力开关回路），由控制盘启动防护区外的释放指示灯。防护区域门外的蜂鸣器及闪灯，在灭火期间将一直工作，警告所有人员不能进入保护区域，直至确认火灾已经扑灭。

b.手动操作方式

此处所说的手动控制，实际上还是通过电气方式的手动控制。手拉启动器拉动后，系统将不经过延时而被直接启动，释放瓶间的七氟丙烷气体钢瓶瓶头阀上的紧急机械启动器和区域选择阀上的紧急机械启动器，来开启整个气体灭火系统。

c.机械应急操作

1、当自动启动、手动启动均失效时，应通知有关人员撤离现场并关闭联动设备，然后进入钢瓶间，首先拔去所需灭火区域的启动装置上的保险装置，按下应急手柄，释放灭火剂，实施灭火。

2、灭火系统喷射气体前，所有人员在延时期内撤离现场，灭火完毕后必须首先将现场气体及其它气体排出，工作人员方可进入现场。

第七节 大空间智能灭火系统施工方案

一、设置范围：根据“设计施工说明（一）“图号G-T01四.条设置的大空间智能灭火系统：裙房中庭、影院净高超过8米的影厅设自动扫描射水高空水炮灭火系统。本工程共设置了18组水炮，主要分布在二层中庭12组，五层中庭1组，六层中庭1组，八层影厅4组。本系统设置独立的供水泵组，与裙房喷淋系统合用消防水池、高位水箱及稳压装置。水炮前供水管呈环形布置。室外设置2具水泵接合器至供水环状管网上。

二、设计参数：标准型自动扫面射水高空水炮灭火装置，标准流量5L/s,标准工作压力，标准圆形保护半径20m。

三、系统控制、工作原理及施工

系统具有远程自动控制、远程手动控制、现场应急手动控制三种启动方式。 本工程中，大空间部位设计了自动扫描高空水炮灭火装置，本装置将红外传感技术、信号处理技术、通讯控制技术、计算机技术和机械传动技术有机地结合在一起，能全天候自动监测保护范围内的火灾。一旦发生火灾，装置立即启动，对火源进行水平方向和垂直方向的二维扫描，确定火源的两个方位后，中央控制器发出指令，发出火警信号，同时启动水泵、打开阀门，灭火装置对准火源进行射水灭火，火源扑灭后，中央控制器再发出指令停止射水。若有新的火源，灭火装置将重复上述过程，待全部火源被扑灭后重新回到监控状态。

1、工艺流程

施工准备→支架制作安装管网安装→管道试压、冲洗→水炮等设备安装→控制箱接线→系统通电调试→系统通水调试

2、自动扫描水炮布置要求

a.自动扫描射水灭火装置喷头的布置间距及喷头与边墙的距离最大不超过下表规定。

自动扫描射水灭火装置喷头的布置间距及喷头与边墙的距离 灭火装置型号布置方式 喷头间距 a(m) 矩形布置 b(m) 标准型 喷头与边墙的距离 a/2(m) b/2(m) 注：自动扫描射水灭火装置喷头的布置间距不宜小于3m。 3、系统安装形式

a.当短立管长度小于50cm时，短立管通过变径弯头与电磁阀后的配水支管连接，如下图：

b.当短立大于50cm时，采用支架固定，置通过变径与连接，如下图：

4、自动炮安装注意事

电磁阀和灭火装置的安装在管道冲洗合格后进行；

安装时将射水嘴对准墙面、柱面和墙角等不易引发火灾的方向，使得装置启动后，在正向扫描过程中就能扫描易发生火灾的区域；

将装置安装在短立管的过程中，首先用手将装置的进水管轻轻地拧进管网的短立管几个螺扣后，再采用板手转动装置的进水管直到将进水管与短立管扣紧，在该过程中严禁直接转动装置的壳体；

安装过程中，不得扭动射水嘴；

每个电磁阀前安装一个手动闸阀，电磁阀宜靠近灭火装置水平安装；

不得将导线功能混淆，装置的外接导线设接线盒，采用压接或焊接方式，焊接时不得用腐蚀性焊剂；

装置的外接导线采用金属软管保护，金属软管要与系统的电线管路可靠连接，并留有300--400mm的余量，以不影响装置往返旋转扫描为宜；

装置穿过顶棚安装时，顶棚开口边缘处与装置保持足够大的空隙，以免影响装置的旋转扫描及喷水；

安装时注意不要损坏装置的启动传感器和工作指示灯，装置的出水口、传感狭缝不有堵塞物，随时保持清洁。当传感器的滤光片上有浮尘时，由专业维护人员进行清洁；

装置的进水管保持与地平面垂直。 5、模拟末端试水装置安装

模拟末端试水装置的组成及安装示意图

扫描水项 管长度短立管灭火装短立管

模拟末端试水装置安装在容易排水、安全、操作方便的地方。 模拟末端试水装置安装点距地面高度不宜低于米，防止人为误操作。 交流和直流电源直接从现场控制箱引来。 6、水流指示器安装

每个防火分区或每个楼层均设置水流指示器。水流指示器安装在配水管上、信号阀出口之后。水流指示器公称压力不小于系统的工作压力。水流指示器安装在便于检修的位置，如安装在吊顶内，吊顶预留检修孔洞。

7、信号阀安装注意事项

每个防火分区或每个楼层均设置信号阀。信号阀安装在配水管上。信号阀正常情况下处于开启位置。信号阀的公称压力大于或等于系统工作压力。信号阀安装在便于检修的位置，如安装在吊顶内，吊顶预留有检修孔洞。信号阀安装在水流指示器前。信号阀的公称直径与配水管管径相同。

8、电磁阀安装注意事项

a.大空间智能型主动喷水灭火系统灭火装置配套的电磁阀，符合以下条件： 阀体及内件采用不锈钢或铜质材料。 电磁阀在不通电条件下处于关闭状态。 电磁阀的开启压力不大于。 电磁阀的公称压力不小于。

b.电磁阀宜靠近智能型灭火装置设置。

c.若电磁阀设置在吊顶内，吊顶在电磁阀的位置预留检修孔洞。 9、电气控制安装注意事项 a.电源及配电

大空间智能型主动喷水灭火系统的供电电源采用消防电源。

大空间智能型主动喷水灭火系统控制系统的供电电源设SPD电涌保护器。 大空间智能型主动喷水灭火系统供电电源的保护开关不采用漏电保护开关。 智能型红外探测组件及喷头的供电电源宜按楼层或防火分区分回路设置。 b.布线

大空间智能型主动喷水灭火系统的供电、控制和信号传输线路采用穿金属管保护方式布线。金属管作防火处理和保护接地。

从接线盒、线槽等处引到红外探测组件和电磁阀的线路加金属软管保护，金属软管的长度不宜超过。

c.火灾警报装置

大空间智能型主动喷水灭火系统设火灾警报装置。每个防火分区至少设一个火灾警报装置，其位置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口处。在环境噪声大于60dB的场所设置火灾警报装置时，其声警报器的声压级高于背景噪声15dB。消防水炮的配套线束要整理整齐地绑在灭火装置上，并留有一定的余地。确保消防水炮在灭火作业时能够旋转自如。在消防作业时，还应保证周围没有障碍物，防止消防水炮的线皮磨损，影响系统的正常工作。

第八节 窗喷系统施工方案

一、窗玻璃保护自动喷淋系统：裙房商业租户窗玻璃内侧设窗玻璃保护自动喷淋

系统。裙房商铺，在面向中庭的分隔玻璃处设置闭式自动喷水灭火系统（设置在商铺内侧），喷射强度，设计流量20L/s,工作压力。本系统设置独立的供水泵组，与裙房喷淋系统合用消防水池、高位水箱及稳压装置，室外设置2具DN150 水泵接合器。 二、设计参数:本系统采用侧喷式喷头，动作温度68℃、K=80 ，RTI≦50（），安装间距，持续喷水时间3小时。 三、安装及调试方案

第九节 防火门监控系统

一、防火门监控系统

中标人需进行二次深化，并由原建筑设计单位审核，审核通过后方可实施。 a.规范要求:

防火门监控系统应满足GB29364-2012《防火门监控器》的规定，有国家消防电子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。

b.系统结构:

系统管理层应采用CAN总线通信、终端设备层应采用消防二总线通信，模块化结构，智能网络体系。

系统由上位机、防火门监控器主机、防火门监控器分机、防火门门磁开关、防火门电动闭门器、防火门电磁释放器、系统监控专用软件及系统总线组成。

第十节 防火卷帘门施工方案

第十一节 电伴热系统施工方案

一、图纸要求及范围

水施-S4‘消防工程设计统一说明--六--3’要求：特殊环境下管道须采用电伴热

保温措施。电伴热保温做法参照国标《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401施工。

二、安装流程

安装准备――检查路由――缠伴热带――电气线路敷设――配电装置安装――通电调试――管道保温

结合施工图，对图纸进行详细的核对，考虑电伴热供电箱安装部位。 三、施工安装

（一）管道系统施工前应具备的条件 1. 管道系统与设备都已施工完毕。 2. 防锈防腐涂层已干透。 3. 管道系统水压试验完毕。 （二）电热带安装前应检查的事项 1. 电热带表面是否损破。

2. 电热带的绝缘性能良好（要求用摇表在2500VDC测试时绝缘电阻为≥1200MΩ）。

3. 电热带与所有配件的型号与设计要求一致。 （三）缠伴热带：单根电热带施工法

1. 用压敏胶带每隔约50cm处将电热带固定于管道上。 2. 平敷时尽可能将电热带附在管道的下45度侧方。 3. 在线路的第一供电点和尾端名预留100cm长的电热带。 4. 按设计的缠绕系数布线（系数为整数应平敷以利减少接点）。

5. 所有散热体（如支架、阀门、法兰等）应按设计要求预留所需电热带长度，将其缠绕于散热主体上并固定。下列各点应注意：

散热体应有设计所需电热带的长度。 电热带可互相重叠或交叉使用。

缠绕方法应尽可能使散热体必要时随时可拆除进行维修或更换而不损坏电热带或影响其它线路。在使用二通或三通配件处，电热带各端应预留100 cm长度。

（四） 多根电热带施工法

设计图指明缠绕系数为（n=1,2…）一般用于大口径管道上，方法如下： 电热带由管道线路一端起布线至尾端再回头至起点，路数等于系数。（但注意最大使用长度）；电热带由管道线路一端至尾端轮流依次布线次数等于系数。后备系统，关键管道作后备应急用。所以每一线路都应当作独立线路安装，并有独立的供电点。

（五）特别注意事项

严禁蒸汽伴热和电伴热混用于一体。加热带安装时不得将绝缘层破坏，应紧贴于被加热体以提高热效率，若被伴热体为非金属体，应用铝粘胶带增大接触传热面积，用尼龙扎带固定，严禁用金属丝绑扎。法兰处介质易泄漏，缠绕电热带时应避开其正下方。 电热带一端接入电源，另一端线芯严禁短接或与异电物质接触并剪切为“V”型，必须使用配套的封头严密套封。

防火防爆及潮湿场合应配套防爆接线盒和终端子。接线后应用硅橡胶密封 安装一个伴热点，测量一次绝缘，屏蔽层必须接地，绝缘阻值不能低于20兆欧/ 1000VDC（每100米）。

按电伴热各路的电压、电流等参数设定通、断电和漏电保护装置。

管道缠电伴热带 电伴热连接件

（六）电气线路敷设：电伴热配电线路在没有预留时，需要二次进行配管。首先要考虑电伴热供电路由，管路施工按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

（七）配电装置安装：电伴热配电要按照设计要求进行，使用相应匹配的设备进行供电，配电箱安装高度距地米，配电箱上侧不得有水管。

电伴热控制箱 （八）通电调试：电伴热施工完毕后，采用绝缘摇表对线路进行接地测试，符合要求后进行单路供电测试，系统运行24小时，供电线路没有发热现象测试结束。

第十二节 油漆与标签

1、管道、设备及线槽标示方案

管道表面已有处理 色环数量（含箭头指向） 文字标签颜色 管道名称 色环颜色 备注 消火栓管道 详见图纸要求 详见图纸要求 单环 红色 红底白字 喷淋管道 双环 红色 红底白字 消防气体管道 详见图纸要求 白底红字/ / （含箭头指向） 管道涂装红色 消防泵房设备 消防系统线槽 广播系统线槽 2、一般要求 详见图纸要求 详见图纸要求 详见图纸要求 红色 红底白字 / / 红底白字 / / 红底白字 a.材质要求：色带及文字标签（含箭头指示）标示采用ISO14726标准管道胶带，满足高光亮度、防水剂柔韧性要求。

b.标识规格尺寸要求：（字体未做要求，待定） 管道外径区分（mm） >DN59 DN60-DN159mm DN160-DN250mm DN251-DN499mm DN500以上mm 风管 线槽 管道文字标签尺寸 40mm*200mm 60mm*300mm 100mm*600mm 150mm*800mm 300mm*900mm 300mm*500mm 100mm*600mm 色环宽度*长度 30mm*管径 50mm*管径 100mm*管径 150mm*管径 150mm*管径 50mm*风管长边长 3、所有油漆工作在清洁及干燥的室内进行，直到油漆晾干。在气温低于4℃或相对湿度高于90％的环境下不进行任何油漆工作。所有油漆产品均符合环保要求。所有已处理的设备，无论在运输、储存和安装期间，特加小心以减少在吊运安装时，保护层受损坏。如确受损坏的地方，则需要重新进行彻底处理。所有已涂上最终面漆的设备，更需要在付运前妥为包装保护。

4、每一层的涂漆均按照规定的方法进行施工，以确保能提供均匀划一的油漆涂层。同时在加髹油漆涂层前确定已涂之油漆层已干透和表面无灰尘和污物。

5、涂漆工作完成后按要求提供色带、指示箭头和文字。

第十三节 拟投入的主要施工机械设备及保证措施

一、施工机具进场计划

考虑到现场实际使用情况,为安排合理、降低成本，施工机具根椐施工进度计划和实际施工进度安排进场，其配置详见下表

1. 拟投入本标段的主要施工机械设备、仪表情况说明

型号 序号 设备名称 规格 1 2 3 4 5 6 7 8 台钻 电动套丝机 液压弯管机 坡口机 型钢切割机 管道压槽机 手动试压泵 电动试压泵 Z512-2 TQ100-C-4 WYB-108J PG-2 WQS-400 3/4”-5” 4/ 4DY-25/40 10 20 3 3 10 10 2 5 数量 产地 年份 国别 制造 额定功率（KW） 能力 良好 工部位 钻孔 生产 用于施 杭州 2015 宁波 2015 上海 2014 上海 2014 嘉兴 2014 上海 2015 杭州 2014 上海 2015 良好 电气管道 良好 电气管道 良好 电气管道 良好 良好 良好 各专业 管道 管道 管道 3 良好 9 空压机 6m3/min SC101-4/300 JJM-3t JJW-5t BX3-500 BX3-300 JBX-60 D3L-50 φ14 φ6 HT-25 SIM-AD-180/230C GJ3-400 10t 5t 1-10t 3 嘉兴 2015 良好 管道 10 电焊条烘箱 2 上海 2012 良好 各专业 11 12 13 14 15 16 17 18 19 卷扬机 卷扬机 电焊机 电焊机 电焊机 电动开槽机 冲击电钻 手电钻 电锤 2 1 15 5 5 10 30 10 10 上海 2012 杭州 2012 11 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 各专业 各专业 焊接 焊接 焊接 各专业 各专业 各专业 各专业 上海 2012 500A 上海 2015 300A 金华 2013 上海 2015 德国 2014 日本 2014 上海 2013 3 20 磨光机 7 永康 2014 良好 各专业 21 22 23 24 砂轮切割机 灵机桅杆 千斤顶 手拉葫芦 移动作业平台 10 3 4 10 陕西 2015 杭州 2012 上海 2013 杭州 2012 良好 良好 良好 良好 各专业 各专业 各专业 各专业 25 3米 20 杭州 2013 良好 高空作业 26 27 28 29 30 接线钳 电烙铁 对讲机 压管钳 SY1316-240 45W-100W 1-5KM 2-5# 8 10 20 40 6 长春 2013 上海 2013 上海 2012 金华 2013 上海 2013 良好 良好 良好 各专业 各专业 各专业 良好 高空作业 良好 各专业 手动弯管机 2.主要检测设备表

我司将保证施工必需的主要施工检测、仪器按时供应进场，检测仪器要经过国家定点检测部门的鉴定合格后才投入本工程使用。主要施工检测、仪器进场计划见所附《拟投入的主要检测设备表》。

数序号 仪器设备名称 规格型号 量 回路电阻测试仪 数字式三用电表效验仪 精密直流信号源 接地电阻测试仪 绝缘电阻测试仪 相位表 产地 年份 时数 国别制造 已使用台用途 1 HLY-30~120A 5 上海 2014 250 电阻测试 2 DC30-J 1 潍坊 2010 75 电气测量 3 JZY2554 1 上海 2012 150 电气调试 4 ZC-8 1 上海 2013 560 接地测试 5 ZC-11/25 2 上海 2013 500 绝缘测试 6 MC-29 1 上海 2015 300 线路调试 7 避雷器测试仪 交\\直流电压GYBL-3 1 武汉 2011 280 防雷测量 8 级 表 数字万用表 钳形标 转速表 转速表 热电阻干湿球温度计 阀门检测台 声级计 测振仪 DI930 1/2 MG-26 光电式 ±1% HT441 QDF-1005-10m/s 自制 ±1 XZ-4 10 上海 2015 250 电压测量 9 10 11 12 10 2 2 2 美国 2015 江西 2014 上海 2014 上海 2014 300 260 150 120 测电压电阻 电流测量 转速测量 转速测量 13 1 上海 2015 90 测气测温 14 15 16 1 1 90 50 阀门检验 噪音测量 设备测振 倾斜和高度测量 定位测量角度 无损检测 压力测试 温度测试 综合测试 压力测试 上海 2014 北京 2013 17 水准仪 DS3 1 江苏 2013 150 18 经纬仪 J2 1 苏州 2012 150 19 20 21 22 23 X射线探测仪 压力表 闭环温箱 LXR测试仪 耐压测试仪 XXQ2005 Y-1000～40MPa GXDJ--BW HP4263B YD2672 2 8 2 2 2 上海 2011 上海 2015 上海 2013 永康 2010 杭州 2012 250 20 200 30 420 24 集成电路测试仪 ICF--700 2 上海 2013 20 综合测试 二、、保证施工机具正常及计量器具有效性的措施

1.设材组按照项目部提出的计划提供经检验合格的计量器具。

2.项目部对所持有的计量器具建立使用台帐，必须记录各计量器具的检验有效期，防止计量器具过期使用。

3.材料设备管理员与机具管理员负责组向各施工班组提供完好的施工机具，负责对所持有的全部机具进行保养维修，保证机具的良好运行状况。

4.施工机具的调配保持相对使用固定性，并保留一定的机具作为备用，这样可以保证施工班组的正常使用。

第十四节 资金使用与管理

本工程的资金使用与管理由项目财务在项目经理的领导下有原则、有计划地进行，独立核算，保证本项目的资金预付款、工程进度款直接汇往工程所在地项目部帐号，更好地服务于项目，确保工程施工高速、高效地正常运行。

经营财务科长负责项目财务管理，充分与业主对接，了解施工现场状况，参与重大材料采购合同的制订，负责编制、审核月度资金使用计划，监督资金使用情况，并及时将财务情况向项目经理汇报，由项目经理等决策层领导及时进行资金等各方面资源的调配，确保项目资金的循环与畅通；成本员根据工程、经营需要，编报月度成本开支计划，控制一切不必要的开支，减少资源浪费；出纳员负责资金的流入、流出控制，严格按照国家法律、法规，建立健全资金使用制度落实资金使用计划。

根据本工程付款的特殊性，工程启动资金需求量较大，在工程进入高峰期前一个月保证工程正常施工的资金投入也相当大，这就要求施工单位必须有强有力的资金保障措施。

工程开工后，我单位将积极着手工程进入施工高峰期需投入的资金积累，保证在工程进入施工高峰期前半个月完成本部分的资金积累，以工程专项备用金单独列帐，确保专款专用。

依托单位整体实力，进行资金保障。我单位有着雄厚的资金厚力，一旦资金使用遇到困难，我单位将全力从各方筹集，以保证工程不因资金问题而影响工程的正常施工。 在资金管理上，总体上是以专款专用为原则，以计划为龙头。如果计划中项目部资金出现紧缺和流通不畅，项目经营财务科长应及时向项目经理、公司汇报，公司根据项目的实际情况，必要时实行公司内部调配，以保证工程施工的顺利进行。

资金使用计划方面，总体原则是通过有计划的使用资金，保证工程项目资金能够及时到位，为工程施工提供资金保障。具体我们将通过三个步骤进行：

首先， 在目前投标阶段，我们先根据材料进场计划，初步编制一份资金使用计划，一方面供公司参考，以准备资金解决项目启动初期及高峰期前一个月的资金缺口。 其次，进场后，项目部编制出整个工程的资金预算，全面反映各个阶段的资金需求量状况报公司批准，由公司通过合理安排、调度资金，为工程施工提供强有力的资金保障。

第三，我单位将根据施工进度计划要求，合理调度资金确保工程如期正常开工。 第四，对于工程进度款，项目经营财务科，在总预算的基础上，根据施工进度的具体情况，每月制定出详细的资金使用计划，经项目经理批准后有计划地实施材料采购、机械支出、人工投入、管理支出等。

在资金使用方面，项目部将建立资金管理制度，始终贯穿项目资金“专款专用”这一原则，不允许有任何挪用项目资金现象发生。项目资金的使用将有严格的审批制度，项目部财务管理人员将按制度按计划、有步骤地使用资金。对不合法的款项和超计划、超预算、超标准的，违反“专款专用”原则的，项目经营财务科坚持原则，一律拒付。公司对项目部的资金使用状况进行监督、检查，以保证资金高效率的使用，使每一分钱都在为工程施工出力。

项目资金的使用以确保施工顺利进行为前提，按照： 材料设备款 施工机械费 人工工资 管理人员工资 项目部其它费用在成本控制方面，将以项目部为成本责任中心，进行独立核算，通过项目经理负责用 制等制度的建立，严格控制项目成本开支，节约资金，保证施工正常进行。 第三章 现场组织管理机构

第一节 项目部组织机构及职责

一、项目部组织机构

工程技术部质量自检组 项目经理 项目技术负责人 消防专业组 管道专业组 深化设计部 电气专业组 安全质量部起重吊装组 物资采购部试验调试组 部 合同成本设备材料组综合办公保室温油漆组 机械加工站 二、公司、项目管理层主要职责

1.公司各部门配合职责 部门 1.负责履约保函的办理； 财务部 2.负责资金的筹集并支持； 3.负责资金的审批； 4.负责资金的收支。 1．负责各项目管理人员的配置； 人力资源部 2.负责劳动力资源的选择与配置； 3.负责管理人员、技术人员、作业人员的培训。 1.对公司的施工生产实施监督； 2.对项目进度实施监督与控制； 工程技术部 3.负责工机具的调配； 4.负责大型设备的审批和监控； 5.提供技术支持。 1.监督项目对质量管理体系的贯彻与实施; 质量部 2.对项目工程质量目标控制实施跟踪检查; 3.负责质量事故的处理; 4.负责质量创优方案的审核和批准. 1.监督项目对安全生产保证体系的贯彻与实施； 安全部 2.对项目安全生产的管理实施跟踪检查； 3.负责安全事故的处理； 4.负责安全方案的审核和批准。 市场部 1.负责合同洽谈、签署； 2.负责合同的交底。 职责 3.对项目的合同履约进行监督和管理。 1.负责项目工程量与预算、结算的最终审核； 2.对项目的成本进行监督和控制。 1.负责项目的办公和生活区的搭设； 综合办公室 2.负责项目CI策划并监督项目实施； 3.办理大型办公用品的购置。 1.参与合同谈判； 2.负责项目各项变更工作的经济洽谈，及时办理设计变更及签证确认； 商务合约部 3.负责对项目管理人员进行合同交底； 4.负责编制项目成本实施计划和成本管理； 5.负责工程预算和结算工作及中期工程量的审核工作； 6.负责组织分包商及供应商的合同签署、评定工作。 商务部 2.项目主要管理人员及部门主要职责 项目主要管理人员职责 项目职务 工作职责 1.代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律法规方针政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益； 2.组织编制项目管理实施策划及项目资源配置、动态管理； 3.建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施； 4.主持编制项目管理方案，及时、适当地做出项目管理决策； 项目经理 5.组织好项目每周工作会、项目经济活动分析会； 6.控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况，确保工程投资控制目标的实现； 7.负责组织业主、设计、总承包、专业分包商、政府相关部门、市政配套部门之间的协调工作； 8.参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结资料。 1.负责项目的深化设计和技术工作； 2.审核项目施工组织设计、各种专项施工方案与作业指导书，并协调解决施工中的技术问题； 3.督促批准的各项质量计划和单项施工方案的实施； 4.与设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求与指令在施工中贯彻实施； 项目技术负责人 5.组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的推广和运用； 6.组织对材料、设备的供货质量、技术进行监督、验收； 7.负责项目设计变更、材料代用等技术文件的处理工作； 8.负责工程资料的审核管理； 9.主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，对质量目标进行分解，落实质量责任制。 项目职能部门的职责 职能部门 工程技术部 职责 1.负责施工方案的编制，并确定施工方案满足工程实际的需要； 职能部门 职责 2.编制劳动力计划，机具设备使用计划，并组织实施； 3.编制工程进度计划，对进度实施控制； 4.负责成品保护方案、措施的落实； 5.负责业主、监理、总承包商、及其它专业分包、政府相关部门、市政配套部门的协调工作； 6.负责各专业系统之间施工、技术协调； 7.负责施工质量的过程管理，开展项目的QC活动； 8.协助项目总工对关键技术难题进行科研攻关，负责“四新”技术的推广运用； 9.负责各种来往信函和文件的登记、归档、保管及技术资料的管理；。 10.组织工程的验收工作。 1.负责与总承包商、设计院、其它专业单位等进行深化设计有关的协调、沟通； 2.参加业主、总承包商组织的图纸会审及图纸深化设计有关的会议，并组织项目的深化设计协调会； 3.负责项目施工图和施工配合图的绘制、报审； 4.负责组织施工人员进行深化设计图纸的交底，并指导施工； 5.负责深化图纸的管理和信息收集、返馈工作。 1.参与合同谈判及签署,对合同进行交底； 2.对合同实施过程进行监督和管理； 深化设计部 合同成本部 3.编制成本估算、预算和控制计划，撑握成本动态，实现成本管理； 4.建立项目成本台帐，及时做好报表的记载、分析和上报工作； 5.做好项目经济核算，组织项目进行经济活动分析； 6.对施工过程中的工程量进行审核,并编制预算、结算报告。 物资采购部 1.编制物资供应采购计划和资金需用计划； 2.负责办理材料设备的申报、审批、询价、合同洽商； 职能部门 职责 3.对重要的和大批量的设备实施监造； 4.组织材料设备供应、验收、保管、发放； 5.组织复验和对不合格品的退货； 6.配合深化设计部门\\生产技术部门对设备的技术参数进行复核工作； 7.配合质量安全部门实施成品和半成品的管理工作。 质量： 1.执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检验标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查； 2.负责专业检查，随时掌握各分部分项工程的质量情况； 3.负责工程分部分项工程质量情况的评定，定期向上级部门上报质量情况； 4.对不合格品要及时上报，监督专业制订纠正措施； 安全质量部 5.负责项目的计量，试验管理工作； 6.负责成品保护方案、措施的制定。 安全： 1.对项目的安全进行日常检查，消除隐患； 2.负责项目安全方案的制定和落实； 3.负责项目应急预案的编制； 4.负责对进场人员的安全教育及对作业人员的安全技术交底； 5.负责项目特殊工种作业人员的证件管理； 第二节 人员资质及主要人员经验业绩 详见后附件二

第四章 质量目标和质量管理体系及管控措施

第一节 质量目标

在本工程的实施中，我们将以最佳的项目管理班子组合，优秀的安装技术工人以及精良施工设备投入到本项目的施工之中，对影响工程质量的每一个施工环节进行全面的规划和控制；认真对待工程中的每一个细部，各专业加强协调，携手合作。在施工中我们将严格按国家规范标准进行安装施工，并郑重承诺：确保本单位承建的全部工程内容达到合格质量标准，并配合总承包商取得河北省“安济杯”优质奖，配合总承包商获得“省级建设工程施工工地安全文明标准化工地”，全国“AAA安全文明工地”。

第二节 质量管理体系及管控措施

建立健全质量保证、管理体系，依据设计文件、国家规范标准科学组织、精心施工。按照《质量、环境、职业健康安全》一体化管理体系的要求，我们对所有竣工工程进行了工期、质量、安全文明施工等施工管理全过程进行总结为本安装工程的实施打下了坚实的基础。

一、质量管理体系设置

施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要因素。工程质量的优劣直接取决于项目班子质量管理的能力，项目质量体系的设置是否合理、完善，体系能否高效的运转，将直接关系到工程质量管理工作能否顺利地展开，最终达到对工程的质量进行有效的管控，确保质量目标的实现，是项目管理的关键。依据本工程的情况，我们建立如下质量管理体系，进行项目内部工程质量的全面管理和控制，同时接受雇主、监理单位监督、检查和指导。

质量管理体系组织机构图 公司质检部 国际质量标准ISO9001 二、质量管理体系组成人员的职责划分 项目经理 1. 项目经理--整个工程质量的领导责任人 1) 2) 代表司履行对业主合约的责任。 代表司执行对分包工程合约的责任。 雇主、监理 3) 领导制订施工计划，审定各种施工方案和质量标准，并负责督促实施。 技术负责人 项目质量总监 生产经理 4) 领导控制工程质量。 2. 生产经理－-工程质量的第一责任人 各专业负责人 1) 执行和推进工程总进度计划，统管用料，统管质量。 技术员 预算员2) 编制每段工作计划，并及时调整施工方法，调整施工力量。 3) 组织预审图纸，提出图纸上不明确或与标书、规范有差异的地方。

施工员 质量员 各施工班组 4) 主持各消防专业的队组每周例会，及时解决施工上存在的问题。 5) 主持施工方案的制定及审定施工过程中的各项技术措施。 3. 质量总监、质量员 —工程质量的具体责任人

1) 在生产经理的指导下，处理工程质量问题。 2) 参与编制施工保证措施。

3) 检查质量措施执行情况，收集整理技术资料，制定下步工序的质保措施。 4) 对不合质量要求的，有权停止该工序，进行整改。

5) 陪同总包，监理，质量管理人员进行检查，及时矫正质量纰漏。 4. 各专业技术负责人—工程质量直接负责人

1) 在项目经理的指导下，编制施工方案。 2) 在质量员的指导下，处理施工质量问题。

3) 熟悉图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度，质量，安全。 4) 协调各系统的交叉施工。

5) 陪同总包，监理，质量人员进行检查，及时矫正错漏问题。负责回答项目经理，主管对图纸章程的询问 三、项目施工质量管控流程

对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量方针、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。

对质量的控制我们将严格遵循ISO9001标准和我们制定的质量控制程序对工程质量实施全过程控制，关键抓优质结构、抓细部质量、抓成品保护，严格执行国家的强制性标准；加强目标管理；认真做好施工前的图纸会审和技术交底；合理安排施工工艺和施工进度的搭接，同时提高一次成优率。同时结合本工程的特点，对工程重要实况进行摄录，并制成光盘递交业主。

施工准备→技术交底→施工→质量评定→资料整理→竣工交付使用→回访保修。

1. 学习图纸、技术资料 2. 学习工作程序和技术规程 3. 学习施工方案、作业指导书 4. 设备、材料、劳动力准备 1. 书面交底 2. 现场技术交底 施工准备阶段 技术交底 施工准备 四、质量管控的措施

1.在工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织全体技术管理人员认真阅读、熟悉图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分部分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。

2.按照国家强制性条文、国家工程施工质量和验收规范，以及企业工艺、工法标准来对本工程的施工质量进行监督检查。

3.现场项目部根据项目质量计划的要求，制订一个更具体的质量控制计划，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量二级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。

4.为确保实现工程目标，对施工队伍的选择，我公司调配具有同类型同规模工程施工经验的，与我单位有长期合作的劳务企业进场施工，同时配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强工序控制，确保工程质量目标实现。 5.加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。

6.工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。 7.对各专业工程的工序中的控制要点按施工要求，对功能性、安全性、检测方面做重点的检验，落实各工序控制的质量监督。

8.对项目施工各阶段的运作，设定监督检查层次和频次，对首次检查、过程检查和竣工检查的内容，进行详细编排，达到预定的控制目的。

9.建立各级验收及分部分项质量评定制度。各分部分项工程施工过程中，各负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。分项工程施工完毕后，各专业负责人必须及时组织班组进行质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定由专职质量员核定。

第三节 针对本工程的实测实量

1.消防实测实量由消防单位实施，检查所承建项目分项工程实测实量情况，以及实测实量表格制定、填写工作，应注重对不合格点的整改复测。

2.实测实量各测点合格标准值，购物中心按照雇主最新下发的华润置地2015-2016年度持有商业物业机电系统第三方检查方案执行。

3.根据雇主提供的检查项目由机电分包商及本分包商进场1个月内制定相应的实测实量作业表格，实测实量记录表格需经雇主及监理确认后方可执行，原则上施工单位测量整改合格后报监理测量，施工单位和监理应各自独立填写实测实量记录表，雇主工程师负责抽查。

4.施工单位应配专业的实测实量小组组长和实测实量人员（不少于4人），并向监理单位、雇主上报实测实量组人员名单及联系信息。

5.实测实量作业表格式是工程进度款支付申请的必要条件。 6.实测实量必须作为下一道工作面移交的必要条件。

第四节 工作面交接计划及措施

一、工作面交接标准

序号 1 移交工作面内容 移交方 接收方 移交标准 消防末端安装工作面 精装承包商 消防分包商 消防末端定位弹线准确、清晰 2 土建封堵工作面 消防分包商 总包 穿墙的管道、线槽等安装弯成；具备土建收口、封堵条件 3 土建装修工作面 消防分包商 总包 大型设备安装完成（避免运输损坏地面），主要管道支架安装完成（避免损坏装修面层） 4 精装修工作面 消防分包商 精装承包商 吊顶、墙面、地面内消防管线、喷淋头、风管等敷设到位，具备隐蔽条件；消火栓等器具安装完成，具备精装收口条件 5 移交租户 消防分包商 管理中心 区域内消防管道及器具施工完毕 二、工作面交接计划与措施

1.关于消防末端安装工作面的交接，精装承包商负责把消防末端定位并做准确、清晰的弹线记号。精装分包商负责提供公共精装修区域电源箱内的消防接点，消防分包商负责接驳、联动测试等后续工作。对于精装区域的检查口尺寸和位置要求，经协商并确认后由精装单位配合制作。

2.关于与租户的交接，消防分包商负责按图纸所示内容所示的租户内消防水及消防报警系统相应供应、安装及调试，租户装修不得随意改动消防系统，需经过雇主项目部及消防分包确认。根据甲方需求，后期租户因装修而需改动消防设备，消防分包商需配合租户进行消防改造，并负责验收通过。

3.关于与总包的封堵工作面交接，总包负责按规定完成混凝土及砌体与套管、桥架、箱盒和相应管路间的封堵，消防分包商负责套管与相应管线间空隙（包括水管及桥架等）、管井内桥架之间的空隙（200mm以内）的封堵，封堵所用材料应符合国家及地方相关规范防火、防水、防腐等要求及合同的其他要求。

第五节 深化设计计划及实施措施

一、深化设计范围

依照雇主要求本单位全面负责所有消防深化设计工作，图纸所示之所有消防管线、消防设备安装均需经过深化设计方可施工。负责配合机电、弱电、精装修等其他专业的深化设计并负责消防深化成果的报审。

二、深化设计的进度计划要求

依照雇主要求消防分包单位在收到中标通知书后两周内上报施工图深化的进度计划，一个月内完成首批次深化设计成果，具备干管施工条件。施工过程中应分批次报批以满足雇主要求。设计单位及雇主方项目部每周对图纸的完成情况进行核查、审批。 三、配合深化设计的措施

1、 我单位所承包的消防工程的深化设计工作由技术总工带领，常驻现场深化设计人员数量设置为消防水系统2人，消防电系统2人，并且深化设计人员均具有五年以上同类工程工作经验。

2、各专业均指派专人负责与监理、设计单位的联系配合工作，并成立联络小组，项目总工位组长，各专业工程师为各专业负责人。

3、为了确保图纸深化的顺利实施，每周至少召开一次图纸深化的技术研讨会，统一做法，解决过程中的技术问题。

第六节 样板计划及实施措施

一、样板计划

依照雇主要求，设置样板包括材料样板、工艺/工序样板、工作界面交接样板、综合样板等内容。我单位计划中标后两周内编制上报样板实施计划，确定样板的具体内容、实施部位和种类、数量，报雇主单位审批。 二、实施措施

样板实施全过程在监理、雇主单位指导、监督下实施，并做好检查记录，以便分析原因，持续改进。样板施工质量应体现施工队伍的综合技术水平，样板施工人员应为该分项工程固定的施工人员，不得随意更换。

第七节 消除质量通病措施

一、消防水工程：

1.防堵：管道安装前必须检查管内，清理杂物，保证畅通，管道施工过程中，要随时施工随时封堵。管道安装完后应先清洗干净后，再与室外管线碰头。

2.防漏：安装前对管道、管件等进行检查，无裂缝，砂眼后方可使用。管子丝扣不能一板套成，丝扣应光洁、整齐、不断扣、不缺扣，缠麻抹油要均匀。管道的焊接必须杜绝砂眼、咬肉、重皮等现象，焊条质量必须符合国家标准。

3.杜绝麻头：丝扣连接的管道必须把麻头清理干净。

4.杜绝假套管：穿墙管道的套管宜采用铁皮制作，其两侧与墙饰面齐，穿板套管采用钢套管，其上部高出地面2cm，下部与棚面齐，这就要求下料时逐个测量尺寸，以达到要求。

5.管道制作安装：螺纹不光或断丝缺扣，由于套丝时扳牙进刀量太大、扳牙的牙刃不锐利、牙刃有损坏、切下的铁渣积存等原因所致，为了保证螺纹质量，套丝时宜采用自动套丝机，套丝加工次数为1～4次不等，DN15～DN32套2次，DN40～DN50套3次，DN70以上套4次，套完丝后采用标准螺纹规检验。管道坡度不均匀，有倒坡采用卷尺、线坠等工具检查保证管道坡度符合验收规范要求。沟槽连接不严密，沟槽连接要满足弹性连接的要求，沟槽与橡胶密封圈和卡箍必须为配套合格产品，沟槽深浅要合理。

6.阀门安装：安装前未作强度和严密性试验同牌号、同型号、同规格的阀门附件抽检10%，且不小于1个，做强度和严密性试验，主干管上的起切断作用阀门应逐个作强度和严密性试验。法兰安装时法兰两端面平行度不够，紧固方法不符合要求两法兰端面互相平行，其偏差不大于法兰外径的‰；拧紧螺栓时要对称交叉进行。

7.管道冲洗：以系统水压试验后的泄水代替管路系统的冲洗试验，管路冲洗应单独进行，末端管路出水需达到目测及水质检验分析标准。 二、消防电工程：

1.导线质量差。选购导线时要购买正宗厂家的合格产品，防止假冒，导线进场要进行严格的二次复验，防止导线与产品合格证不相符合。

2.管内导线出现接头。此种现象多由穿线时导线长度不足而产生。穿线时应加强操作者的责任心，及时更换导线，避免此现象发生。

3.绝缘包扎时，绝缘带松散，端部不牢。包扎高压绝缘胶布时，应拉长2倍，半迭半包扎；包扎黑胶布时，应把起端压在里边，把终端回缠2-3回压在上边。

4.穿线时不带护口，导线损伤后穿进管内，长时间运行后绝缘下降导致系统运行不稳定。穿线前进行交底，以技术指导施工，在源头解决此类问题发生。

第五章 施工进度管理及保证措施

第一节 工期目标及施工进度计划

一、工期目标

计划开工日期：2016年4月21日；计划竣工日期：2018年4月1日；计划总工期：711日历天。

购物中心项目消防关键节点要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 关键节点 消防工程深化设计完成 计划完成时间 备注 各方审批完成 具备调试要求 具备调试要求 具备联动调试要求 具备消防验收要求 取得合格报告，具备消防验收要求 系统功能完备，取得《消防验收意见书》 市政正式电开通，取得相应证件 市政正式水开通，取得相应证件 实体形象进度关键节点 实体形象进度关键节点 购物中心消防水系统施工完成 购物中心消防电系统施工完成 消防单机调试 购物中心消防联动调试 （AA节点） 购物中心消防检测合格报告（AA节点） 购物中心消防验收通过 （AAA节点） 正式通电 正式通水 购物中心主体到正负零 购物中心主体封顶 二、施工进度计划

1.根据工程特点，结合我司的实际条件，经过科学、合理分析，制定施工进度计划，并以关键工序为主线将总计划层层分解。如下表所示： 序号 1 2 部位/项目 图纸相关技术交底工作 需配合的专业 雇主、监理、总包、机电分包、内装分包图纸交底 总包 提供条件的时间 签订分包合同后5日内 进场前3日内 临建搭设场地的确认 （物料堆放、加工场地） 3 4 5 6 7 8 9 10 施工准备、材料进场、材料报审 消防水管道工程完成 消防自动报警等线管敷设完成 防火卷帘门安装完成 防火门监控安装完成 水箱间、泵房内各类水泵安装完成 对需要消防联动控制的机电设备的联动控制点接驳完成 调试、验收、移交 雇主、监理 总包、机电分包 机电分包 总包、机电分包 总包 总包、机电分包 机电分包 雇主、监理、总包、机电分包、内装单位 合同签订后、材料进场前3日内 2017年5月1日 2017年5月1日 2017年5月1日 2017年5月1日 2017年6月1日 2017年5月15日 2017年11月 2.施工总进度计划附表，施工中各项准备工作、各专业提供条件的时间、系统调试具体安排以及验收工作保证和安排。如下表所示：

施工进度计划图

三、与精装移交工作面时间表

第二节 施工进度的保障措施

一、工期保证组织体系

为有效保证工程施工的顺利进行和工期目标顺利实现，我们将在本项目部设置工期保证体系，由项目经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的控制方法和资源协调，保证各项工作全面展开，优质高效地完成本工程建设。

体系中各岗位各部门的职责 1. 项目经理

项目经理是本项目工期保证体系的责任人和监督实施者，负责本工程的总进度计划和各区域系统进度计划的实施。根据工程实际情况，对保证工程进度的施工要素进行合理调配。

2. 项目技术负责人

负责对本工程的施工进度计划进行分解、分析，为各区域系统提供经批准的日、周、月进度计划，统计分析各区域系统的日、周、月进度计划的执行情况，供项目经理决策。及时协调解决各职能部门、施工队之间由于进度计划和资源供应而出现的问题、矛盾，并按既定的计划及安排协调项目部的各级资源。

3. 项目副经理

根据工程实际情况，协调施工中的各种资源的调配，在保证各工期控制节点实现的前提下，对区域系统的周进度计划进行分析、调整，并对各区域系统的生产资源按工程进度要求进行合理协调，直接对项目经理负责。

4.工程技术部

负责对工程进度计划的实施予以技术支持；负责优化各种专业施工方案和调试方案，及时解决施工中的技术问题，积极推广新技术、新工艺、新机具等，努力提高员工的劳动生产率，有效缩短各工序的周期，并向施工班组作好技术交底。

5. 物资采购部

负责本工程中各类设备材料的确认和采购，认真分析各工序材料的需用量，做好各种乙供材料采购计划；做好甲供材料领用计划，并报雇主备案，以保证各种材料设备按工程要求进场，保证各工序按计划顺利实施。

负责本工程机械设备的装拆、运转、运输、维修和保养；负责临时水、电设施的管理；保证本工程投入的机械设备和各种设施运转完好，满足生产的需要，努力提高本工程生产中员工的设备装备率，为工程顺利进行提供保证。

6. 商务合同部

负责工程资金的计划调配，满足工程进度的要求，运用经济手段保证工程施工需要。 二、实行多级计划控制

1.该工程具有工程量大、施工配合工作面广的特点，施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现，如期完成安装任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。

2.总进度计划、系统区域进度计划的控制

根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调、分析和预测。 3.建立以项目施工经理、深化设计工程师、项目专业工程师、作业队长、施工班组长为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。

进度计划控制循环图如图所示：

进度计划控制循环 a.检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。该工程规模大，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而充分细致的讨论和分析，然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。

b.制定项目责任制、签订责任状。从生产经理、专业工程师到作业班组分别制定各自的责任制，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。

c.计划全面交底、安排施工人员全面实施。本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协的调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有计划、人人有目标、事事有人管。 三、进度计划保障措施

1.加强计划的严肃性

在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的，各级施工进度计划是完成该工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理。这就要求施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一节点计划，使工程向着纵深的方向发展。 2.有效协调各种资源要素

对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，既能保证进度要求，又避免了不必要的浪费。 3.配置素质高、数量充足的劳动力资源

根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成。我单位自有熟练施工人员多，劳力资源充足，技术素质高，以参加精品项目工程施工班组作为本项目的施工主体。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。

在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则，以任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期安排紧密，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应等影响到工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此局在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足造成工期拖延。 4.配置性能好、数量足的施工设备

根据施工进度要求及我们的类似工程施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。我单位有多个大型商业和商业综合体的施工经验，施工机具设备及检测设备配置齐全、充足，调配及时，能保证本项目的施工和检测设备的配置。

5.保证各种材料及时供应

加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门(甲供部分则与雇主)保持联系，督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及雇主、监理的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。 6.技术保证措施

a.采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术对网络计划的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。

b.采用成熟的建筑业新技术、向科学技术要速度、要质量，通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。

c.施工期间加强与气象部门联系，入场前做好雨季施工方案。

d.根据业主的要求及各工序必不可少的施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间的充分利用与紧凑搭接，缩短施工周期。 7.其他保证措施

a.扎扎实实做好施工准备工作，编制切实可行的准备计划，对准备工作建立严格的责任和检查制度，使各项准备工作有计划、有分工、有落实、有检查确保按期完成。

b.在全公司范围内，抽调骨干力量，组建项目经理部，并在项目经理部的统一指挥、统一调度下，优先安排人力、物力、财力，全面负责组织施工。

c.实行项目工程承包责任制和项目工程管理责任制，并层层落实经济承包，经理部对作业队实行工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面承包，强化激励机制。

d.抓好机配件外委托加工、原材料的供应工作，组织好非标件和管道的预制工作，确保原材料、成品件和半成品的按期到现场，为保证施工连续作业创造条件。

e.根据地区气候特点和工程计划安排，要重点抓好、落实好雨季和高温季节的施工措施，保工程质量，加快施工进度。

f. 要大力开展劳动竞赛活动，在保重要节点的高峰期，采取满负荷24小时三班制的作业方式，促使整个工程施工始终紧张有序，有条不紊的进行。

g.严格按设计、标准、规范施工，各分部分项一次交验合格率100%，杜绝返工，以高质量促工程进度。

i.尽最大可能加大预制深度，如电气支架、管道及支架、风管及支架等，以减轻安装高峰期的压力、缩短工期。

h.如受其他因素影响，土建不能按时给工程创造施工作业面时，安装将创造条件介入施工，不等、不推诿、不扯皮。 三、农忙季节的施工措施

根据劳务公司大多数劳动力家居农村的现实，农忙收种是农村的关键季节，难免保证不了工人的全勤上班，为此，我公司在施工计划中充分考虑到农忙季节的影响因素，为进一步提高职工出勤率，减少因人员不足而影响工期，特此制定以下工作安排及应对措施：

1.为保证本工程的施工工期，我公司在农忙季节及大型节假日按施工计划正常施工。参加本工程的施工人员均来自与我单位有长期合作的劳务分包企业签定劳务合同的劳务工。在农忙季节及大型节假日，劳务工按计划串休，保证本工程足够的施工人数，不影响正常施工。 2.与我单位合作的劳务公司的劳务工来自不同的省份和地区且人员充足、固定。农忙时可根据农忙的地域性劳务工按计划串休，同时安排劳务公司根据现场实际进度情况及时增加、调派其他地区劳动力，确保施工进度。

3.实施积极的浮动薪酬制，提高在岗工人的待遇，做好相关服务，使工人能够安心工作。如：工资待遇比平时提高50%~100%，根据工种各有不同。

4.加强工人的教育，并努力帮组他们解决相关的生产、生活问题，确保其安心、高效的工作。

第三节 劳动力安排及抢工措施

一、劳动力计划

根椐施工图工程量以及雇主要求的竣工工期，项目部制定合理可行的施工进度计划，并依此制定相应的劳动力计划，由公司统一进行调配。按照雇主要求参与本项目的劳务分包是成建制的劳务分包企业，由我司评审过的资格预审文件，与我司有三年以上的合作时间且合作过与本项目类似的超过6万平米的商业综合体项目。 1.各专业不同阶段劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 施工准备 施工配合预留预埋 穿插配合全面安装 扫尾调试 安装 验收 竣工 电工 3 5 45 60 20 3 1 调试 0 0 0 10 10 3 1 管工 5 20 100 100 20 3 1 电焊工 1 2 2 2 1 0 1 试验检测 0 0 3 3 3 2 1 普工 3 3 6 10 10 3 2 维修工 0 1 2 2 2 2 1 辅助人员 2 3 3 3 3 0 2 库管 成品保护人员 二、抢工措施 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 第四节 劳动力保证措施

1、确保施工人员技术素质的保证措施

a.所有特殊工种人员、各工种班长以上的人员均应符合有关规定，持有有关部门颁发的资质证书或上岗证，并在施工上岗之前提供给监理工程师审查，施工中持证上岗，并佩戴单位岗位证。

b.持证上岗，做好上岗前培训教育，消除人的不稳定因素。公司科技部负责组织、实施对特种作业人员的培训和考核，以满足本工程的要求。

c.全体管理人员和特种专业人员(如电工、焊工等)必须持有省级或市级的有效《上岗证》，并将全部资料复印后交工程资料组资料员处存档，才允许进场施工，避免因为人员的技术素质影响本工程的质量。

d.制定工程负责人、施工员、质安员、材料员、班组长的岗位职责；做到职责分明、层层落实、责任到人。

e.当施工人员进入本工程工作时，按照本公司的质量保证体系要求进行上岗前教育，使其对本工程的质量要求、现场情况等得到良好的了解，建立正确的质量观。

f.在关键工序上队员工进行考核，考核合格后方可上岗，引入竞争上岗制度，保证施工人员的质量责任心。

2. 确保劳动力数量

第五节 甲供材进场计划

依据工程总进度计划，考虑招标、排产、加工、运输、验收等因素，我单位会提前编制《甲供材料设备进场计划》报雇主方项目部。雇主方项目部根据每种甲供材料设备现场使用时间及各自的制造周期，适时向供应商发出《甲供材料设备排产通知单》。

甲供材料设备进场前，我单位会协助供应商勘察现场，使供应商充分了解场地布置情况。明确入场相关制度，明确运输载具要求及停车卸货地点等。

甲供材料设备到场后，我单位会同监理、雇主组织进场验收、接管和组织二次运输。按雇主要求填写《甲供材料设备进场验收单》一式四份，供验收后各方签字并注明意见及日期，有不合格材料设备需退场的应注明。 甲供主要设备表

序号 1 设备名称 裙楼商业消火栓供水泵 型号及规格 Q=40L/s,H=105m,N=75KW Q=30L/s,H=110m,N=55KW Q=20L/s,H=96m,N=37KW Q=20L/s,H=130m,N=45KW Q=3L/s,H=40m,N= 数量 2 单位 台 备注 地下一层，一用一备 2 裙楼商业喷淋供水泵 3 台 地下一层，两用一备 3 裙房商业玻璃自喷供水泵（窗喷泵） 2 台 地下一层，一用一备 4 大空间水炮供水泵 2 台 地下一层，一用一备 A塔9层，一用一备，气压罐300L, A塔9层，一用一备，气压罐150L, 每组泵一台 具体数量图纸深化后确定 5 裙房商业消火栓稳压泵 2 台 6 7 8 9 10 裙房商业喷淋稳压泵 水泵控制柜 气体灭火控制系统 消防报警设备 电气配电箱至防火卷帘门控制箱之间的电缆 Q=3L/s,H=40m,N= 2 6 台 台 1 系统 主机、现场末端设备 甲供材，机电分包安装 第六节 施工用水、用电计划

根据对该工程的现场勘察，结合施工资源的计划投入情况，进行本项目机电安装工程临时用水、用电的规划。

1.临时用水规划

本工程的施工用水主要包括生活用水和生产用水。生活设施用水很少，生产用水是用来进行管道的试压、清洗及消防用水，从总包水源接入，设水表计量。

2.施工临时用电规划

场内设三级配电箱50只、照明箱10只。一级配电箱由总包设置。

机电安装工程的施工临时用电施工从总包指定地点引入的动力电源采用五芯电缆接入总配电箱、分配电箱、现场开关箱，再接至用电地点。构筑内的电缆采用架空敷设到用电设备。施工用电必须由专业电工进行操作、管理。

第六章 材料管理及成品保护方案

第一节设备材料的采购与管理

工程设备材料采购与管理工作，在项目施工管理中占有极为重要的作用，材料供应是否及时，材料质量和材料的采购价格，对工程的进度、质量和施工成本具有非常直接和重要的影响。因而，在工程的施工过程中，必须做好物资的采购、检验、试验、搬运、贮存和保管等各项物资组织和管理工作，保证进入现场的各种材料物资满足工程进度和质量的要求。 考虑到本项目施工现场的空间有限，材料堆放场地更是紧张，我单位所有大宗材料、设备根据施工进度计划限量进场，按总包提供的施工平面布置图指定位置存放。对材料物资的组织与管理，我单位将按下列程序进行。

一、 物资需用量计划与物资采购计划的编制和提供

1. 对工程所需用的所有材料，都必须由项目专业工程师编制分批物资需用量计划，雇主提供的设备物资，也必须编制分批需用计划，按雇主要求进行申请、验收、现场交接。分批物资需用量计划中必须注明分批进场的数量、时间等。

2.材料物资需用量计划经审核、批准后提交物资供应科，物资计划供应员对各专业的物资需用量计划进行汇总，编制详细的物资采购计划，提交项目材料负责人审批签字。 3.物资采购计划编审完毕后，及时流转至项目采购员和有关财务人员，以便及时安排采购和制定资金使用计划。物资采购员要及时了解各分部分项工程在质量计划中对重要物资、特殊物资所提出的要求，根据有关资料，掌握各类物资的质量要求，选择采购方式，按施工进度要求确定订货顺序。

二、进货材料物资的验证、检验和试验

1.保管员在物资进行验证时，必须审核产品质量证明资料的准确性，使用计量器具对供货物资的外观、型号、规格、数量进行验证，确认验证结果。

2.对需进行检验和试验的物资，由项目材料检验员、材料责任工程师（专业技术工程师)具有质量否决权和放行批准权，任何人不得以任何借口干涉影响其独立行使职权，并按规定对进货物资质量进行检验，不受其他因素干扰，独立对进货物资做出放行决定或质量否决决定，并对其决定负直接责任。材料检验员，材料责任工程师（专业技术负责人）必须确保未经检验、试验的物资不投入施工现场使用。

3.物资到货后，采购员首先将物资交给保管员临时保管，保管员在进货物资保管台帐上注明“产品质量证明”编号，采购员再将“产品质量证明”资料交给材料检验员。

4.材料检验员评审“产品质量证明”资料，并与有关标准进行对照，核查资料中的偏差、错误，检查原订货物资的技术条件是否与产品相一致，进行外观、尺寸、标记、生产批号等

实物检验。填写进货物资评审报告，报请材料责任工程师审批，由材料工程师确定抽样比例、复检项目、试验内容、出具检测委托单，并按要求取样送检。材料检验员在得到检验、试验报告后，报请材料责任工程师进行综合评审，如材料质量合格，方可投入使用，如质量不合格，按不合格品控制程序进行退换货处理。 三、材料物资的运输

1.原材料、半成品由采购员（或押运员)负责机械车辆运抵现场，保管员负责卸车、入库。已办理领用手续的出库运输和场内二次搬运由施工班组负责。一般材料物资由采购员负责，超重、超限设备由项目经理指令有关人员负责。工程预制品一般谁预制的产品谁负责搬运，或指令专人负责。

2. 一般材料物资采用吊车、叉车、人力进行搬运，设备及重要材料物资采用吊车、叉车以及拖排、滚杆加卷扬机特殊方法进行运输。

3.为防止产品因搬运不当发生变形、变质、损坏，在搬运前搬运负责人会同搬运人员一起制定搬运方法，落实搬运措施，防止倾斜、散落，并明确个人分工和安全消防注意事项。

第二节 成品保护措施

一、成品、半成品保护的职责

成品保护的好坏必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护管理组，协调各专业、各工种一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。

二、成品、半成品保护的管理承诺

1. 各专业根据各有关施工的特点制订针对性的半成品保护措施。

2. 设立专用库房，对开箱点件后易于丢损的零部件、材料设专人保管。重要设备、零部件在施工安排上采取重点保护措施，如看管、扣罩等。 3. 在半成品保护工作中注意与需要进行界面交接的单位做好交接、协调，办理手续，分清责任。 4. 在注意做好安装工程的半成品保护工作的，同时，重视对总包、机电、装修等其他工程的半成品保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼。 5. 在安装工程各专业、各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业、其他项目的半成品，有问题及时协商，妥善解决。 6. 施工人员要认真遵守现场的成品保护制度。贯彻谁安装谁负责保管的原则。

7. 施工中，应根据现场的施工进度提出具体的设备需用计划。安装前要求总包及供应方分别把设备运到现场指定地点，做到设备随到现场随上位，设备交接后由施工单位负责保管。 8. 对于贵重易损的仪表零部件尽量在调试之前再进行安装。必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。 9. 制定成品保护奖罚制度，并严格贯彻执行。 三、成品、半成品保护的管理措施

1. 原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。 2. 原材料、半成品堆放时应分类、分规格堆放整齐平直，水平位置上下一致，防止变形损坏、防止颠覆或倾倒。 3. 注重工序过程中的成品保护，合理、有序地进行穿插施工，确保工序半产品不被污染或损坏。 4. 所有管线、配电箱和水系统闸阀按照图纸标注在两端及中间检修位置分别标签，标签应统一规格，各系统标签应予以区别，标签文字应为印刷体，易于识别，具有永久的防脱落、防水、防高温、防腐蚀性。 5. 保护其他施工单位的成品、半成品；不得出现随意开槽打洞等破坏他人产品的行为。 6. 在工程未办理竣工验收移交手续前，不得在工程内使用房间、设备及其他一切设施。 7. 消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管； 8. 消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用； 9. 消防喷头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头；

10. 消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄； 11. 消防中控室自移交消防专业施工班组之日起禁止其他人员入内，如必须进入时，应有审批手续方可进入。 12. 雇佣专门成品保护人员进行巡视、常驻值班。

第七章 本工程施工重点、难点分析

第一节 工程特点分析

1.本工程属超高层建筑，系统复杂，各系统管道及管件多，管道及设备安装难度大，施工管线、管道种类多，各专业交叉频繁，对施工工序衔接配合、半成品、成品保护等工序要求很高。

2.管道及设备安装难度大，施工管线、管道种类多，同时由于工种多，在施工区有多个专业同时工作，如建筑工程、机电分包商、装修工程分包商施工等，一旦我公司中标后，将派专业深化设计人员驻现场与各专业分包进行沟通并协助机电分包商对综合管线进行深化设计，制定完善的施工方案，配合施工全过程。

3.系统多，调试工作量大，难度大，联合调试要求高。

本工程消防系统工程包括:消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、防火门控制系统、大空间灭火系统、防火卷帘门系统。各系统的调试能否达到设计及使用要求，将直接影响整个工程的顺利完工，本公司将组织精干及施工经验丰富的调试队伍。

4.交叉作业管理难度大、采取有针对性施工协调、配合措施

本工程涉及的专业较多，特别是在高峰期，土建、机电、消防、装修等各专业、各工种的人员大量进场，人员较多也较分散，而且各专业交叉作业，管理不好就容易出现成品污染、破坏的现象，从而影响工程如期完成。参与施工的各专业施工队伍除了按质量标准做好本专业施工外，在雇主和监理的协调下做好各专业系统施工间的协调、配合工作也至关重要。

第二节 工程施工各系统重点、难点及技术措施

1.消火栓系统

重点/难点：消火栓箱定位、预埋。

分析：由于现场条件限制，有可能出现部分消火栓箱需要移位或改明装的情况，部分箱体安放部位需要剃凿、换位，这样，将会产生与土建单位的协调问题。

技术措施：1）由我单位常驻现场的深化设计人员画出现场局部详图，及时进行设计变更工作。2）与土建总包、监理、业主、设计院取得联系，及时协调解决。

2.自动喷水灭火系统

重点/难点：主立管、支管的走向、位置及施工顺序。

分析：经过我方查阅招标图纸，在精装和地下部分位置，由于现场宽度限制及地下部分空间各机电安装单位的管线走向相当集中，需要和强电、通风空调、给排水等施工单位就管线的标高、水平位置及施工顺序进行协调。

技术措施：建议在各管线施工安装前，由机电分包商牵头，各安装施工单位参加，现场实际勘察情况结合管综图由各单位的深化设计人员共同绘制出现场实用的综合管道布置画，并经各方确认签字，然后提交交设计院确认后，再实施安装工作。

3.消防报警及联动控制系统

重点/难点1：精装修设计探测器布置易出现不符合消防规范的情况。

分析：出于总体布局装饰美观等原因，雇主方、装修单位可能会调整探测器的安装位置，不符合消防规范的要求。

技术措施：在满足消防规范要求的情况下，尽量满足雇主方、装修单位要求，当要求不符合消防规范时，做好解释工作，按照规范施工。

重点/难点2：其它施工单位的、有关消防联动的机电设备难以按时完成安装和单机调试工作，具备消防系统联调条件。如：电梯、通风空调系统等。

分析：由于各种原因，可能影响消防系统联合调试进度。

技术措施：在总包方编制的施工总体进度计划的基础上，我公司将提前把消防联合调试的内容、时间编写一份专项的《消防联合调试进度计划》，并提交总包方，协助总包方确认各有关施工单位的消防联动条件是否已完善，确保消防系统联合调试工作的顺利进行。

4.消防系统联合调试与验收

重点/难点1：可能出现正式送电不能及时到位的情况。

技术措施：我公司将提前编写并提交专项的《消防联合调试进度计划》，提出有关用电要求，建议雇主方提前协调电力部门，及时正式供电。

重点/难点2：调试工作技术含量高、难度大、工期紧张。

技术措施：现场配备数量充足的、有调试经验的技术人员，由项目部编制详细的调试计划、进度计划、人员配备计划、其它专业配套计划，报批通过后，严格执行。

5.本工程大空间消防水炮的安装涉及到高空作业，且水炮的安装、调试工作涉及到水电两个专业的协调配合，需给与足够的重视。

首先，需对系统管网进行试压，冲洗合格后才能进行消防水炮及灭火装置的安装；其次，安装灭火装置上的法兰到短立管下端，法兰端面用水平仪调成水平；然后通过4个配套螺栓固定灭火装置；之后需插上供电插头，调整线束的长度，保证灭火装置在转动范围内不受限制并略有余量。在对每台自动射流灭火装置安装完成和接线检查正确无误后，可以利用现场手动控制箱进行通电测试，在通过现场手动控制箱能够远程控制后方可拆除脚手架。

在安装消防水炮时，为了避免消防水炮在灭火转动和喷水时进行晃动，必须在短立管上安装防晃支架，防晃支架在短路管上的固定点距离消防水炮上的法兰不能大于200mm。安装消防水炮时，严禁用力扳动水平机构和垂直喷嘴机构，以免损坏灭火装置内的限位开关。在调试消防水炮过程中，如果发生了误动作，应及时按下现场手动控制箱的急停按钮以及切断电磁阀电源。

第三节 噪音控制重点

1.本工程对建筑内噪声减振控制要求非常高，而机电系统的噪声是影响建筑物噪声的重 要部分。因此，对机电设备运行及系统管路运行所产生的噪声进行控制，将显得非常重要。 2.为了保证对噪声的要求及避免设备振动的影响，我公司对整个系统的噪声及振动控制 做出详细分析，并依照噪声及振动控制原理提出相应解决方案。同时在本工程的施工中， 我公司将采取最先进的技术手段，精心施工，同时严格按照本工程消声减振的具体要求， 将噪声及振动对人员生活所产生的影响减至最低。

3.声学设计中对整个工程的声学控制提出了较为详细的措施，但是设计中假定的参数不 完全符合施工中的实际情况，所以在施工后期须对声学值进行调整校对，以符合设计标准。 4.减震，工艺管线的敷设方式和减震等，必须作为一个系统工程来实施才能确保噪音的达标。 我公司作为一个专业安装公司，在项目实施中，对于业主和其他专业承包商采购的设备将 提出相应的建议和控制要求，对于土建承包商负责和噪音控制施工的工序将提出控制要求 和建议，并适当参与工序控制和验收。而对于我公司负责的内容将从深化设计到施工，每一个步骤制定严密的控制工艺，最终确保噪音达标。 噪音控制的目的就是把产生噪声的声源与外部环境隔绝或降低噪声的强度，从而得到一个宁静的工作和生活环境。

5.噪声控制的优先顺序依次为隔声、吸声、消声、减振。隔声是噪声控制中最为重要的 一环，也是最有效的噪声控制方法。

第八章 安全防护、文明施工、绿色施工措施

第一节 安全管理目标

为确保本工程的施工生产安全，确保在施工全过程无重伤、死亡事故，工伤频率控制在建筑施工安全管理法规规定指标要求范围内。我们将建立建全安全保证管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、抓违章、除隐患、做预防，按照国家行业标准检查落实，杜绝重大伤亡事故，实现安全生产“六无”指标。

安全管理目标：合格且符合技术规范要求，配合总包方获得“省级建设工程施工工地安全文明标准化工地”称号，全国“AAA安全文明工地”。

第二节 安全保证体系及管理制度

本工程安全生产的要求是根据本公司一体化管理体系中《环境管理运行控制程序》、《职业健康安全管理运行控制程序》的要求及结合本工程实际情况编制而成。编制目的是对本工过程中的安全生产情况进行有效监管，使其满足本工程的安全生产要求，同时符合本公司的职业健康安全方针、目标、指标的要求。安全生产是施工项目重要的控制目标之一，也

是衡量施工项目管理水平的重要标志，因此，施工项目必须把实现安全生产作为组织施工活动时的重要任务去落实。 1.安全生产组织架构

建立、完善以项目经理为首的安全生产、文明施工领导组织架构，有组织、有领导的开展管理活动，根据管生产必须管安全的原则，项目经理是安全生产第一责任人，质安组组长领导质安组监督落实安全生产、文明施工及环境保护的工作。

本工程安全保证体系 业主、监理及市安全监督部门 项目经理 技术负责人 生产经理 质安部经理 深化设计室 工程技术部 物资采购部 成本合同部 安全工程师 专业工程师 各专业施工队伍 实行全过程全面检查监督 2.安全管理制度

a.岗位责任制度

根据施工现场特点对施工现场、生活设施区、加工场区、办公区、场外宿舍区分别落实安全防火责任人，明确责任人的岗位职责。建立各级人员安全生产岗位责任制度，明确各级人员的责任。

组织工人学习操作规程和安全知识，参加安全检查，坚持每天巡查现场，消除事故隐患，确保安全生产。

b.经济责任制 c..持证上岗制度 d.会议制度

坚持安全生产会议制度，定期分析安全生产现状，针对实际制定措施，解决安全生产中存在的问题。

e.安全培训教育制度

建立和健全安全生产培训教育制度，对施工人员进行常规性的安全教育和根据施工过程中各阶段的安全要求而制定的有针对性的安全教育，普及员工的安全意识和提高安全操作技能。

f.安全教育 1） 方针政策的教育 2） 劳动纪律教育 3） 安全知识教育 4） 安全技能教育 5） 事故教育 6） 法制教育 7） 三级安全教育 8） 安全教育合格证 9） 经常性的安全教育

10） 有针对性的安全教育 g.安全培训

1） 特种作业人员培训 2） 安全技能培训 安全生产检查措施 1） 班组自检 2） 安全员检查 3） 临电设施检查 4） 定期检查

5） 突发事故应急方案

贯彻“安全第一，预防为主”的方针，制订突发事故应急方案。 i. 安全资料档案管理

根据建设工程质量安全监督站编制的《安全管理资料汇编》中有关施工现场安全管理资料检查评价表的要求，项目部建立相应的安全管理基础资料：

1） 安全生产保证体系

2） 专项安全技术方案、安全技术措施 3） 分部（分项）作业安全技术交底 4） 特种作业人员登记

5） 安全生产检查制度和检查记录 6） 安全教育 7） 班前安全活动 8） 文明施工管理 9） 现场防火管理

10） 施工机具，安全设施检查验收、准用证

11） 施工用电安全技术档案 12） 工伤事故档案

安全管理资料的建档工作，一要认真收集，积累资料。二要定期对资料进行整理和鉴定，保证资料的真实性，完整性和保存的价值性。三要将资料分科目、编号装订归档。

第三节 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

本工程由于工期紧，土建、装修、机电安装等多家单位同期施工，会出现大面积、多专业、多人数同时进行交叉施工的场面，所以防火、防坠落 、防触电会是本工程重点的防范对象，为了针对现场的特点，切实做好施工安全工作，制定相关的防火、防坠落、防触电安全技术措施及应急方案： 一、防火措施

项目经理部针对防火工作的主要措施有：建立健全防火制度和组织；认真落实防火责任制度；加强教育和技术培训；加强防火检查和日常防火管理，消除不安全因素；配备足够的灭火器材。

1.建立健全防火制度和组织

项目部设立义务消防队，负责本单位工程的义务消防工作。 2.认真落实防火责任人职责

贯彻“谁主管，谁负责”的原则，各级施工负责人要对自己主管工作的防火安全负责；各班组负责人以至每个职工都要对自己管辖工作范围内的防火安全负责，做到横向到边、纵向到底、纵横结合，形成一个整体性、全方位型的防火网络。

3.加强宣传教育和技术培训

向项目部职工宣传“预防为主、防消结合”的消防工作方针和“谁主管、谁负责”的消防工作原则。向职工广为宣传消防法规，着重宣传防火知识和灭火知识。做好重点工种人员，新工人上岗前培训和定期进行灭火器材使用的培训工作，使职工掌握消防器材的操作使用和维护保养知识。

4.加强防火检查和日常防火管理，消除不安全因素。落实“三级”防火检查 1）班组长和职工每天班前班后必须对本岗位及施工地段进行防火自检。 2）质安组每周进行一次联合检查。 3）项目经理部每月组织二次联合大检查。

三级防火安全检查，必须在检查完毕后，按规定填写防火安全检查表，对检查发现的隐患要定人、限时间整改。

5. 施工现场的防火要求和管理

1）施工现场的平面布置图，施工方法和施工技术，均要符合消防安全要求，明确划分用火作业、易燃可燃物料堆放仓库的场地。

2）开工前应将消防器材和设施配备齐全，仓库、宿舍、工棚必须设置足够的消防设施，施工现场的各动火点必须配备相应的灭火器材。

3）动火地点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得少于10米，与其它易燃易爆物品的距离不得少于30米。

4）焊、割作业时，氧气、乙炔瓶间距不得少于5米，气瓶不准卧放，乙炔瓶要有防回火装置。

5）施工现场未经工地安全防火管理部门批准，严禁动火。 6.施工现场动火审批制度：

凡须在施工现场进行动火作业，由质安组长提出意见，经项目部部防火责任人审批。 动火施工完毕后，由动火作业人员文字说明现场清理情况并签名，把正联交回审批人存档备案。

7. 消防重点的监督与管理：

本工程的防火重点部位一是加工区域的氧气、乙炔气、油漆及油品等易燃易爆品仓库；二是设备进场施工时的重要机房部位；三是施工现场的土建、装饰施工作业的易燃品天那水、油漆、木板材等物料的施工场所；四是宿舍区；项目部对上述部位应予以重点监控和管理。

8.氧气、乙炔气、油漆及油品等易燃易爆品仓库的设置：

各仓库单独设置，四周内有不少于6m以上的平坦空地作为库区隔离带和消防通道，通道上禁止堆放障碍物。仓库应能保持良好通风，并要注意库内的温湿度变化，温度过高时（超过38℃）要采取降温措施。仓库内使用的照明灯具与易燃物品间至少保持1m以上的距离。仓库内严禁使用碘钨灯，以防温度过高引起火患。对仓库内的电气设备，应经常检查维修，必要时设立避雷装置。

9.施工现场的重点防火部位：

组织规划好有易燃装饰品区域的施工顺序，需动火作业的施工工序应先装饰工程施工完毕。内装饰阶段施工，我方进入作业时不准使用大功率的碘钨灯具，并明确规定为非吸烟区。 确需在内装饰区域动火作业时，必须严格执行动火审批制度，清除、隔离动火部位的易燃物品，按要求作业，动火点有专人监控，且配备足够的消防器材。地下室严禁堆放易燃易爆物，

地下室施工通道要求有2～3个走火通道。管井连通数层楼，施工动火前、应检查施工层以下各管井间，符合要求才能动火。设备材质为易燃材料施工区域，如冷却塔施工喷塑衬内消音器施工、电线槽上方施工等，均应有防火措施，符合要求才能动火施工。 10.灭火器材的配置：

仓库或料场要分组配置二氧化碳、干粉等灭火器，每组灭火器不少于四个，每组之间距离不大于30m。一般临设每100m2配备4个5Kg灭火器。 二、防触电措施

1.施工用电必须执行《施工现场临时用电安全技术规范》和《建筑工程施工现场供用电安全规范》，编制临时用电施工方案和施工现场临时用电布置图（包括系统图、平面布置图）。

2.电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物等导体绑在一起，严禁电源线路拖地拉接。实行三相五线制，做好接地接零保护，在三相五线电路中，各种电动机壳电箱必须按规定接零 接地，不允许在同一系统中部分设备接地，部分设备接零。并保证线路材质、接头、架设高度符合要求。

3.用电设备必须做到一机一闸一漏保开关一箱。并选用匹配闸刀开关过载电流要求的保险丝，严禁滥用铜线或铁丝代替保险丝。

4.检修设备时或装接电线电气时，应拉闸停电，不准带电作业，实行挂牌制度，配电房应有专人监督，不得离开岗位。

5.任何情况下，严禁任何人用手、脚摸试有无电流或漏电。

6.一切线路接设必须按安全技术规程进行，应有足够的安全距离，不足时，应采取停电办法或用隔离防护措施。

7.在高压线下方，不得起重、吊装、搭设工棚，堆放易燃易爆材料等，以防意外事故发生。

8.手持电动工具：应有保护接地或接零，安装有漏保开关，电源线不能破皮漏电。 9.电焊机：要有良好的接地或接零保护，要有单独的防漏电开关，每台焊机设置二次侧保护装置，有防雨措施，焊钳与焊把线必须绝缘良好。

10.施工现场防触电重点部位：

地下室、潮湿部位施工，照明用电要使用安全电压，机具设备要接地良好，防漏电保护开关动作正常。

密封式单进出口或狭小施工部位使用电动工具时，电源线不准有破损，严禁使用花线，焊工焊接时，焊线无破损，必须戴手套换焊条。 三、防坠落措施

本工程是超高层建筑，施工面积大，作业高度高，发生高空坠落和高处坠落的可能性大，因此施工前制定周密的防护措施，防患于未然是十分必要的。

1.预防高处坠落事故的主要措施

从事高处作业人员要定期体检，凡患高（低）血压、心脏病、贫血病、癫痫病、精神病及其他不适于高处作业疾病的人员，不得从事高处作业。做好施工现场的防护，凡楼梯口、电梯口、预留洞口、接料平台口应设牢固严密的防护门、栏，防护盖板；阳台、楼板、屋面悬崖、陡坡应设牢固的临边防护；高处作业一律佩戴安全带。

2.架设使用移动式钢管脚手架安全措施

施工作业架设使用移动式钢管脚手架时，脚手架必须配有滚轮和锁紧装置，有十字斜撑，有接驳扣，臂扣等脚手板，架顶设置不低于米的安全护栏。在通道上使用时，应设置禁止通行标志；在门前使用时，应先扣紧门扇，以防突然开门发生碰撞，必要时派人监护。移动脚手架时要注意安全，移动前方和架顶不应有施工人员和料具杂物，杆件切勿撞触电线，架脚切勿触压电源电线，防止架子倾复、高空坠落、触电等事故发生。

3 .防高空落物伤人

协调好工种施工，避免交叉作业。出现交叉作业时，上下施工班组要协商好施工位置，上层施工班组要负责做好高空落物下方遮盖工作。上层施工班组零星碎料要堆放好，工具要入工具袋，工具有套手索，防止甩出伤人。下层施工班组，施工人员要提防上方落物伤人，在有遮盖位置作业，必须戴好安全帽，并提醒上层作业人员做好防落物工作。 4.食物中毒的应急措施

食物中毒有多种情况，在毒物性质未查明之前，应尽快就医，根据病情，对症治疗。一般急救处理的原则：排出毒物：尽快排除胃肠道内未被吸收的毒物；防止毒物吸收，保护胃肠道粘膜；使用特效解毒剂；促进已被吸收毒物的排泄。

5.施工生产应急预案

a.应急小组

组 长：项目经理 副组长：项目副经理 组 员：安全员 组 员：资料员 组 员：施工员 b.应急措施

施工现场、生活区、办公室、仓库，一旦发生火灾、爆炸、化学危险品事故，应急小队队长、队员迅速根据分工、进行抢险，扑救，将损失将到最低点，先救人后救火。

队长在接到报警后，迅速带领本队队员根据险、物质、性质、情节，赶到现场进行抢险。 队员听众队长指挥采取措施，穿着好个人防护用品，迅速进行抢险救人

组长接险后，迅速赶到现场判断险情、物质、性能、情节通知消防应急队队长应用相配套的抢险工具进行抢险。

副组长接险后，迅速赶到现场根据性质、开动消防设施、器材进行扑救。

安全员接警后，根据险情、性质迅速上报有关部门，报清单位、地点、所处部位、险情性质、姓名，并负责有关部门的接应工作。

施工现场仓库、易燃材料料场、生活区、办公区、食堂配备足够和适应的消防器材，定期检查消防设施，灭火器材齐全灵敏有效。

施工、生活、办公区根据施工现场做到材料堆放合理，建立现场环形消防供水管网，在施工程出正负零后各层设立消防栓带、枪等配备齐全。施工现场内严禁堵塞，堆物、占用消防、抢险车道。

建立用火审批制度，各工种动火前，必须消除附近的易燃物或挥发性材料，经主管责任人、消防保卫干部到动火现场观察后，填写用火审批单、消防、保卫干部报主管领导签字后方可动火，用火证当日有效。

经理部每月对易燃、易爆仓库、进出库手续进行一次安全检查。每月消防器材、设施、电器设备，机械设备进行一次检查。发现隐患立即进行整改。 c.应急联系电话机附近医疗救援机构

火警119 匪警110 急救中心120 交通事故122

第四节 文明施工措施

文明施工是施工企业整体实力和综合管理水平的反映，项目部应将文明施工当作企业生存和发展的基本策略之一，树立良好的企业形象和社会信誉。

成立以项目经理为主的现场文明施工管理领导小组，负责施工现场的文明施工管理工作。 建立从项目经理到施工班组的个人文明施工岗位责任制，将文明施工，作为“包”、“保”指针进行检查、考核和奖罚。

所有进入工地的施工工人，上岗统一着装，安全帽统一编号，并按照施工特点配备劳保防护用品；

各种材料成品、半成品、和各类机具按要求分类摆放整齐，加工现场内外整齐，清洁安全、做到秩序化、标准化、规范化。

库房施工材料分类摆放，并挂标识。分清材料种类、规格及数量，做到库房整齐干净。 对施工现场各生产要素所处状态，不断进行清理整顿，形成由员工自己动手，创造一个整齐、干净、安全、畅通、秩序优良的施工环境。

建立检查、表彰制度，现场做到每半月进行一次文明施工的综合检查，使文明施工落到实处。

所有施工产生的垃圾，及时清运到指定的地点存放。

文明施工现场纪律：进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度；进入施工区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽；操作前不准喝酒；不准从高空向下抛掷任何物资材料；现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤；高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋；非有关操作人员不准进入危险区内；未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置；未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置；不准带小孩进入施工现场；不准在施工现场打闹。

凡违背上述经律，按规定给予处罚。 1.施工场地治安保卫管理计划

a.封闭式管理

施工现场周围设置封闭围挡，围挡高度标准按城市主干道标准执行。施工现场出入口设门卫，做到凭证入场，凭证出场。无出入证，且无相关单位确认的情况坚决不予放行，实现24小时严密监控。

b.办公室管理

1） 办公区临时设施按施工平面图布置，搭设整齐。 2） 在办公区的入口处设置标志牌。

3） 在办公室外墙上设置“七牌两图”。 4） 施工办公室门口设置施工铭牌。

4） 办公室内台凳统一布置，装设电话、传真机、复印机、电脑、饮水机和空调机。 5） 根据公司文明施工规定，办公室悬挂系列相架和图表。 6） 资料分类入盒，放在资料柜内；施工图纸分类摆放整齐。 c.仓库管理

1） 仓库内的货架采用金属货架，摆设整齐。 2） 材料分门别类存放，摆放整齐，并标志清楚。

3） 油漆、乙炔、氧气等危险品设立专门仓库存放，同时配备足够的灭火器材，设置防火禁令牌和危险标志。

d.在各建筑物的墙上张贴有关质量、安全、防火、文明施工等内容的塑料标语牌。 e.在各建筑物的屋檐下悬挂有关质量、安全、防火、文明施工等内容横幅。 f.配备足够的消防灭火器材。

g.施工现场的开关箱符合规范要求，使用统一规格、颜色的开关箱。

i.现场施工人员统一佩戴工地工作胸卡、统一着装，并统一安全帽的使用：领导、公司部室人员使用红色安全帽；工地施工管理人员使用蓝色安全帽；施工作业人员使用黄色安全帽。 2.生产、生活垃圾的统一管理

a.在临设、生活、办公区设置若干活动垃圾箱，并分有害与无害；可回收与不可回收，派专人管理和清理。生活区垃圾集中统一处理，禁止在工地焚烧残留的废物。

b.建立卫生包干区，设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。 c.注意临设的日常维护与管理，竣工后及时拆除，恢复平整状态。

d.在墙面上配合施工时，采用专用切割设备，做到开槽开孔规范，定位准确，决不乱砸乱打，野蛮施工。同时将产生的垃圾即时清理干净并运输到总包方指定的垃圾堆放点，由总包方统一清运。

e..现场材料多，垃圾多，人流大，车辆多。材料要及时卸货，并按规定堆放整齐，施工车辆运送中如有散落，派专人打扫。凡能夜间运输的材料，应尽量在夜间运输，天亮前打扫干净。

3.有毒、有害物质的统一管理

a.现场有毒、有害物质有：废油桶类、废油漆桶类、废塑料薄膜、废离心玻璃棉、废铝泊纸、废电池、废复写纸、废涂改液等

b.以上有关有毒、有害物质按总承包商的规定统一管理，如总承包商没有具体要求，按公司《污染防治程序》规定执行。 4.材料堆放、机具停放的统一管理

a.各种材料堆放分门别类，堆放整齐，标志清楚，预制场地做到内外整齐，清洁安全。施工废料及时回收，妥善处理。工人在完成一天的工作时，及时清理施工现场，做到工完场清。

b.禁止随意占用现场周围道路，妨碍交通，若不得不临时占用，应首先征得市政、交通部门许可。施工用设备定期维修保养，现场排列整齐美观，并将机具设备摆放整齐。 c.对大型设备、配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，保护好其他专业或分包单位的产品。

d.现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。 5.有效噪音、光和灰尘污染的控制措施

a.夜间施工在总承包的统一协调下进行，同时必须经现场监理单位许可，并严格限制噪音的产生，使噪音和环境污染限制在最小程度。避免大噪音设备夜间运行。

b.为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，风动转机要装消声器，压缩机要性能良好并要尽可能低音运转，并尽可能安装在远离临近房屋的地方，合理安排作业时间，减少夜间施工，减少噪音污染。

c.要减少施工噪音对临近群众的影响，对大型机械采取防噪措施。 d.选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。

e.牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪音。

f.现场施工用照明灯具的光照方向，必须从外往内照射，

g.夜间进入现场车辆，禁止打远光，只开近灯或小灯，防止光线照射到其他建筑。 i.保持施工现场清洁,现场卫生清理时，防止直接干扫，必须先撒水，采取降尘措施后，再行清扫。

h.钢材等需除锈时，须设置防尘围护设施，防止除锈的尘埃外扬。 j.如遇现场喷漆，应采取相应围护措施，防止漆雾瓢散。

第五节 施工环境保护措施

1.环保工作内容

a.生活、施工用水排污处理； b.生活、施工垃圾弃置处理； c.施工噪声处理。 2.环境保护具体措施

a.落实门前三包环境保洁责任制，所有施工现场以外的公用场地禁止堆放材料、机具、垃圾等杂物，垃圾分类（有害有害固体废弃物、可回收固体废弃物、不可回收固体废弃物）处理。

b.临时占用人行道及道路，必须严格执行申报审批的规定。机动车辆进入施工区、生活、办公区要减慢车速，禁鸣喇叭。

c.设立专职的清扫队伍，对通道、施工区域点档、办公区域进行定期的清扫，并对通道进行洒水防止尘土飞扬。

d.施工现场、生活办公区要设置弃置废物及垃圾的分类收集池，有害固体废弃物交有资质的回收单位处理。

e.合理安排施工作业时间，在深夜不使用风镐、冲击钻、空压机发生巨大噪音施工机械及打大锤、敲击金属发生噪音的施工作业。

f.施工机械做好检修工作，尤其是废气的排放检测，将废气污染降到最低。

g.施工期间密切与当地交管部门做好交通疏导工作，密切与当地环保部门及当地民政部门的关系，听取他们的意见，及时改进环保工作。

育）和班后下岗检查，每月开展安全讲评活动时将高处作业做为重点进行讲评。 i.每月一次检查高处作业的平台、单面梯和双面梯的质量情况，对检查不合格的产品立即清理出现场，重新购入合格产品，以防止事故的发生。

h.凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病、感冒、酒后上班以及其他不适于高空作业的人员，不得进行高处作业。

第六节 职业健康管理及突发性传染性疾病的预防控制

1.职业健康安全管理控制程序

a.施工项目在编写施工组织设计时应考虑防止工伤事故和职业病，主管部门在审批施工组织设计时，需对原材料的使用或生产工艺可能引起的职业危害进行评审；提倡采用无害化的工艺技术，并简化制造工艺，提倡使用无毒害的材料。

b.设备材料仓库等部门负责化学物品（酸、碱、有机溶剂等）、易燃、易爆、有毒物品的贮存和使用，在贮存和使用时，按有关操作规程进行，要防止倾倒和泄漏等现象的发生。贮存和作业现场应悬挂醒目的标识警示。

c.项目部应按公司《员工健康管理规定》为员工做好职业病防治及卫生保健的工作。 d.对接触有毒有害物质和从事特殊工种的职工（如化学危险品仓库管理员、金属焊接（切割）工、司机等）定期进行体检，严格执行职业卫生标准，若发现职业病患者及职业病追踪对象应给予系统治疗，严重职业病患者和不适宜特种作业的人员，应报告公司领导和相关部门负责人，调离岗位，并做好职业病的统计分析工作。

e.配合相关部门采取有效的措施和办法（如加强宣传教育和劳动防护用品的发放及使用指导）做好职工的卫生保健工作，尤其应重视对女职工的劳动保护及健康情况的跟踪了解，切实抓好“五期”的保健工作。

f.项目部应按公司《劳保用品管理规定》要求，做好劳动防护用品的采购、验收、保管、发放、使用、更换、报废等工作。 2.突发传染性疾病的预防与控制

a.突发传染性疾病的爆发影响面大，涉及地域广、人数多；危害深，造成人员伤亡惨重、经济损失及造成社会动荡。对项目部人员特别是思想意识觉悟较差工人、民工层深入开展专项安全教育，做足各项安全防范措施。

b.我们要高度重视突发传染性疾病的预防控制工作，把突发传染性疾病防治作为当前卫生工作的一项重要任务来抓，严格按照有关规定，健全机构，明确职责，进一步落实防治工作措施。项目部要未雨绸缪，防患于未然，按照依法、科学、规范、有序的要求，毫不松懈地抓好突发传染性疾病防控工作。一旦发现疫情，要按照“早发现、早报告、早隔离、早治疗”的原则及时有效地处理，保护人民群众的身体健康，保障正常的社会生产、生活秩序。 c.对不良的环境卫生状况和不文明的饮食习惯是各种传染病形成和传播的重要温床。为此，在项目部要开展全民卫生活动，以切断突发传染性疾病传染途径为目的，动员全体员工行动起来，开展以灭鼠、灭蟀螂为主的卫生活动，清理卫生死角，倡导文明生活方式，切断突发传染性疾病传染途径。临设区每天进行室内外清扫，经常开窗换气，保持空气流通，地面洒水，使空气保持一定的湿度。做好蚊、蝇、鼠等消杀措施，清除“四害”孳生地，定期对卫生死角进行喷洒药物消毒。

d. 养成良好的生活卫生习惯：

搞好个人清洁与卫生：每天搞好居室内外环境清洁卫生，防止垃圾堆积，始终保持居室通风换气；进食时应用公匙公筷，勤洗晒被褥，与禽畜舍保持距离。

注意个人卫生与防护：保持良好的卫生习惯，勤洗手，饭前便后、劳动后、打喷嚏和咳嗽后一定要彻底洗手，下班马上洗手，尽量避免用手触摸眼睛、鼻子和口，必要时应先洗净双手；不与别人共用餐具、毛巾等；勤洗澡换衣，不随地吐痰，均衡饮食、充分休息、防止过度疲劳。劳作要防受凉、雨淋、中暑，以防诱发突发传染性疾病。

建立医学观察制度。项目部要对员工定期进行体检，同时询问有无突发传染性疾病可疑症状。如有不适及早就诊。一旦发现突发传染性疾病疑似病人立即隔离留观，及时向有关部门报告，同时做好消毒隔离及病人转移准备工作。

e.项目部应急领导小组定期到施工现场和施工人员宿舍进行卫生检查，督促做好公共卫生。严格按照有关规定，健全机构，明确职责，进一步落实突发传染性疾病防治工作措施。杜绝施工人员的施工环境及生活环境的脏、乱、差现象；保障施工人员的饮食卫生，提供较好的卫生条件。

项目部应急领导小组名单： 组长：项目经理、质安总监 组员：项目副经理、质安组成员 f. 报告制度

一旦发现突发传染性疾病疑似病人立即隔离留观，及时上报给业主及公司，并及时向当地疾病预防控制机构报告，同时做好消毒隔离及病人转移准备工作。建立责任人制度，实事求是，杜绝谎报、缓报现象发生。

第九章 与其它各专业配合

第一节 与业主的配合措施

我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施 工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好其他分包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。

1.过程中的服务 开工准备阶段 施工根据业主的建设意图，发挥我单位的技术能力，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，从方便施工、节省投资和利于使用的角度提出合理化建议，努力为业主实现最佳的投入产出比。 过程中的主要我单位将认真贯彻用户满意战略，在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理要求，完全接受业主代表及现场监理对本工程阶段 服务 的合理建议及其指导，定期向业主汇报机电工程进度情况，让业主确切地了解工程的实际状况。 我单位不仅为自身的工作安排配套计划，而且为业主方面编制本工程配套的建议计划，包括深化设计进度计划、设备材料采购和加工计划，以便业主更好的了解项目实施过程，同时提示工程不同阶段需要业主相关各方解决的重点问题等。 定期向业主汇报工程进度情况，提前提交工程所需的各种设备的清单，以及投标之所选设备、材料的样品，使业主能确切地了解工程的实际状况，及时审批机电设备材料的型号参数，以利于我单位及时订货，确保各类机电设备、材料按时抵达施工现场。 提供工程配套计划 协助设备材料订货 竣工验收阶段 在工程竣工验收阶段，我单位将收集整理验收所需资料，安排现场检测工作，配合业主做好相关政府部门的检查验收工作。 2.竣工后的服务 我单位不仅重视施工过程中的服务工作，而且也同样十分重视工程交工后的服务工作，按照公司质量相关文件及北京市有关法律法规的规定，我单位承诺以下服务措施：

向业主提供用户手册或保修卡；

对业主相关工作人员或物业管理人员进行必要的培训；

为本工程建立由专人负责的保修队，并与业主建立稳定的工程维修联系制度； 如业主有更进一步对工程保修或售后服务方面的要求或期望，我司将积极配合； 定期回访制度：自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对本工程进行定期回 访，小组由项目经理、我单位生产、技术等有关业务部门负责人组成。除此，我单位还 会组织雨季回访、采暖季回访、假日回访等。

第二节 与工程监理的配合措施

监理及其它验收单位在工程中执行技术管理及验收工作，与其紧密配合，是保证工 程

质量、进度达到预期目标，顺利通过竣工验收的重要条件。 配合节点 配合内容 工程开工前，向监理提交施工组织设计，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行，对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理。 开工阶段 施工阶段 在施工全过程中，服从监理公司的“四控”（即质量控制、工程投资控制、 阶段 工期控制和安全控制）、“两管”（即合同管理和资料管理）和监督、协调。 在施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司的检查和验收，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各劳务队伍予以检控，确保施工质量，杜绝现场劳务队伍不服从监理工作的现象发生，使监理的一切指令得到全面执行。 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，在使用前按规定进行检验，并向监理提交产品合格证和检测报告，经确认后，方可用在本工程上。 为监理开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理。对 质量管理监理在现场检查中提出的口头或书面整改要求，立即响应，整改后请监理 再次验收，最大限度地缩短整改时间，为后续工作创造条件；对监理多次提出的施工问题要及时进行总结整改，避免同类问题多次发生；验收 申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足 够的时间。 质量检验 材料检验 施工质量 第三节 与总包施工单位的配合

与总包的配合：我们在处理与总包责任单位的关系时，采取“尊重、服从，统一、协调”的八字方针。

1..尊重：

在建筑安装工程施工中，土建单位的总包管理地位是建筑安装工程的本质特征的决定，尊重土建的总包管理地位，就是尊重建筑施工的客观规律。

土建单位的总包管理地位是招标文件明确规定的。尊重土建的总包管理地位，是接受招标文件规定的要约条件的实际。

尊重土建的总包管理地位，我们将从总包责任单位所承担的义务中获得利益。同样，我们也必须对总包责任承担相应的义务。

土建的总包管理地位，将在总包责任单位和我们签订的总分包工程协调合同中得到进一步明确和巩固。

2..服从：

服从总包责任单位的统一管理。 服从总包责任单位的协调、监督。

以一种甘当配角的精神，维护总包责任单位的总包管理地位。 一切从大局出发，本企业和本项目的利益服从工程建设的整体。

3. 统一：

把安装分包方关系到整个工程全局的施工活动统一到总包责任单位的总体部署上，是尊重总包地位、服从总包管理的主要标志。

1）工期目标统一

①工期目标统一是按计划实现整体竣工的根本保证。

②我们对甲方的工期承诺，也是对总包责任单位的承诺，并将根据总包责任单位的期望加以调整，以与总包责任单位对甲方的承诺保持一致。

③工期目标的统一，必须执行总包责任单位主持制订的综合网络计划。有与总包责任单位一致的计划管理和进度控制机制。

向总包责任单位提交安装工程施工计划表，进度保证措施，纳入总包管理范围。 根据综合网络进度计划，编制安装施工作业计划，提交总包责任单位审核、平衡。 向总包责任单位提交进度报表，参与总包责任单位组织的进度检查。 2）质量目标统一

土建和消防设备安装作为一个单位工程，必须有统一的质量目标。 向总包责任单位提交安装工程质量计划，纳入总包管理范围。

①协助总包责任单位主持商定单位工程划分和分项分部工程检验评定的分段划分。 ②协助总包责任单位主持制订对土建安装重要交叉配合部位的质量控制程序和方法。 ③、配合总包责任单位定期组织整体工程质量检查。 3）施工平面的规划和管理统一

①向总包责任单位提交安装工程施工平面的规划设想，经总包责任单位审核、平衡，决定实施方案。

②除经业主单位和总包责任单位批准的安装施工设施外，公共施工平面、道路、水电源，均服从需要总包责任单位统一管理和调度。

4）安全和文明施工管理统一

①把安装和文明施工纳入总包责任单位统一管理范围。向总包责任单位提供安全、文明管理的组织体系人员名单和安全保证措施计划。在用电、防火等全局性的安全管理方面，执行总包责任单位制订的统一管理制度。

②与总包责任单位联合制订在土建安装交叉施工状态上的安全保证措施。参加总包责任单位组织的现场安全检查，联合制订整改和预防措施。

③执行由总包责任单位主持制订的文明施工、标化管理、卫生管理、卫生环保、综合治理的总体部署。根据安装工程特点，制订具体的管理制度，纳入总包管理范围，接受总包责任单位的检查监督。

5）产品保护的要求和措施统一

土建和安装的施工产品在多数情况下是“交织存在，互相结合、互相依附的”，只考虑单方面的产品保护是不够的。必须有统一的部署、共同的要求和一致的行动。

①由总包责任单位主持双方施工人员商定产品保护的总体部署。特别是对土建工程为先导的交叉配合状态下的产品保护措施。

②主动了解土建产品的保护要求和保护方法，不盲目施工。

③主动向土建施工人员介绍安装产品的保护要求和保护方法，协助土建施工人员做好产品的保护。

4. 协调 1） 组织协调

①安装工程项目经理参加总包责任单位项目部活动，参与对整体工程的统筹和管理，贯彻总包责任单位项目部的总体部署。随时向总包责任单位项目部报告工作。

②安装项目部的各主要管理系统如计划进度管理。技术质量管理、安全文明管理均归口到总包调度会议的对应管理部门。并指定专人与总包责任单位项目部的部门保持对口联系，接受总包责任单位项目部的指令，向总包责任单位项目部报送规定的报表和汇报工作，同时向总包责任单位项目部反映安装工程的施工要求，提出工作意见。

③项目部各级人员在工作中与履行总包职责的总包责任单位有关人员有不同意见或发生争执时， 不可影响施工，应立即向主管人员反映，由主管人员与总包责任单位项目部相应人员协调解决。

计划、进度、安全文明标化管理问题，由项目部副经理代表项目部处理。 技术、质量问题，由项目技术负责人代表项目部处理。

生活后勤、卫生环保、综合治理、生活区标化管理问题，由综合管理组长代表项目部处理。

d 上述人员无法处理的重大问题由项目经理处理。

④开工前，向总包责任单位报送安装项目组织机构图、管理岗位设备及管理人员名单、岗位管理职责及各项管理制度。

2） 施工协调

①参加总包责任单位主持召开的现场协调会，提供协调会所需要的文件、资料。 由项目经理参加协调会。

研究重大问题或专业问题的协调会，按总包责任单位项目部的通知派员参加。 对协调会的决定，立即安排贯彻执行，并将贯彻执行结果报告总包责任单位。 ②在向业主、监理提供月报告时，也向总包责任单位提交每月安装作业计划报告，由项目经理和计划统计员向总包计划管理人员通报对计划编制依据、实施条件和保证措施，参与总包计划管理人员对计划的审核、平衡，经总包责任单位项目部批准后执行。

③安装计划因现场情况产业化必须调整时，要向总包责任单位项目部说明情况，并将修改的计划报总包责任单位。

④每月向总包责任单位项目部报送进度计划表。计划未如期完成，应向总包责任项目部说明情况，并提出补救措施计划。

⑤总包责任单位项目部如对批准的安装施工计划提出修改要求，项目部应满足总包责任单位项目部要求。

⑥在平顶施工部位，主动向总包责任单位项目部提出安装配合施工的计划和措施。经审议、平衡、批准执行，切实保证这一重要部位的进度和质量。

⑦在配合土建主体阶段，同步搞好预埋预留，确保不影响土建进度，不损害上述主体工程质量。

⑧在土建装修与安装交叉配合阶段，按总包责任单位项目部统一部署实行交叉穿插，不抢先占位，也不贻误时机，按要求准点完成安装工序，积极为土建后续施工创造条件。 ⑨在土建扫尾和安装试运转阶段，要安排足够力量配合土建扫尾，及时处理安装件与装修板结合上的遗留问题。

⑩坚持互相支持、互相帮助。土建如需要使用安装机具、工具，无偿提供支援。 3）对总包责任单位的要求

①在总体进度计划安排上充分考虑安装的要求。

②主体混凝土结构完成后，及时脱模、清理，为安装创造条件。

③经商定的安装设备材料运输通道保持畅通，划定安装材料、设备堆放周转场地，尽量保证安装专用。

④为安装使用土建脚手架。塔吊提供方便和支持。

第四节 与装修施工单位的配合

1.吊棚内接线盒安装与吊棚施工的配合。吊棚内接线盒应在吊棚前将线穿好，并在吊棚的相应位置将线引出吊棚面，其局部安装应与装修协调配合。

2. 棚面上的消防喷洒头，下引分支要与装修单位及时协调标高和安装位置，确保成活后的位置和高度不与装修的造型等位置冲突，保证工程观感美观。功能实用。

3.凡吊棚内有过线箱或需检修设备处，由高装修单位在吊棚上设检修孔，其位置由双方在现场确定。并经业主单位认可。

4.安装在装修墙面上的设备，应与装修工作配合进行。防止造成污染和损坏。

第五节 与各其它分包单位之间的配合

1.严格按照经各单位认可的总体施工进度计划施工，施工时，各工种间应保持密切联系，及时沟通：

2. 消防弱电安装与电气、管道等工程的配合。各工种应本着小管道让大管道的原则，了解各专业管道、支架的布置情况，提前协调冲突部位，积极为其它工种创造施工条件，保证整体工程的按期交工。

3.油漆、涂料施工配合。施工中各种管道、支吊架均先刷防锈漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需一次刷完的应据现场情况确定，并做好防护工作。明设消防线槽及电气管道外应刷防火涂料，达到防火要求。

第六节 与政府职能部门之间的协调

1.由于工程建设是一种社会性的活动，与社会有着紧密的联系，工程施工对社会有一定的影响，而社会对施工的影响则更大，这些影响主要表现在：材料供应单位、各级政府部门、社会团体、公用事业企业、周围居民及居委会等。特别是消防局关系的协调。

2.我们将根据工程的实际情况，明确专人及时与政府有关部门取得联系，以及时得到或获得政府部门的指导、支持和谅解，为工程施工的顺利进行打下良好的基础。有关的政府部门主要有：建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保等。

3.在工程开工前，与各部门取得联系，并办理政府各部门规定的手续，如建委施工备案手续；消防局消防图纸审批、验收手续等；

4.定期或不定期请质检站专家现场指导工作，积极配合市质检站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在质量问题。

5.建立定期沟通制度，及时向有关部门汇报施工管理情况，以获得有力的支持。 6.积极配合安全监督站对施工现场的检查和考评，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。

第七节 与设计单位的协调

1.设计院作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了解，故做好与设计院的协调工作是使施工体现设计意图的最好办法，因此，我们将与设计院进行友好协作，以获得设计方大力支持，保证工程施工完全达到设计要求及国家有关规范的质量要求，主要协调措施为：

2.在接到中标通知书后，积极完成工程设计交底工作，理解设计意图避免在施工过程中由于不了解图纸设计深度而出现返工的现象。

3.在消防图纸的深化设计过程中，与设计院的各专业紧密配合，了解设计意图，以及设计对其它相关专业的要求，并向设计介绍各部分采用的施工工艺、施工方案或作业指导书，听取设计的意见确保所深化的图纸能满足设计和施工的要求。

4.我公司将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及时为精装修提供设计建议，并定期与设计交换意见，用我公司丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果。

5.如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需要进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我公司将及时改变施工部署，尽量减少工期损失，确保工程按计划交工。

第十章 工程竣工资料管理

建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一，也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。建筑工程施工技术资料的编写、收集和整理水平是反映工程质量和管理水平的重要依据。同时是反映工程完工的测试（或调试）的结果和记录；是反映工程的客观见证和反映工程管理水平的重要见证；是评价工程结构、安全性能、使用功能等质量指标的主要依据；是工程的“合格证”和技术“说明书”。 一、工程竣工资料内容

1.工程竣工资料内容归纳可分为以下几类： 第一类：工程验收资料 第二类：施工技术管理资料 第三类：工程质量保证技术资料 第四类：工程质量评定资料 第五类：竣工图

第六类：工程结算资料

2.工程竣工资料的编制

施工质量记录必须具有及时、准确、齐全和真实性，客观地反映工程施工质量情况。 二、质量保证资料及质量管理技术资料的编写

1.质量保证资料

根据国家建筑安装工程质量检验的评定标准的有关要求，本工程质量保证的资料内容包括：

1） 设备开箱检查记录、材料、设备出厂合格证；

2） 隐蔽验收记录、中间验收检查记录、分部交工验收记录； 3） 系统洁净、吹污、清洗记录；

4） 通风机试运转与通风系统风量测量调整记录； 5） 管线焊接检查记录；

6） 管道阀门强度、严密性试验及吹洗记录； 7） 机泵安装记录；

8） 设备机组试车试运转记录； 2.本工程施工管理技术资料 1） 开、竣工报告；

2） 施工组织设计或方案、质量计划； 3） 图纸会审记录； 4） 设计变更通知；

5） 施工安全、技术交底卡； 6） 施工日志；

7） 建筑安装工程竣工验收证明书； 8） 施工总结；

三、检验批质量验收记录表的编写

质量检验评定资料由相应专业的技术员负责编写。编写质量检验评定资料时，必须如实填写工程施工质量的检验和评定情况，当检验评定达不到优良标准时应及时整改，重新评定，保证工程质量达到合同规定的优良标准。 四、竣工图纸的编制

1.竣工图是工程竣工结算的重要依据，也是日后维修、扩建、改造的重要依据，为此，施工管理人员应特别注意竣工图的绘制工作。在施工阶段应将管线设备变化情况及时地描绘在竣工图上，以确保竣工图准确完整地反映设备管线的实际安装位置。

2.按图施工无变动的，由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”章标志。

3.发生一般性设计变更，能在原施工图上修改补充的，由施工单位用绘图墨水在原施工图上修改，修改部分加盖修改章，注明设计变更通知单上的编号或卷宗号，并且加盖“竣工图”章标志。

4.发生重大设计变化的，如结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、立面造型改变、项目改变等，不易在原施工图上修改的，应重新绘制竣工图，由设计单位负责重新出图。 5.竣工图绘制必须与施工实际情况相符。竣工图章应有编制单位、编制人、技术负责人、审核人签名、编制日期。 五、工程施工资料的整理和组卷

1.档案记载要及时、完整、准确、真实，签证齐全、图样清晰、字迹清楚，不得用圆珠笔或其它易于褪色的墨水书写和绘制。

2.施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料形成规律，保持卷内的工程验收资料、施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料之间的有机联系、分类清楚，便于查阅和保存。规格统一，装订结实、整齐、美观。

3.组卷时，首先把本工程发生的一切质量记录、设计变更、图纸会审及材料设备合格证分类，房建、水、电、风、机等五个分部的文件材料要分开整理、立卷。

4.把开工报告、施工组织设计或方案、质量计划、技术交底（作业指导书）、图纸会审、设计变更通知、业务联系通知单、施工总结、调试方案、竣工报告、单位工程竣工验收证明书、消防验收报告等综合性施工技术管理资料归为一卷。

5.把建筑工程产生的质量记录、材料、设备合格证、交工验收报告、等资料归为一卷。

6.把电气安装工程产生的质量记录、材料、设备合格证、交工验收记录、发电机组调试报告（包括发电机组环保检测报告）等资料归为一卷。

7.把系统产生的质量记录、材料、设备合格证、调试报告等资料归为一卷。 六、工程文件及资料管理措施

1.工程资料管理架构

施工资料是项目经理部各施工技术管理人员履行质量和安全管理的凭证，在其收集产生的过程中涉及的部门和人员多，任何一个环节出问题都将造成施工资料不齐全，因此，在施工资料管理过程中建立工作质量保证体系，把施工档案资料的每部分分解落实到各有关部门及有关人员，直到每一个人，做到职责明确，各负其责，并层层审核把关。从而形成以项目部经理为龙头，以项目资料管理人员为核心，以各职能部门为保证的施工档案资料管理体系。

2.工程资料管理措施

施工档案资料的管理是企业技术经济管理工作的内容之一，单位工程从施工准备开始，直到工程交工验收的全过程，都必须建立和管理好工程档案。

项目部成立后，资料组根据项目部的管理设置情况，以图表的形式把单位工程施工档案资料的内容逐一分解落实到各专业及有关施工人员，从而形成项目工程施工档案资料管理的完整体系。

有关工程资料管理人员从项目开工日起，注意收集与工程施工有关的、有价值的各种资料、会议纪要、设计变更通知、图纸会审记录等技术性文件。同时，根据工程的进度情况，提醒各专业施工技术人员对同步工程的情况进行标识，并办理工程报验手续。对施工图纸进行收发记录、保管，建立项目部文件资料档案总目录册，并对已发生的质量记录及有关的文字材料进行标识、登记、保管。收集工程资料的同时，要注意把房建、水、电、风等分部的工程资料分开存放，并建立相应的档案目录册及收发台帐（何时收、何人收、何人借）。工程完工后组卷、归档。

其具体要求如下：

1） 项目部应根据有关标准、规范和设计要求，在施工过程中，组织施工人员及时认真填写施工质量原始记录（即自检记录）。

2） 所有质量记录及有关资料均由项目部资料员保管，待工程竣工时组卷归档。 3） 所有隐蔽工程验收、分部工程中间验收应由施工单位会同检查部门(建设单位、监理单位等)及时对施工记录予以确认。

4） 工程竣工技术资料内容应保证与工程实际情况相符。整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，并不得用铅笔、一般圆珠笔和易裉色的墨水填写和绘制。

5） 所有工程技术资料必须进行明显的标识，并建立相应的收发台账。 6） 工程技术资料应分专业分系统进行归档保管。并设立卷内目录及备考表。

7） 用于编制竣工图的施工图，应由建设单位按合同规定的份数，与施工图同时 提 供给我司。项目资料管理人员应妥善保管，不得作现场施工用。

8） 施工图（包括竣工图）上应加盖设计院、建设单位公章。 9） 竣工图应加盖竣工图专用章（城建档案馆规定的模式）。

10） 所有在施工过程中发生的文件、资料、来往文件应设立发文登记台账或收文登记台账，以便日后追溯。

11） 定期组织检查，分阶段收集整理档案并要求与施工进度同步进行。 所有有关工程的技术资料在工程竣工验收统一后移交建设单位存档。

第十一章消防系统调试试运行及消防验收

第一节系统调试及试运行方案

一、报警系统联动调试 1.调试前的要求：

各专业（卷帘门、电梯、机电等）系统单机调试完成并能投入正常运行。 2.静态调试

切除非消防电源系统：检查报警系统与受控设备（照明箱）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，填写调试表格。

卷帘门系统：检查报警系统与受控设备（卷帘门控制箱）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，填写调试表格。

排烟风机系统：检查报警系统与受控设备（排烟风机控制箱、风阀）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，联动台上的显示是否正确，填写调试表格。

④加压风机系统：检查报警系统与受控设备（加压风机控制箱、风阀）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，联动台上的显示是否正确，填写调试表格。

⑤消防水泵系统：检查报警系统与受控设备（消防水泵控制箱）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，联动控制台上的显示是否正确，填写调试表格。

⑥喷淋水泵系统：检查报警系统与受控设备（喷淋水泵控制箱、预作用报警阀、湿式报警阀）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，联动控制台上的显示是否正确，填写调试表格。

⑦紧急广播系统：检查报警系统与受控设备（联动控制台上紧急广播单元）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，填写调试表格。

⑧电梯系统：检查报警系统与受控设备（电梯控制箱）间的接线是否正确；从报警系统控制模块端口输出控制电压DC24V，确认受控设备是否动作，返回信号是否正确，填写调试表格。

3..动态调试：

开通主机以及现场控制设备，将现场设备置于自动状态，在现场吹烟，检查现场各项联动的设备的动作情况，并与设计要求核对，检查联动逻辑功能是否正确并填写调试表格。

备注：280℃防火阀动作后应具有联锁停止风机的功能，调试由强电专业负责进行调试。 二、水喷淋系统调试

a.检查水喷淋系统的各种接口、喷头、报警阀、水流、信号阀、泵类的安装已经全部完毕，并且已经形成封闭系统；

b.利用高位水箱在管网内充满水，检查有无泄露的地方； c.检查最不利点的静水压；

d.检查水泵结合器的试水阀门，如有楼高等同的压力表明水泵结合器管路畅通，打开水泵结合器闸阀，检查单向阀的严密性；

e.将稳压泵调到自动状态下，打开末端试水装置，检查每层的水流指示器的动作报警，关掉信号阀测试故障报警；

f.打开一个分区的两个末端试水阀，测试报警阀的动作、水力警铃的动作、压力开关的动作；喷淋系统单体调试完毕。

g.具体调试组织内容如下

水流指示器调试：启动自动喷水灭火系统的末端试水装置，在放水5~90S内水流指示器是否发出动作信号，同时报警阀处的压力开关动作，联动消防喷淋泵。如发不出动作信号，

则应从新调整水流指示器，看桨叶是否灵活、方向是否正确、微动开关是否连接可靠、与联动机构接触是否可靠。调试工作期间系统稳压装置应正常工作。

信号蝶阀调试：看信号蝶阀启闭是否灵活，信号蝶阀关闭以后，是否有动作信号发出。湿式报警阀组的调试：在系统充水后，湿式报警阀前后压力表的读数应相等，表明水源压力正常，管网无漏损。打开试警铃阀，水力警铃应在5~90S内发出报警声音，压力开关有信号输出，则说明报警阀调试完毕。

雨淋系统调试：手动方式调试：由消防控制中心发出动作信号打开末端排气装置和雨淋报警阀组上的电磁阀，动作则调试完成。自动方式调试：探测器报警信号传至消防控制中心，联动打开末端排气装置和雨淋报警阀组上的电磁阀，并联动启动消防喷淋泵。

三、消火栓系统调试

a.检查消火栓系统的各种接口、栓口、阀门、水泵结合器、泵类的安装已经全部完毕，并且已经形成封闭系统；

b.利用高位水箱在管网内充满水，检查有无泄露的地方； c.检查最不利点的静水压；

d.检查水泵结合器的试水阀门，如有楼高等同的压力表明水泵结合器管路畅通，打开水泵结合器闸阀，检查单向阀的严密性；

e.将稳压泵调到自动状态下，打开试验消火栓测试静水压，检查环状管网的流动。 f.检查消火栓按钮的报警信号，消火栓系统单体调试完毕。 g.具体调试组织内容如下

消火栓喷射试验

静态调试：取设备层试验消火栓处为试验点，系统静态压力及消防泵启动后的动态压力均应满足设计及规范要求。动态调试：击碎高区任意区域的消火栓报警按钮，信号传至消防控制中心，联动启动高区消火栓泵，并点亮消火栓报警按钮的回灯确认。

四、综合调试

a.将报警主机置于自动状态下，探测器报警联动启动消防广播； b.将报警主机置于自动状态下，探测器报警联动启动正压风机； c.将报警主机置于自动状态下，探测器报警联动启动排烟风机； d.将报警主机置于自动状态下，探测器报警联动切断空调控制器； e.将报警主机置于自动状态下，探测器报警联动切断非消防电源；

f.将报警主机置于自动状态下，探测器报警联动打开正压送风口、排烟口、280℃防火阀； g.将报警主机置于自动状态下，压力开关报警联动启动水喷淋泵，测试动态最不利点压力；

h.将报警主机置于自动状态下，消火栓按钮报警联动消火栓水泵，测试动态最不利点压力和一层是否超压；

i.直控启动防排烟风机、正压送风机、消防水泵等大型设备，并且检测反馈信号。 j.整理调试报告。 五、成品保护措施

a.安装探测器及手动报警器时应注意保持吊顶墙面的整洁。安装后应采取防尘和防潮措施。

b.端子箱安装完毕后应注意箱门上锁，保护箱体不被污染。

c.柜（盘）除采用防尘和防潮等措施外，及时将房门上锁，以防止设备损坏和丢失。其它贵重、灵敏度要求高的设备材料，采取专人看管及防盗、防潮、防尘、防腐蚀等措施。必要的情况下在系统进行调试、验收时方可进场安装。

d.已完成穿线但未接设备的管路线段，将导线盘好并临时用水泥袋纸或塑料布将接线盒处、管路两端等导线外露部分包好，以免造成导线损伤、编号丢失或线管内进入杂物等不必要的麻烦。

e.安装探测器及手动报警器时应注意保持吊顶墙面的整洁。安装后应采取防尘和防潮措施。

第二节顺利通过消防验收及保证措施

第十二章投标产品响应 第十三章售后服务承诺及保修措施