房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方： 身份证号码： 联系电话：

乙方： 身份证号码： 联系电话：

经甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一、 出租物业坐落地点及设施情况

1.甲乙双方出租和承租位于 的物业一套（以下简称“该物业”），建筑面积为 平方米， 室 厅，用途 。

2.该物业现有装修及设施情况见附件《房屋基本设施清单》。除甲乙双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后交还该物业的验收依据。

二、租赁期限

1.该物业租赁期限共 月，自 至 止。

2.租赁期内，甲乙双方未协商一致，均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还。乙方若需要续租，则必须在租

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赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

该物业年租金为 整（小写 元），乙方应于签订本合同时支付租金，押金 整（小写 元）。

四、合同终止

1.租赁期满，费用结清后，本合同终止。

2.合同期内，甲方若提前收回该物业或乙方提前退租，需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致时，本合同终止。

3.乙方应在期满当日将该房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。

4.若甲乙双方中任何一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

五、该物业租赁期内，甲乙双方保证并承担下列责任

1.甲方承担的责任

（1）、上述房地产符合出租房屋使用要求。

（2）、如需出卖或抵押上述房地产，需乙方提前交付承租房屋的，甲方需提前一个月通知乙方，甲方除退还乙方剩余租金外，还应向乙方支付壹个月的合同月租金作为违约金，

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同时，乙方有权终止合同。

2.乙方承担的责任

（1）、乙方应从租赁之日起，每月按时缴纳水费、电费、有线电视收视费、气费及商业小区物业管理费。若上述费用合计逾期累计达半个月租金，甲方有权用押金支付上述费用，乙方应承担造成的一切后果，同时，甲方有权终止合同。

（2）、未经甲方书面同意，乙方不得乱拉乱接电线、水管、气管，不得在墙壁和地板上挖凿洞孔，不得任意改变门窗形状，不得损坏防护设施，不得改变房屋结构，不得在租房内从事、卖淫、嫖娼、宿妓、吸毒、窝藏犯罪嫌疑人等违法活动，如若出现以上情况，乙方承担所有的经济的、政治的、法律的责任，同时乙方应向甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方仍需对不足的部分承担据实赔偿责任，同时，甲方有权终止合同。

3. 乙方在租住该物业时必须做到安全用水、用电、用气、防火、防盗，并且在使用水电气的过程中注意安全，随时检修水管、气管、电线、燃气灶、热水器，杜绝一切不安全事故发生。在使用水电气中出现的一切后果由乙方自行负责。

4.合同期内，因乙方人为原因造成该物业的相关附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.合同期限届满，乙方将设施完好的物业及时交给甲方，否则，乙方应以日租金的两倍为标准，按实际天数向甲方支付违约金，同时，甲方有权收回该物业。

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六、如地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不可预见的原因，并且对发生的后果不能防止或回避以及人力不可抗拒的原因，而造成任何一方不能履行本合同的，遇有上述不可抗拒情况的一方，应立即书面通知另一方。由双方协商决定是否解除本合同。

七、本协议经甲乙双方签字后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 年 月 4

乙方：

日