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--01编 号支持性文件龙 信给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）、 《建筑给水聚乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T98-2003） 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》（CJJ/T50349-2005） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 五、本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》应经公司技术负责人审核、总经理批准后正式发布。
龙信建设集团操作手册---- 编制人签字： 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
审核： 目 录 批准： 1、地下室防渗漏节点做法--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 2、屋面防渗漏节点做法-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------8 3、外墙防渗漏节点做法----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------16 4、楼地面防渗漏节点做法-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23 5、外墙门窗防渗漏安装节点做法---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------30 6、给排水管道及卫生洁具安装防渗漏做法---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------39 名 称 编 制 房屋建筑工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 审 核 版本号 刘 瑛 A 批 准 生效日期 陈祖新 2011年1月1日 第 2 页共 2 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
总体要求 2、垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理一、本地下工程防渗漏节点做法是在严格执行《地下防水工程质量验收规范》（ GB 50208—2002）和《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）的基础上，统一地下工程防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止渗漏的目的。 龙 信
3、选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d 的膨胀率不应大于最终膨建
设
胀率的60%，最终膨胀率宜大于220％ 集
团
4、遇水膨胀止水条宜牢固地安装在预留槽内。 有
限 公 5、采用中埋式止水带时应确保位置准确，并固定牢靠。 司
剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇灌混凝土。
二、地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必须符合设六、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定计图纸的要求。 三、地下防水工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 四、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当必须留设施工缝时应遵守下列规定: 1、墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm 的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝宜留在拱(板)墙接缝线以下150-300mm 处，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。 2、外墙垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜与变型缝相结合。 五、施工缝的施工应符合下列规定: 1、水平施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 1 页共 44 页 模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。 七、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 八、防水混凝土的冬期施工应符合下列规定: 1、混凝土入模温度不应低于5C。 2、混凝土应采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法，不得采用电热法或蒸汽直接加热法。 3、应采取保温保湿措施。 0陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法与要求： 技术要点 1、止水环与套管应连续满焊，并做好防腐处理； 2、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净； 防水附加层浸油麻丝嵌填迎水面3、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰盘压紧； 4 穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，且需增设防水附加层。 质量控制点： 密封胶嵌填1 穿地下室外墙管道防水构造（有套管） 地下室外墙止水套管密封胶嵌填1、止水套管的制作、安装； 2、管道/线缆安装； 3、缝隙填料堵塞密实； 4、防水附加层及防水层范围、厚度控制。 龙
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穿外墙管道（有套管）防水构造 做法与要求： 1、止水环与主管应连续满焊，并做好防腐处理。当穿墙管道较多、且间距较密时，宜采用整体止水钢板制作止水环。管道周边防水材料宜选用涂膜类防水材料，并与地下室外墙整体防水材料搭接良好； 2、适用于结构变形小，管道伸缩小，无更换要求的金属管道； 防水层及附加层迎水面3、回填土密实，同时应注意保护穿墙管； 质量控制点： 1、钢管与止水环双面满焊； 2 穿地下室外墙管道防水构造（无套管） 地下室外墙密封胶2、穿墙管定位安装； 3、防水附加层范围、厚度控制； 4、防水层施工； 5、设备安装与防水/饰面施工顺序； 穿外墙管道（无套管）防水构造 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 2 页共44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 钢筋混凝土底板防水保护层防水层设计混凝土垫层图 示 钢筋混凝土底板不小于250厚C20钢筋混凝土防水层设计混凝土垫层300*300*150(H)集水坑，间距10m技术要点 做法与要求： 1、底板后浇带做法符合设计要求； 2、底板后浇带下部须设不小于250厚的钢筋混凝土保护板，保护板宽度须比后浇带宽250mm×2 以上，两边放坡不大于45 度。并在阴阳角处增设防水附加层。 3、保护板中间位置每10米-20米设置300*300*150（深）的积水坑，以方便后浇带混附加层>250w>250>2503 地下室底板后浇带处防水做法 凝土浇筑前冲水清洗后的积水排除。 4、当后浇带混凝土需待较长时间才能浇筑时，应用木板封闭保护，防止杂物进入。 质量控制点： 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
基础底板后浇带防水构造 1、防水附加层、防水层施工范围、厚度；2、钢板网设置；3、后浇带内清理；4、后浇带混凝土浇筑时间 5、后浇带混凝土施工质量；6、后浇带混凝土养护 做法与要求： 立面保护层1、砖胎模上防水层必须做好成品保护措施。 2、砖胎模顶部防水层待后续防水层施工时，移除临时保护，翻贴至底板面。 质量控制点： 1、阴阳角防水附加层范围及厚度 2、砖胎模上预留防水层接头施工质量及临时保护 250细石混凝土保护层4 底板与外墙转角处防水构造 底板下防水层施工至砖胎膜顶部，并采取临时保护砖胎膜3、底板与外墙防水搭接施工质量控制 250附加层底板与外墙转角处防水构造 做法与要求： 1、钢板止水带折边必须朝向迎水面。 2、止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于50mm，双面迎水面2505 外墙施工缝处防水构造 250满焊。 3、施工缝浇筑前须清理干净，先铺一层水泥砂浆或刷混凝土界面剂，并及时浇筑混凝土。 质量控制点： 1、钢板止水带预埋；2、施工缝周边混凝土及钢筋清理；3、墙体混凝土质量及养护；4、施工缝处混凝土振捣密实；5、墙体混凝土缺陷处理；6、防水附加层和防水层施工范围、厚度；7、防水保护层 附加层立面保护层外墙施工缝处防水构造 编 号 LX-ZC-01 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 3 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法与要求： 附加层技术要点 1、后浇带处增设防水层附加层。 迎水面00迎水面2、后浇带浇筑前须清理干净，浇水湿润。 质量控制点： 1、钢板止水带与钢板网安装、固定 2、后浇带周边清理 3、后浇带模板封闭严密 4、后浇带混凝土质量及养护 5、墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理 6、防水附加层和防水层 6 外墙后浇带防水构造（适用于外侧填土先于后浇带混凝土浇筑） 附加层30厚聚苯板，迎水面密封胶嵌填80厚钢筋混凝土预制板挂在后浇带墙上或370厚砖砌体沿后浇带外墙面砌筑100厚钢筋混凝土预制板，盖于底板后浇带上方100厚钢筋混凝土预制板，盖于底板后浇带上方龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
防水附加层外墙后浇带防水构造一外墙后浇带防水构造二 做法与要求： 1、对拉螺栓与止水钢片应双面满焊。 一次性对拉螺栓内侧装修前涂刷防锈漆迎水面2、聚合物水泥砂浆应掺膨胀剂。 质量控制点： 1、一次性止水对拉螺杆及止水片 2、拉螺杆切割深度 3、凹槽湿润 4、聚合物水泥砂浆抹平压光 做法与要求 1、混凝土墙面留槽深度控制20mm左右。 2、用防水卷材时，槽内金属压条用钢钉间距不大于400mm固定。 质量控制点： 1、防水附加层和防水层范围、厚度 2、防水层槽内收口牢靠 3、防水保护层 7 地下室外墙止水螺杆节点做法 80*80*3厚止水钢片聚合物水泥砂浆压实填平立面保护层地下室外墙止水螺杆节点做法 结构施工时留槽，金属压条防水收边，聚合物水泥砂浆压实填平>2508 地下室外墙防水收边节点做法 散水室外地坪建筑油膏嵌缝迎水面立面保护层地下室外墙防水收边节点做法 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 4 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 上覆种植土中粗沙一层无纺布一道排水板组合层防水保护层防水层防水附加层基层粘结剂20厚1∶2.5水泥砂浆找平层技术要点 做法与要求 1、后浇带浇筑前应将接槎处清理剔凿干净，浇水洇湿。 2、企口设置宽度和高度不应小于100×100。 3、防水层材料应采用耐根穿刺型。 4、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。 5、后浇带顶部混凝土起拱20mm。 质量控制点： 9 种植地下室顶板后浇带防水构造（无止水钢板） 250结构层龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
100100后浇带宽1002501、防水附加层范围 2、接槎处处理 3、防水材料耐根穿刺性能 4、防水保护层施工时对防水层的成品保护 做法与要求 1、后浇带浇筑前应将接槎处清理剔凿干净，浇水洇湿。 2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。 3、后浇带顶部混凝土起拱20mm。 质量控制点： 1、防水附加层范围 2、接槎处处理 3、防水保护层施工时对防水层的成品保护 010 非种植地下室顶板后浇带防水构造（无止水钢板） 00非种植地下室顶板后浇带防水节点 上覆种植土中粗沙一层无纺布一道排水板组合层防水保护层防水层防水附加层做法与要求 1、止水钢板固定牢固，朝向迎水面。 2、防水层材料应采用耐根穿刺型。 3、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。 质量控制点： 1、止水钢板的安装固定、朝向； 2、防水附加层范围； 3、接槎处处理； 4、防水材料耐根穿刺性能； 11 种植地下室顶板后浇带防水构造（有止水钢板） 250100后浇带宽基层粘结剂20厚1∶2.5水泥砂浆找平层结构层100250种植地下室顶板后浇带防水节点（有止水钢板） LX-ZC-01 5、防水保护层施工时对防水层的成品保护 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 5 页共44 页 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 编 号 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法与要求 技术要点 1、止水钢板固定牢固，朝向迎水面。 12 非种植地下室顶板后浇带防水构造（有止水钢板） 2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。 质量控制点： 1、止水钢板的安装固定、朝向 后浇带宽（按设计）2、防水附加层范围 非种植地下室顶板后浇带防水节点（有止水钢板）3、接槎处处理 龙
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4、防水保护层施工时对防水层的成品保护 做法与要求： 1、止水带固定应牢固，位置正确，禁止穿孔。 2、金属构件应采用镀锌件。 3、防水附加层宽度伸出变形缝不少于250mm宽。 13 地下室与地下室出入口连接处底板防水构造 >250>2504、分段施工时注意对止水带的成品保护。 5、止水带应封闭设置，其接头位置宜留设于设计位置的最高处，接头搭接处理250厚钢筋混凝土保护板骑缝附加层及防水层（详项次3）找平层混凝土垫层方式须按厂家说明书中规定的方式处理。 质量控制点： 1、止水带质量及安装固定 2、防水附加层范围 3、防水保护层施工时对防水层的成品保护 做法与要求： 1、止水带固定应牢固，位置正确，禁止穿孔。 2、金属构件应采用镀锌件。 3、防水附加层宽度伸出变形缝不少于250mm宽。 4、分段施工时注意对止水带的成品保护。 5、止水带应封闭设置，其接头位置宜留设于设计位置的最高处，接头搭接处理方式须按厂家说明书中规定的方式处理。 防水层防水附加层膨胀止水条聚苯乙烯挤塑填充料哑铃型止水带聚苯乙烯挤塑填充料无筋止水带迎水面14 地下室与地下室出入口连接处墙体防水构造 150100150L140×90角钢(热镀锌)M16螺栓，L=250，@200（外露部分热镀锌）金属垫圈+橡胶垫圈1厚铝合金弹簧卡口盖缝板质量控制点： 1、止水带的安装固定 2、防水附加层范围 地下室与地下室出入口连接处墙体防水节点 LX-ZC-01 3、防水保护层施工时对防水层的成品保护 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 6 页共 44 页 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 编 号 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法与要求： 木夹板保护层塑料薄膜防水50x100木方立放@300砖砌挡水墙300技术要点 1、在后浇带两侧砌筑两排砖，砖外侧用防水砂浆抹成斜坡。 2、砖及后浇带上覆盖木夹板及防水塑料薄膜，拼接严密（也可用预制混凝土）。 3、后浇带处应经常清理干净。 质量控制点： 1、砖外侧防水砂浆抹灰坡度 外抹防水砂浆15 底板后浇带成品保护 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
底板后浇带成品保护节点 名 称 编 制 地下工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 7 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
总体要求 格缝内嵌填密封膏。平屋面应优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。 龙 信
一、 本屋面工程防渗漏节点做法是在严格执行《屋面工程质量验收规范》七、 斜屋面混凝土：斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45 度时，应建
设
（GB50207-2002）和《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）的基础上，在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣集
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统一屋面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止不密实。 有
限
渗漏的目的。 八、 立面防水高度不小于250，是指完成所有设计做法后往上不小于250，同样公 司
二、 屋面工程中涉及的混凝土强度等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。 如有突出屋面的设备基础、管道的立面防水高度也需满足此规定。 三、 屋面工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握九、 平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 四、 考虑到屋面工程受地基沉降、气温、湿度等因素的变化，而产生结构裂缝的机率较大，在防水材料的选择时，应优先采用聚氨酯类防水涂料和高聚物改性沥青卷材，若采用聚乙烯复合丙纶防水卷材，必须采用配套专用粘结剂。 五、 屋面混凝土：屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能有显著的作用。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。有条件时应优先采用防水混凝土。 六、 屋面刚性细石混凝土面层的分格缝间距不得大于规范规定的6m×6m，建议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第8页共 44页
沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；落水斗口周围500范围内坡度不小于5%。 十、 屋面预埋线管之间应保证有2.5cm以上间隔， 采用薄型接线盒（厚度4cm左右）。 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法要求： 技术要点 1、 在防水卷材铺贴完成后，用射钉固定金属压条和钢板网，在金属压条的上口折边抹灰层，水平分隔间距3000，缝宽3，建筑油膏嵌缝处施打建筑密封胶。在女儿墙内侧立面形成一条水平的、四周交圈的分隔缝，此分隔缝向上至女儿墙压顶挑口抹灰层竖向分隔缝水平间距3000，向下至女儿墙根部的30宽屋面分隔缝的抹灰层竖向分隔缝水平间距1000。以此保证女儿墙内侧抹灰层不开裂； 2、 内侧有保温时，除水平分隔缝仍需施工外，其它的竖向分隔缝可取消。保温层铺设于抹灰层外侧，并在水平分隔缝以下位置只能用胶水粘贴固定。 女儿墙20宽密封胶嵌缝镀锌铁皮压条，折边宽度10外侧挂钢板网至立面根部射钉固定，水平间距不大于400抹灰层，水平分隔间距1000，至30宽的伸缩缝，缝宽3，建筑油膏嵌缝1 防水卷材立面收边做法大样（一） 300 质量控制点： 1、 1、基层处理 2、防水层立面高度及收边粘贴质量 3、金属压条的固定位置、
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25030宽的伸缩缝，用密封材料嵌填射钉间距、钢板网固定 4、抹灰层质量控制 5、分隔缝的留置位置、间距 6、分隔缝密封材料嵌填质量 立面收边做法大样（一） 做法要求： 抹灰层，水平分隔间距3000，缝宽3，建筑油膏嵌缝1、 先在凹槽内填嵌泛水砂浆，防水卷材铺贴完成后，再用防水砂浆将收边固定于凹槽内； 2、 突出墙面挑口的上面抹灰层坡度10％，下口抹成滴水线。并由此向上至女儿墙顶的抹灰层竖向分隔缝水平间距3000，向下至女儿墙根部的30宽屋面分隔缝的抹灰层竖向分隔缝水平间距1000。以此保证女儿墙内侧抹灰层不开裂； 3、 当女儿墙内侧有保温时，从突出墙面的挑口向下至屋面粘贴保温层，保温层内侧的竖向分隔缝可取消。 4、 质量控制点： 1、基层处理 2、防水层立面高度及收边粘贴质量 3、金属压条的固定位置、 鹰嘴滴水线女儿墙抹灰层，水平分隔间距1000，缝宽3，建筑油膏嵌缝2 防水卷材立面收边做法大样（二） 300砂浆泛水25030宽的伸缩缝，用密封材料嵌填射钉间距、钢板网固定 4、抹灰层质量控制 5、分隔缝的留置位置、间距 6、分隔缝密封材料嵌填质量 立面收边做法大样（二） 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 9页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点 1、 距女儿墙、出屋面的机房墙体、出屋面的设备基础、烟道等根部300处，设置四建筑密封胶周环形通气道，其它中间位置再按不大于6米的等距设置，整个屋面的所有通气转角处水泥砂浆抹成圆弧道必须相互贯通、做法一致，无盲道或堵塞现象； 2、 除小尺寸的设备基础、烟道等四周可不设竖向通气管外，其它所有屋面周边平卧通气道的纵横相交处必须设置竖向通气管， 但不设竖向通气管的环形通气道必须在距离最近处增设水平通气道，使之与设置竖向通气管的排气道相连。 质量控制点： 3、 水平通气道、竖向排气管设置位置； 4、 排气道宽度、做法； 5、 竖向排气管根部的圆角泛水、附加层及防水层粘贴； 不锈钢箍，螺栓收紧锥形细石混凝土保护平卧排气管，管壁开孔直径10，梅花形布置，孔距100，与立管用三通连接气道（20-40碎石填满）3 屋面排气道防渗漏节点做法 150250龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
250附加卷材防水层6、 竖向排气管外侧防水高度及收边固定； 竖向排气管外侧防水保护混凝土。 屋面排汽道防渗漏节点做法 立管密封胶收口做法： 1、 预埋套管在结构板中间位置焊接止水片，套管长度必须满足其根部屋面完成面至套管顶部不小于300的要求； 2、 立管必须居中安装，安装完毕后，在立管与套管间填充沥青麻丝； 3、 在套管根部必须铺贴防水附加层，附加层宽度不小于500，防水层贴至套管顶部，300沥青麻丝嵌填四周20厚外扩50mm档水台防水层顶部和立管间用建筑密封胶密封； 4、 立管防水层外侧用细石混凝土或1:3水泥砂浆做成锥形保护层（空间条件受限制时用水泥砂浆），根部抹20厚，比圆柱形（或圆锥形）保护层根部外扩50mm的挡水台。 质量控制点： 4 出屋面立管根部防渗漏节点做法 100止水环钢套管250防水附加层1、套管预埋长度、位置 2、套管内部清理干净、防腐 3、套管与管道间沥青麻丝填塞 4、阴角部位圆角及防水附加层 5、防水施工质量 6、打密封胶 7、抹灰时注意避免破坏防水层 8、防积水台的大小、厚度 出屋面立管根部防渗漏节点做法 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 10 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点 1、 屋面门槛必须用混凝土浇筑，其强度等级不低于C20； 15%2、 门槛高度必须保证其外层的屋面完成面至挑口底部不小于250mm； 滴水线反槛混凝土3、 门槛与屋面的阴角处须铺贴防水附加层； >250后砌砖踏步5 屋面反槛防渗漏节点做法 建筑油膏填缝2%4、 门槛挑口上部抹灰层坡度10%，下部做成滴水线。 质量控制点： 1、基层清理干净； 2、阴角部位圆角及防水附加层； 3、防水层施工质量； 250R=50的水泥砂浆泛水龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
屋面反槛防渗漏节点做法 四周密封胶嵌缝4、密封胶施工。 雨水斗盖2%5%5%2%做法：落水斗底座与结构面齐平，水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5％，用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm。 质量控制点： 6 屋面直排式落水斗防渗漏节点做法 250底座（与楼面结构齐平）防水附加层混凝土二次填灌1、预留洞口清理； 2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵； 3、防水附加层及防水施工质量； 4、密封胶填塞密实。 屋面直排式落水斗防渗漏做法 做法：落水斗底座与结构面齐平，水落口周围面层坡度不小于5％，用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm。 混凝土二次填灌铸铁或自制（4mm钢板）过墙水斗（刷防腐漆二度，安装时下口与结构面齐平,）>250女儿墙质量控制点： 1、基层清理干净； 2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实； 3、侧排口低于屋面； 2%7 屋面侧排式落水斗防渗漏节点做法 不小于5%2505004、防水层施工质量； 5、密封胶填塞密实； 6、抹灰时注意避免破坏防水层。 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 11页共44页 侧排式落水斗防渗漏做法 编 号 LX-ZC-01 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 侧面抹灰固定射钉，间距不大于400建筑密封胶嵌缝侧面抹灰技术要点 1、屋面找平时应在板墙相交处浇筑细石混凝土并收光，根据板的坡度做50～150mm 圆角。横墙脱模后应清理、修补、打磨。2、防水层上反高度从天沟底算起不小于300mm。3、防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2 小时，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。4、防水层表面干燥后，铺设保温材料。铺设保温层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。5、无论干铺瓦还是湿铺瓦，保护层在屋面上都必须延伸到泛水的高度以上，并收光压平，以便泛水安装。R=150的细石砼圆角成品泛水，端头压入屋面瓦内250固定射钉，间距不大于400建筑密封胶嵌缝8 >250斜屋面与垂直墙体处防渗漏节点做法 成品泛水6、泛水最高处的高度（或叫天沟深度）应根据雨水排水计算确定，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同。安装泛水若有螺眼则必须用密封胶封严。 质量控制点 1、阴角部位的圆角泛水、防水附加层宽度和粘贴 2、防水施工质量，尤其是立面高度 3、对防水层的保护 4、金属泛水板的安装和相互连接情况，以及其安装坡度5、龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
斜屋面与垂直墙体间的防渗漏做法 上下螺帽，中间橡胶垫圈，并满涂黄油防腐密封胶填塞是否饱满 做法： 此节点上端套丝，下部与引下线焊接，上端待彩钢檐口安装完成后用L型同直径钢筋与屋面避雷带绑条焊接。 9 彩钢屋面避雷引下线防渗漏节点做法 山墙质量控制点： 1、 引下线的焊接 2、 螺帽是否拧紧、是否上下加设橡胶垫圈 3、 是否满涂黄油防腐 做法： L型镀锌扁铁支架的高度必须保证壁雷带安装高度不小于150 质量控制点： 1、 支架必须为镀锌扁铁。 彩钢瓦屋面避雷引下线防渗漏做法 镀锌扁铁抽芯铝铆钉固定10 彩钢屋面避雷带支架防渗漏节点做法 山墙2、 安装高度一致，位置统一。 彩钢瓦屋面避雷带支架防渗漏做法 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 12 页共 44 页 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 避雷引下线或支架开孔处用AB胶嵌固后再用密封胶密封技术要点 做法： 应尽量减少避雷引下线穿越脊瓦的数量，当必须穿越时。应先铺屋面瓦，再铺设脊瓦时，精确定位脊瓦开孔位置，开孔直径宜比避雷引下线直径大10-15mm，以保证缝隙内密封胶的厚度。 11 斜屋面彩瓦避雷引下线及避雷支架防渗漏节点做法 脊 瓦固定于结构混凝土，根部100涂刷聚氨酯防水涂料，使之与卷材防水层相连接质量控制点： 根部是否涂刷聚氨酯防水涂料 彩瓦上开孔质量 斜屋面彩瓦避雷引下线及避雷支架防渗漏做法 引下线根部空隙封堵质量，密封胶是否饱满 构造做法： 1、出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润； 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
1501502、缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。 3、屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面抹一层建筑密封胶，在密封胶和反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。 4、现浇100 厚浇混凝土盖板，盖板混凝土强度与墙体相同，且不低于C20，盖板内配 ф6@150 双向钢筋。（仅用于节点12） 5、反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm 的圆角。 12 等高屋面变形缝防渗漏节点做法（混凝土盖板） 2502502501201202506、反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水等高屋面变形缝节点做法（混凝土盖板） 层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。 7、防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。 8、防水收边用金属压条射钉固定，周边打满密封胶。 9、在反坎防水层外抹30 厚1:2 水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并与反坎顶部平齐。 10、掏出盖板下部与反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封面。 0013 等高屋面变形缝防渗漏节点做法（金属盖板） 011、安装金属盖板时接缝应顺水流方向，并在安装螺钉处打胶密封。（仅用于节点13） 质量控制点： 1、后浇筑混凝土接缝处理 2、缝内基层清理及塞缝 3、阴角部位圆角及防水附加层 4、防水施工质量 5、盖板与反坎间封堵 6、盖板固定件牢靠 7、盖板安装及接口密封胶（第6、7用于节点13） 等高屋面变形缝节点做法（金属盖板） LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 13 页共 44 页 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法： 1、出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润； 2、缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。 3、屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞14 高低屋面变形缝防渗漏节点做法（混凝土盖板） >100紧，外面抹一层建筑密封胶，在密封胶和反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。 4、现浇100 厚浇混凝土盖板，盖板混凝土强度与墙体相同，且不低于C20，盖板内配 ф6@150 双向钢筋。（仅用于节点14） 5、反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm 的圆角。 250龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
高低屋面变形缝节点做法（混凝土盖板） 6、反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。 7、防水收边用金属压条固定，周边打满密封胶。 8、在反坎防水层外抹30 厚1:2 水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并与反坎顶部平齐。 9、掏出盖板下部与反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封面。 10、安装金属盖板，并在安装螺钉处打胶密封。（仅用于节点15） 质量控制点： 15 高低屋面变形缝防渗漏节点做法（金属盖板） 2501、后浇筑混凝土接缝处理 2、缝内基层清理及塞缝 3、阴角部位圆角及防水附加高低屋面变形缝节点做法（金属盖板） 层 4、防水施工质量（仅用于节点14） 5、盖板与反坎间封堵（仅用于节点14） 6、下部防水层上反和上部防水层下反（仅用于节点15） 7、盖板固定件牢靠（仅用于节点15） 8、盖板安装及接口密封胶（仅用于节点15） 20厚1:3水泥砂浆保护层高分子涂膜防水一度有胎体增强材料的附加层20厚1∶3水泥砂浆保护层高分子涂膜防水一度结构层做法： 1、 檐口排水沟坡度不小于1%，最高点与出水口的沟底水落高差不超过200mm 2、 从檐口顶至内侧墙身铺贴双层防水层（附加层和防水层），墙身处高度不小于300（檐口顶向上） 3、 卷材铺贴从各排水口的最低处开始，至最高处收尾，操作人员操作时应注意成品保护，不得因操作面狭小而随意踩踏防水层 质量控制点： 16 屋面檐沟防渗漏节点做法 屋面檐沟防渗漏节点做法1、落水口安装 2、排水沟坡度 3、附加层和防水层铺贴次序及质量 4、相关保 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠 护措施 5、保护层质量 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 14 页共 44 页
项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法： 4、 檐口排水沟坡度不小于1%，最高点与出水口高差不小于200mm。 5、 从檐口顶至深入瓦内500mm处，连续铺贴附加层。 17 坡屋面檐沟防渗漏节点做法 6、 卷材铺贴从各排水口的最低处开始，至最高处收尾，操作人员操作时应注意成品保护，不得因操作面狭小而随意踩踏防水层 。 质量控制点： 1、落水口安装 2、排水沟坡度 3、附加层和防水层铺贴次序及质量 4、相关保护措施 5、保护层质量 坡屋面檐沟防渗漏节点做法钢管支架，刷防锈漆二遍龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法： 1、 为使屋面支架能更好地与防水层连接，屋面支架统一采用圆形钢管制作，钢管直径不小于75mm，支架根部需加焊底座垫板，并用膨胀螺栓将支架与结构连接。 2、 支架与防水层交汇处需增设附加层。 3、 防水层高度不小于250mmmm，收边用密封胶收口，并用金属抱箍收紧，外侧用1:3水泥砂浆做圆锥形保护。 质量控制点： 1、 支架制作、固定 2、 附加层、防水层质量，防水层高度 3、 密封胶、金属抱箍、保护层、支架顶部封闭等 不锈钢防水收头夹锥形混凝土保护圈卷材防水层防水附加层18 屋面管道、设备支架防渗漏节点做法 膨胀螺栓固定8mm钢垫板屋面管道、设备支架防渗漏节点做法 名 称 编 制 屋面工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 15 页共44页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
总体要求 五、外墙与门窗框塞缝要严格按《外墙门窗防渗漏节点做法》施工 六、为减少外墙装饰面层的裂缝，防止外墙渗漏，导致外墙室内侧受潮发霉、龙 信
一、 本外墙工程防渗漏节点做法是在参照《外墙饰面砖工程施工及验收规涂刷层脱落，外墙装饰面层应合理、有序地设置分隔缝，具体要求详《房屋建建
设
程》（ JGJ126-2000）和《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32／筑裂缝防治节点做法》。 集
团
J16-2005）的基础上，结合外墙装饰施工的相关经验，针对外墙孔洞、雨棚七、当外墙装饰采用饰面砖时，外墙饰面砖工程应进行专项设计，对以下内容有
限 公 和空调板、空调孔、沉降缝等易渗水部位或易发生质量通病的位置，明确了提出明确要求： 司
相关细部做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。 二、 外墙装饰工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会1、外墙饰面砖的品种规格颜色图案和主要技术性能； 2、找平层结合层粘结层勾缝等所用材料的品种和技术性能； 3、基体处理； 4、外墙饰面砖的排列方式分格和图案； 5、外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置接缝和凹凸处的墙面构造； 6、墙面凹凸部位的防水排水构造；
审，根据工程的各部位的墙体特点、相关装饰做法，确定所有门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。 三、 混凝土外墙：混凝土浇筑前，须把施工缝处混凝土凿毛、充分湿润并将凿出的混凝土渣清理干净。施工缝继续浇筑混凝土前，应先浇筑50mm高与八、外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝，竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或与横墙柱混凝土相同的去石水泥砂浆。混凝土外墙有表观质量缺陷的必须及时处理，处理验收合格后方可进行下道工序施工。 四、 砌体外墙：外墙为轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块对应的部位，水平向伸缩缝可设在洞口上下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度可根据当地的实际经验确定当采用。预粘贴外墙饰面砖施工时伸缩缝应设在预制墙板的接缝处。伸缩缝应采用柔性防水材料嵌缝。面砖接缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝，缝深不宜大于3mm，也可采用平缝。 墙面阴阳角处宜采用异型角砖，阳角处也可采用边缘加工成450角的面砖对接，对窗台、檐口、装饰线、雨篷阳台和落水口等墙面凹凸部位应采用防水和排水构造，在水平阳角处顶面排水坡度不应小于3%，应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等作法并应设置滴水构造。 编 号 LX-ZC-01 审 核 版本 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 16 页共 44 页 时，墙底部应采用三皮实心砖砌筑或现浇砼坎台，其高度不宜小于200mm。砌体丁头缝必须饱满，拉结筋与混凝土墙柱间的连接必须可靠，拉结筋锚固和伸出长度应满足设计要求。填充墙顶部必须斜砌顶砖，并塞缝密实（两种做法）。构造柱的位置、数量及配筋要做好隐蔽工程验收，构造柱混凝土必须浇筑密实，必须先砌墙后浇筑。砌体与混凝土交接处必须铺设钢丝网或玻纤网，并应做好挂网隐蔽验收。 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法 1、20厚1:3水泥砂浆找平层； 装饰面层成品挡水板防水层（缝隙处内凹）保温层（内保温时取消）抹灰找平层砖墙或混凝土墙体技术要点
2、保温层； 塑料锚栓密封胶3、2mm厚单面自粘防水卷材； 4、挡水板用塑料锚栓@500固定，密封胶封口。 质量控制点: 1、基层粉刷应密实、平整、无空鼓； 2、保温层在缝边200mm范围内应满铺粘结剂粘贴，耐碱玻纤网格布应进行包边处理； 3、防水卷材粘贴牢固中间预留弯曲； 4、挡水板不得采用射钉固定，应顺水流方向搭接，搭接长度不小于40mm，螺钉眼应用密封材1 伸缩、抗震、沉降缝防渗漏节点做法 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
室内装饰层密封胶竖缝料密封。 伸缩、抗震、沉降缝防渗漏节点做法 做法： 1、浇筑高度200mm的混凝土反坎； 2、雨棚、空调板在墙体的阴角处粉刷不小于R20圆弧； 3、找平层向外排水坡度5%，板底抹灰应预埋滴水槽或抹成滴水线； 4、上部阴角两侧做防水层。 四周密封胶嵌缝>250防水层5%质量控制点: 1、混凝土反坎高度不小于200mm，混凝土应浇捣密实； 2、坡度达到5%以上，确保根部不积水，板底滴水槽宽度和深度不得小于10mm； 成品滴水条2 雨棚、空调板防渗漏节点做法 3、板上部阴角两侧及板左右两侧250mm范围内应做防水，防水宜采用一道刚性两道柔性防水涂料。 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 审 核 版本 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 17 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、线条上部阴角找平层应粉刷不小于R20圆弧； 2、找平层向外排水坡度不小于10%； 3、留设滴水线； 质量控制点: 10%1、线条上部坡度应达到10%以上； 2、滴水线宽度不小于15mm，厚度不小于12mm； 15外墙装饰层凸出外墙面线条装饰大样123 凸出外墙面线条装饰大样 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法： 1、孔内塑料管剔除； 2、清除灰尘后孔内施打聚氨酯发泡剂，在硬化结膜前室内侧刮平、室外侧凹陷20mm； 外墙面对拉螺栓孔（孔内塑料管清除后聚氨酯发泡剂填充）聚合物防水砂浆（面积100*100）3、室外侧孔内及四周100×100范围内用聚合物防水砂浆粉刷； 质量控制点： 1、孔内塑料管必须剔除干净； 2、发泡剂在室外侧必须凹陷20mm，且不得破坏表面的防水膜； 3、外侧聚合物防水砂浆应压实。 4 外墙螺杆孔洞防渗漏节点做法 外墙装饰层外墙螺杆孔洞防渗漏节点做法 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 18 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 构造做法: 技术要点 1、按要求在梁模板上弹线定位，绑扎钢筋时应避开预留管位； 2、U-PVC管两端用井子型钢筋固定在梁筋上，两端用胶布等密封好以避免堵塞，控制坡度留洞位置直径80的U-PVC管不小于20外墙面直径小一号的内衬管按装饰厚度的接长管为内高外低，内外高差不小于20mm； 3、浇筑混凝土前应检查空调孔管是否遗漏，位置是否准确，安装是否牢固，验收合格后方可浇筑混凝土； 4、用小一号的U-PVC管接长预埋的U-PVC管，并超出饰面15mm，内接管与预埋管间采用满涂粘接胶的方式连接。 质量控制要点： 1、管两端用井子型钢筋固定在梁筋上，两端用胶布等密封，确保管子的坡度内外高差20mm(当空调洞位置在剪力墙时，建议采用预留方洞，按节点7的做法二次灌填)； 5 混凝土外墙空调孔防渗漏节点做法 四周建筑密封胶外墙装饰层 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
混凝土外墙空调孔防渗漏节点做法 2、外墙保温层与U-PVC管间的空隙控制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。 构造做法: 1、采用定型模板预制200×200×墙厚（或与砌筑材料模数相符）的混凝土块，并将U-PVC管预埋其中心位置； 外墙面直径80的U-PVC管不小于202、U-PVC管两端用胶布等密封好以避免堵塞，预制块养护到满足使用要求后方可用于砌筑； 3、砌筑外墙时，根据空调孔的位置，将并预留U-PVC管预制混凝土块砌筑至相应的位置。 质量控制点: 1、混凝土块预制应浇筑密实，确保管子四周密实； 2、预制混凝土块U-PVC管位置准确及内外高差坡不小于20mm； 3、砌筑时注意预制混凝土块方向，确保U-PVC管坡度为内高外低； 4、外墙保温层与U-PVC管间的空隙控制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。 直径小一号的内衬管按装饰厚度的接长管6 砌体外墙空调孔防渗漏节点做法 四周建筑密封胶外墙装饰层不小于200*200预制砼块（具体尺寸同砌体模数）砌外墙空调孔防渗漏节点做法 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 19 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 构造做法: 技术要点
1、取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆； 微膨胀混凝土二次浇灌，超出内墙面部分待硬化后凿除2、浇水湿润孔洞及周边范围100mm以上； 外墙面水泥基防水涂料(尺寸比洞口大500)3、支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm； 4、浇筑C20细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实； 5、混凝土两侧模板在2～3天后拆除； 6、拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土； 7、外墙侧涂刷水泥基防水涂料两遍。 支模角度为30度7 外墙孔洞封堵防渗漏节点做法 外墙装饰层龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
质量控制要点： 1、孔洞内垃圾的垃圾一定要清理干净； 2、混凝土内惨防水剂和微膨胀剂，且振捣密实。 外墙孔洞封堵防渗漏节点做法 构造做法： 1、石材锚栓预埋件安装好后，在锚栓四周应刷200mm范围内刷防水涂料，整个外墙满刷防干挂石材连接件内嵌泡沫条，外侧密封胶嵌缝连接件紧固后用防水涂料加强外墙干挂石材水涂料 2、石材挂件安装好后在挂件四周再做一道防水涂料 3、干挂石材 4、石材接缝嵌填泡沫塑料条，表面打耐候密封胶 质量控制要点： 1、锚栓安装后，在锚栓四周刷防水涂料 2、嵌填泡沫条时，表面必须留设10-15mm打胶厚度，打胶应饱满密实。 3、干挂石材的最下一道石材底部应预留泄水孔 8 外墙干挂石材接缝防渗漏节点做法 墙面满涂德高防水涂料普通型和柔韧型各一度外墙干挂石材接缝防渗漏做法 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 20 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 构造做法： 技术要点 1、 电箱四周用聚合物水泥砂浆嵌压密实 钢筋混凝土过梁外墙面2、外侧找平层粉刷后刷防水涂料， 质量控制点： 1、接入接箱体的管线间距不应小于25mm 聚合物水泥砂浆嵌压密实9 外墙内侧电箱防渗漏节点做法 水泥基防水涂料(尺寸伸过洞口边250)2、过梁与箱体上部的间隙不应小于300mm，以便于灌管砂浆 3、聚合物水泥砂浆应嵌填密实 4、外侧刷防水涂料，伸过洞口边每侧250mm 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
不小于120线管（间隔不小于25）外墙装饰层外墙内侧电箱防渗漏节点做法 构造做法： 1、线盒四周用聚合物水泥砂浆嵌压密实 外墙面聚合物水泥砂浆压实填平2、面板外侧须增设透明防水罩 3、防水面板安装后，防水罩四周应用密封胶嵌缝。 质量控制点： 1、接入接线盒的管线根数不应超过3根、管线间距不应小于25mm 2、聚合物水泥砂浆应嵌填密实 3、相邻接线盒间距应不小于200mm 相邻接线盒间距不小于200带防水罩的面板10 外墙外侧接线盒防渗漏节点做法 四周密封胶嵌缝线管（每个线盒不超3根，且间隔不小于25）外墙装饰层外墙外侧接线盒防渗漏节点做法 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 21 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 构造做法： 技术要点
1、 分格缝在找平层完成后，弹线粘贴 塑料嵌线条粘结剂2、 在分格条的背面抹3-5mm的粘结剂依线贴于墙面，并用力按压 质量控制要点 1、 塑料分格条一般有披水坡度，粘贴时应注意坡度向下 2、门窗洞口两侧30mm及门窗侧边的分格条应嵌填与分格条颜色相同的密封胶 11 外墙分格缝防渗漏做法 外饰面外粉找平层龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
外墙分格缝防渗漏做法 名 称 编 制 外墙工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 22 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
总体要求 浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗龙 信
一、 本楼地面防渗漏节点做法是在严格执行《建筑地面工程施工质量验收不漏后再做防水层。 建
设
规范》（GB50209-2002）、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、八、 防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处抹成小圆弧。防水层集
团
江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J 16-2005）及现行的泛水高度不得小于300㎜ 有
限
相关规范标准的基础上，统一楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法，九、 楼地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%，地漏口要比相邻地面公 司
以规范施工，达到防渗漏的目的。 二、 楼地面工程中涉及防水做法必须符合设计图纸的要求。 三、 楼地面工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 四、 楼地面混凝土：楼地面结构自防水是楼地面防水的重要组成部分，为了提高楼地面自防水的性能，避免结构裂缝产生，可采取降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施。 五、 厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。厨卫间和有防水要求的楼地面周边除门洞外，应向上做一道高度不小于200㎜的现浇混凝土坎，宜于楼板同时浇筑；地面标高应比室内其它房间地面低3㎝以上。主管道穿过楼地面处，应设置金属套管。 六、 上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形状为上大下小。PVC管道穿过楼地面时，宜采用预埋接口配件的方法；否则管道外表面应作毛化处理。 七、 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土 名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 23 页共 44 页
低5㎜。 十、 有防水要求的楼地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30㎜，不渗不漏为合格。 十一、 性防水层。 十二、 卫生间墙面应采用防水砂浆分2次刮糙。 烟道根部向上300㎜范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、钢板止水条厚度为5㎜厚，两侧用M10水泥砂浆固定，防水侧的泛水弧度半径不小于50mm，地采暖地板铺面120R14大理石条1:3水泥砂浆结合层地砖贴面两端应伸入墙面刮糙层中； 2、防水层需施工至钢板条顶部； 3、大理石条凹槽应用密封胶填实； 4、大理石条两端应伸入门框下，与粉刷面接触处应打密封胶。 质量控制点： 1、 钢板条的安装固定； 1 厨卫间门槛防渗漏节点做法 防水层（防水涂料刷面）防水钢条龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
12厨卫间门槛防渗漏节点做法 2、 防水层施工； 3、 大理石条安装。 做法： 1、 基层清理干净，立面防水高度不小于300㎜，淋浴房周围墙体不小于1800； 2、 防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用； 3、 防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求； 2 厨卫间地面防渗漏节点做法 4、 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂； 5、 先做防水附加层，再进行大面积施工； 6、 找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%； 7、 不少于2次24h蓄水试验。 质量控制点： 1、基层清理；2、防水层及附加层；3、立面防水高度；4、找平层坡度；5、蓄水试验 做法： 1、 门框下端200㎜范围内注打发泡剂密实； 2、 门框下端与大理石门槛间留有3～5㎜缝隙，打胶密封。 质量控制点： 3 卫生间门框防水施工剖面图 1、 发泡剂质量及高度； 卫生间门框防水施工剖面图 2、 门框下端与大理石门槛间缝隙； 3、 密封胶质量。 名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 24 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、混凝土导墙高度不低于装修完成面250㎜； 2、填充层宜采用聚苯板，严禁采用加气混凝土碎块； 3、 填充层上宜采用C20微膨胀混凝土，并配有抗裂钢筋； 4、 防水材料宜采用柔性防水材料。 质量控制点： 1、 混凝土导墙浇筑高度； C20细石砼导墙4 下沉式卫生间地面施工剖面图 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
2、 填充层； 3、 抗裂面层混凝土； 4、 柔性防水 5、 装饰面层 下沉式卫生间地面施工剖面图 做法： 10厚地砖（详设计）15厚1：3干硬性水泥砂浆（湿铺）25厚1∶3水泥砂浆找坡（坡向地漏）涂膜防水普通型与柔韧型各一度结构层1、 预留洞口上大下小； 2、 PVC管道表面毛化处理； 3、 不少于2次24h蓄水试验； 4、 立管处地面设20mm厚，由立管外表面外扩50mm的挡水台。 质量控制点： 1、 管道外表面处理； 2、 细石混凝土填嵌； 3、 水泥砂浆泛水； 4、 管道四周防水层。 5、 蓄水试验 转角处水泥砂浆抹成圆弧管道周边1m直径范围内防水层加强普通型一度，柔韧型二度5 厨卫间地面管道防水节点做法（一） 100100建筑密封胶封严C20细石砼分两次填实（第一次填2/3）厨卫间地面管道防水节点做法(一) 名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 25 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 防水涂膜两度,向上翻边500高50厚细石混泥土结构层管井尺寸技术要点 做法： 1、 预留洞口上大下小； 2、 PVC管道表面毛化处理； 3、 管道周围棱台高度应高于装修完成面50㎜； 4、 不少于2次24h蓄水试验； 5、 立管处地面设20mm厚，由立管外表面外扩50mm的挡水台。 质量控制点： 1、 管道外表面处理；
6 厨卫间地面管道防水节点做法（二） 建筑密封胶封严墙根处水泥砂浆泛水(R=50)50厚细石混凝土龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
C20细石砼分两次填实（第一次填2/3）2、 细石混凝土填嵌； 3、 水泥砂浆泛水； 厨卫间地面管道防水节点做法(二) 10厚地砖（详设计）15厚1：3干硬性水泥砂浆（湿铺）25厚1：3水泥砂浆找坡（坡向地漏）防水涂膜普通型与柔韧型各一度结构层4、 管道四周防水层。 做法： 1、 结构混凝土施工时，直接预埋带止水环的钢制或PVC接头； 2、 安装立管时，直接将立管承插接入该接头； 3、 套管允许偏差控制在10mm之内； 质量控制点： 1、 接头预埋位置； 承插连接7 防水翼环3mm厚钢板2、 接头周围混凝土振捣； 管道穿楼板防水节点做法 3、 承插接入。 做法： 1、 楼地面找平层排水坡度朝地漏方向，地漏口要比相邻地面低5㎜； 10厚地砖（详设计）15厚1：3干硬性水泥砂浆（湿铺）25厚1∶3水泥砂浆找坡（坡向地漏）德高K11防水涂膜普通型与柔韧型各一度结构层成品地漏15地漏直径15立管接缝用建筑密封胶堵严2、 不少于2次24h蓄水试验。 质量控制点： 1、 地漏安装高度； 8 卫生间地漏防水节点做法 建筑密封胶封严C20细石砼分两次填实（第一次填2/3）2、 地漏四周混凝土填嵌； 卫生间地漏防水节点做法名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 3、 四周地面坡度； LX-ZC-01 审 核 版本 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 26 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、 钢板止水条厚度为5㎜厚，两侧用M10水泥砂浆固定，防水侧的泛水弧度半径不小于50mm，两端应伸入墙面刮糙层中； 2、 防水层需连续，且绕过钢板顶部； 3、 大理石条凹槽应用密封胶填实； 4、 大理石条两端与粉刷面接触处应打密封胶。 9 淋浴房进门处防水节点做法 质量控制点： 1、 钢板条的安装固定； 2、 防水层施工； 3、 大理石条安装。 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
淋浴房进门处防水节点做法 墙面砖1mm厚sbc防水卷材层防水钢条防水层（防水涂料刷面） 做法： 1、 基层清理干净，防水高度不小于1800㎜； 2、 防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用； 3、 防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求； 4、 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂； 5、 先做防水附加层，再进行大面积施工； 20010 淋浴房防水节点做法（无地采暖） 地砖贴面1%6、 找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%； 7、 蓄水试验不少于2次。 质量控制点： 1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验 淋浴房防水节点做法（无地采暖） 名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 审 核 版本 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 27 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法 技术要点
1、 基层清理干净，泛水高度不小于1800㎜； 墙面砖1mm厚sbc防水卷材层防水钢条地砖贴面防水层（防水涂料刷面）1%2、 防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用； 3、 防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求； 4、 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂； 20011 淋浴房防水节点做法（有地采暖） 5、 先做防水附加层，再进行大面积施工； 6、 找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%； 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
7、 蓄水试验不少于2次。 质量控制点： 1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄淋浴房防水节点做法（有地采暖） 水试验 做法： 1、 阳台溢水口靠近地漏设置，上下左右应共线。溢水口（Ø30）顶标高低于室内完成面5mm，底距阳台完成面不大于10mm； 2、 装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm； 3、 宜利用角钢设砼止水坎或阳台结构面低于室内结构面30mm。 质量控制点： 1、 地漏安装位置及高度； 12 阳台、室内交界处防水节点做法 2、 溢水口位置及高度； 3、 阳台地面坡度； 4、 交界处门槛做法。 阳台、室内交界处防水节点做法 名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 28 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 50地漏直径2%立管接缝用建筑密封胶堵严技术要点 做法：
50成品地漏1、 阳台立管留洞不得离墙面太近； 2、 地漏尽量设置于阳台外侧，位于阳台最低点； 3、 其它参照卫生间地漏。 13 阳台地漏防水节点做法 质量控制点： 建筑密封胶封严C20细石砼分两次填实（第一次填2/3）1、 地漏安装高度； 2、 地漏四周混凝土填嵌； 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
阳台地漏防水节点做法 3、 四周地面坡度； 名 称 编 制 楼地面防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 审 核 版本 刘 瑛 A 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 29 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
总体要求 渗水。 七、 填嵌聚氨酯发泡剂前，须对门窗框进行适当加固，以免造成门窗框在发龙 信
一、 本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法是在严格执行江苏省工程建设泡剂硬化过程中变形。门窗框与门窗侧壁间的缝隙必须满填聚氨酯发泡剂，不建
设
标准《铝合金门窗工程技术规程》（DGJ32/107-2005）和《塑料门窗工程技得以点状填充固定。 集
团
术规程》（JGJ103-2008），统一铝合金门窗和塑钢门窗的安装做法，以规范八、 聚氨酯发泡剂施打完成后，须在其硬化结膜前清除多余的涨出部分，以有
限
施工，达到防渗漏的目的。 保证聚氨酯发泡剂硬化后，在其表面形成完整的保护膜，提高其抗老化性能。 公
司
二、 门窗工程中涉及的主材、辅材及混凝土过梁、窗台梁的混凝土强度等九、 建筑密封胶的施工环境温度必须保证在50C以上，当环境温度低于50C
级、尺寸等必须符合设计图纸的要求。 三、 工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，根据时，应停止此项施工。 十、 门窗框两侧的建筑密封胶的填嵌必须在墙体和框体两侧粘贴纸胶带后工程的各部位的墙体特点、保温做法、内外墙装饰做法，确定所有门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。 四、 门窗安装均采用柔性连接的后装法施工，即内外墙装饰基层全部结施打密封胶，并用弧形刮板蘸肥皂水后轻刮一遍，使其饱满、圆滑。最后再去除纸胶带。密封胶宽度不小于10mm，厚度不小于3mm。 十一、 门窗框的安装固定，在执行《铝合金门窗工程技术规程》（DGJ32/107-2005）和《塑料门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）的基础上，均采用穿框连接固定，并用密封胶密封各固定点。 十二、 本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法仅针对门窗与墙体间的渗水，门窗束、门窗洞口上下及左右侧壁按节点做法全部完成后，再安装门窗框，并校正固定后在框体与侧壁间填充聚氨酯发泡剂，待发泡剂发泡完成后修正框体两侧的缝隙，填嵌建筑密封胶。具体施工流程为：室内窗台板安装 → 窗侧壁抹灰（包括附框安装）→ 门窗框安装、校正、固定 → 缝隙修正、清理 → 本身的渗漏不在本措施考虑之内。 填嵌建筑密封胶 → 门窗扇、玻璃安装。 五、 门窗框体与洞口侧壁间的缝隙宽度均为10，窗台板与框体间缝隙宽度均为5，且室内洞口侧壁四周均需压门窗边框5。 六、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 发布日期 批 准 陈祖新 2011年1月1日 第 30 页 共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 抹灰找平外保温网格布，嵌入窗顶抹灰层技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。以此保证外墙门窗同一楼层标高一致、同一部位外墙立面垂直一致、门窗框边至内外墙面水平距离一致； 1 室内抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施； 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活； 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
外保温无附框窗顶防渗漏做法 4、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水； 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗5%洞口； 抹灰找平外保温网格布，嵌入窗顶抹灰层2 6、 门窗框的固定从转角处180处开始设置，中间间距不大于500。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。 质量控制点： 1、 侧壁喷浆、养护； 混凝土墙外保温门窗安装节点做法（无附框） 外保温无附框窗台防渗漏做法 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确； 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实； 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置； 5、 门窗侧壁内外保温层的收口； 6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查； 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线； 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施。 3 外保温无附框窗侧壁防渗漏做法 版本 审 核 A 刘 瑛 发布日期 批 准 陈祖新 2011年1月1日 第 31 共 44 页 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并室内找平抹灰室外装饰层在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。 4、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。 5、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。 6、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗内保温4 内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
内保温无附框窗顶防渗漏做法 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%抹灰找平台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除 室外装饰层5 混凝土墙内保温门窗安装节点做法（无附框） 内保温质量控制点： 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 内保温无附框窗台防渗漏做法 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶抹灰找平内保温室外装饰层6 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 内保温无附框窗侧壁防渗漏做法 版本 A 审 核 发布日期 刘 瑛 批 准 陈祖新 2011年1月1日 第 32 共 44 页 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 抹灰找平外保温技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗7 室内抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂台分多次成活。 4、 附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。 外保温带附框窗顶防渗漏做法龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
5、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大 于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。 6、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。 7、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%8 混凝土墙外保温门窗安装节点做法（带附框） 抹灰找平外保温网格布，嵌入窗台顶抹灰层台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除 质量控制点： 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 外保温带附框窗台防渗漏做法 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶9 抹灰找平外保温外保温带附框窗侧壁防渗漏做法名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 A 审 核 发布日期 刘 瑛 批 准 2011年1月1日 陈祖新 第 33 共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并室内找平抹灰室外装饰层在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。 4、 附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。 5、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。 6、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的内保温10 内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
内保温带附框窗顶防渗漏做法 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%抹灰找平门窗洞口。 7、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗室外装饰层11 混凝土墙内保温门窗安装节点做法（带附框） 内保温台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除 质量控制点： 内保温带附框窗台防渗漏做法 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶抹灰找平12 内保温室外装饰层6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要内保温带附框窗侧壁防渗漏做法 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 A 审 核 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠 求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 发布日期 刘 瑛 批 准 2011年1月1日 陈祖新 第 34 共 44 页
项次 工序节点名称 图 示 做法： 窗过梁抹灰找平外保温网格布，嵌入窗顶抹灰层技术要点 1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗13 室内抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂台分多次成活。 4、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
外保温无附框窗顶防渗漏做法 灰层不开裂、不渗水。 5、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。 6、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%14 砖墙外保温门窗安装节点做法（无附框） 窗台梁抹灰找平外保温网格布，嵌入窗台顶抹灰层临时加固。待发泡剂硬化后拆除 质量控制点： 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 外保温无附框窗台防渗漏做法 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 15 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 外保温无附框窗侧壁防渗漏做法 版本 A 审 核 发布日期 刘 瑛 批 准 2011年1月1日 陈祖新 第 35 共 44 页 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并室内找平抹灰室外装饰层在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗16 内保温内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂台分多次成活。 4、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹内保温无附框窗顶防渗漏做法龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
灰层不开裂、不渗水。 5、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。 6、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除 质量控制点： 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%抹灰找平窗台梁17 砖墙内保温门窗安装节点做法（无附框） 内保温室外装饰层内保温无附框窗台防渗漏做法 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶抹灰找平18 内保温室外装饰层求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 内保温无附框窗侧壁防渗漏做法 版本 A 审 核 发布日期 刘 瑛 批 准 2011年1月1日 陈祖新 第 36 共 44 页 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 做法： 窗过梁抹灰找平外保温技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 19 室内抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。 4、 附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用外保温带附框窗顶防渗漏做法龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
细石混凝土填嵌。 5、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。 6、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%窗台梁20 砖墙外保温门窗安装节点做法（带附框） 外保温带附框窗台防渗漏做法抹灰找平外保温网格布，嵌入窗台顶抹灰层窗洞口。 7、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除 质量控制点： 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶抹灰找平外保温21 外保温带附框窗侧壁防渗漏做法 版本 A 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 发布日期 刘 瑛 批 准 2011年1月1日 陈祖新 第 37 共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠 审 核
项次 工序节点名称 图 示 做法： 技术要点
1、 在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并室内找平抹灰室外装饰层在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。 2、 门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。 3、 单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。 4、 附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。 内保温22 内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂内保温带附框窗顶防渗漏做法 5、 门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。 6、 门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。 7、 门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除 质量控制点： 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内窗台板5%抹灰找平窗台梁23 砖墙内保温门窗安装节点做法（带附框） 内保温室外装饰层内保温带附框窗台防渗漏做法 1、 侧壁喷浆、养护 2、 门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、 窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶相等、相关保护措施的落实 4、 侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、 门窗侧壁内外保温层的收口 室外装饰层抹灰找平24 内保温6、 洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、 窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、 门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要内保温带附框窗侧壁防渗漏做法 A 审 核 求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 发布日期 刘 瑛 批 准 2011年1月1日 陈祖新 第 38 共 44 页 名 称 编 制 外墙门窗工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
总体要求
一、 本给排水管道（空调风管）及卫生洁具安装工程防渗漏做法是在严格执行建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）、建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）、建筑给水聚乙烯管道工程技术规程（CJJ/T98-2003）、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程（CJJ/T50349-2005）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）的基础上，统一各系统重点部位细部做法，以规范施工，达到防止渗漏（结露）的目的。 二、 各系统施工涉及的混凝土等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。 三、 各系统工程施工前，项目技术负责人必须组织各专业技术人员进行图纸会审，施工图深化优化，掌握各工程系统施工技术要求，并编制施工组织设计或专项施工技术指导书。 四、 施工前应做好三级技术交底。项目技术负责人向专业专业施工人员作书面技术交底，各专业施工人员向施工班组作书面技术交底，施工班组长向施工作业工人口头技术交底。 五、 重点施工工序或新材料、新工艺施工前应进行必要的专业施工培训，经培训合格后才能安排施工。 名 称 编 制 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第39页共 44页 龙
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项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法与要求： 1. 登高管安装低于地面5mm。 2. 封闭细石砼分二次捣实。 3. 做卫生间防水盖到登高管口。 质量控制要点： 卫生间马桶登高1 管安装防渗漏做法 1、 登高管低于地面5mm。 2、吊洞封模防止登高管歪斜、下沉。 3、登高管外壁清理干净。 4、填充砼分二次浇灌捣实并坡度到管口。 5、防止盖到管口。 6、弯头必须采用二个450弯头 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法与要求： 1、在登高管上口敷设一圈油灰密封油膏条； 2、坐便器就位，固定。 质量控制要点： 1、油灰条敷设粗细均匀，适度。（油灰条敷设太粗容易减小排水口流通截面，油灰条敷设太细起不到密封效果容易渗漏水）； 2、坐便器出水口应对准下水管。 卫生间马桶安装2 防渗漏做法 名 称 编 制 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 40 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法与要求： 1. 角阀接入内丝弯头时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入。 2. 金属软管接入角阀时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入。 质量控制要点： 1. 角阀接入内丝弯头时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入时用力均匀，且不能用力太猛，防止内丝弯头裂纹及角阀短丝裂纹造成渗漏。 2. 金属软管接入角阀时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入时用力均匀，且不能用力太猛，防止角阀内丝裂纹造成渗漏。 卫生间给水角阀3 安装防渗漏做法 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法与要求： 1. 将下料后的UPVC管端头和配件内腔应用细砂皮擦拭干净，连接处外表面毛化处理，然后分别涂专用粘接胶水，把管端头插入配件，一次性插入到底。 质量控制要点： 1. 管材与管件使用同一厂家的产品，产品公差应匹配。 2. 安装时用产品厂家提供的粘接胶水，施工时胶水应涂满管材端头与插接接头内壁。 3. 管材与配件粘接后不允许转动或移动管材及配件。 4. 闭水试验。 4 UPVC排水管安装防渗漏做法 名 称 编 制 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 41 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法与要求： 镀锌管攻丝，丝扣加工松紧适度，安装时丝扣填料（生料带，麻丝）要饱满，均匀。 质量控制要点： 1. 丝扣填充物（生料带，麻丝）充足、均匀。 2. 丝扣加工要松紧适度，丝扣旋入配件时要留2~3扣螺丝。 3. 管子接入配件时用力均匀，且不能用力太猛，防止管配件损坏（裂纹）而造成渗漏。 消防喷淋管接头5 防渗漏做法 4. 按规范要求进行强度试验和气密性试验。 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法与要求： 1. 把镀锌管在沟槽成行机上加工沟槽，然后在管子端头安装密封橡胶圈然后安装固定圆周式卡箍。 质量控制要点： 1. 管子沟槽加工镀锌管托平、放正，防止歪斜。 2. 压槽加工成形时进刀不能太快，防止端口翘边。 6 沟槽连接防渗漏做法 3. 沟槽不能太深，防止影响管子强度，防止沟槽裂开漏水。 4. 安装密封橡胶圈时须涂洗涤液润滑，防止密封橡胶圈损坏。 5. 按规范要求进行强度试验。 名 称 编 制 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 42 页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法与要求： 1. 把紫铜箍套入Pex管端头，把Pex管端头插入铜接头配件，用专用压接钳把紫铜箍压紧在Pex管上。 质量控制要点： 1. 铜箍和配件要用Pex管厂家提供的与Pex管连接匹配的另配件。 7 Pex管连接防渗漏做法 2. 铜箍要盖过铜接头配件上的三道密封线。 3. 要用配套的专用夹钳压接。 4. 按规范要求进行强度和气密性试验。 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法与要求： 1. PP-R管下料后，把管头和配件放在专用加热器同时加热，当雌雄接头同时达到热熔温度时，施工人员把雌雄接头同时从加热器上拔下，立即进行插入对接。 质量控制要点： 1. PP-R管熔接前，下料尺寸要正确，管口要端平，不得偏斜，如有毛刺应用刀具铲平。 2. 雌雄接头同时加热，加热到雌雄接头充分热熔时才停止加热进行热熔连接。 3. 需用合格的专用加热器，必须有温度限位。设定的加热温度符合管材要求。 4. 热熔件插接时一次插接到底，严禁歪斜和转动。 5. 接头插入对接后等具冷却后才能移动。 6. 按规范要求进行强度试验。 PP-R管连接防8 渗漏做法 名 称 编 制 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 43页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
项次 工序节点名称 图 示 技术要点 做法与要求： 1. 安装空调供回水管固定支架时，在固定支架两边的供回水管上对称焊接8块翼形支撑铁板。支撑铁板（厚度在8-10mm）和固定支架之间应留20mm间隙，以便放置隔热垫木（硬橡皮板） 质量控制要点： 1. 翼形支撑铁板在固定支架两边和供回水管四周对称设置以便受力平衡。 2. 翼形支撑铁板和固定支架之间应留20mm间隙以便放置隔热垫木或硬橡皮板避免冷桥。 空调供回水管安9 装固定支架防结露做法 龙 信 建 设 集 团 有 限 公 司
做法与要求： 1. 保温壳或保温板安装时，应与水管（风管）紧密接触。 2. 保温板、壳之间应错缝、密实，并在拼缝处贴隔气层。 质量控制要点： 1. 保温壳、板安装时，与水管（风管）紧密接触黏贴牢固。 2. 10 空调供回水管保温、空调风管保温防结露做法 3. 4. 保温板、壳之间应错缝、接触紧密、并在拼缝处贴隔气层（离心玻璃棉贴夹筋铝箔，橡塑管贴专用胶带隔气绝热）。 穿墙（楼板）套管内保温材料保证连续。 保温板、壳外表隔气层要保持完好。 名 称 编 制 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法 编 号 LX-ZC-01 版本 审 核 A 刘 瑛 批 准 发布日期 陈祖新 2011年1月1日 第 44页共 44 页 陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠
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