总包合同

　　建设方(全称)：(以下简称甲方)

　　施工方(全称)：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容： 土建、装饰、安装等工程施工以设计有限公司设计的宜城市襄大新村施工图及合同约定的变更项目为准。如有超出图纸及合同约定的变更项目外施工以现场签证据实结算。

　　群体工程应附施工方承揽工程项目一览表(附件1)

　　建筑面积： (以房管部门实测面积为准)

　　资金来源：自筹

　　第二条 工程承包范围

　　承包范围： 土建、装饰、安装等全部工程及建设方委托的其他工程(以现场签证为准)

　　第三条

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期总日历天数 天,若因建设方原因及人力不可抗拒的因素工期顺延.

　　第四条 质量标准

　　工程质量标准：合格

　　第五条 合同价款及结算方式

　　结算方式按建设方提供的施工图纸结合实际施工，按 元/㎡合同工期 一次性包干(不含电梯和消防及柴油发电机组。含建筑安装营业税金及施工单位应承担的检测费和应支付的相关费用)，施工期间无论材料涨价、降价，均以此标准结算，施工方不得因材料涨价向建设方提出加价。建筑面积按国家规范，依房管部门实测的面积为准。 金额(大写)： (人民币)￥ 元。

　　第六条 组成合同的文件

　　1、 组成本合同的文件包括： 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 本合同补充条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程量清单

　　2、 工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

　　第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　第八条 施工方向建设方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　第九条 建设方向施工方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　第十条 合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定签字、盖章后生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日