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建筑承包合同

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  建筑承包合同范本格式

  甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。

  甲方冒号(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

  乙方冒号(同上)

  (承包方)

  甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。

  第1条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

  第2条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

  第3条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

  第4条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

  第5条 甲乙双方的基础工作

  第6条 工程进度计划

  第7条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

  第 人事同价款及其调整

  第9条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

  第10条 工程验收

  第101条 决算

  第102条 保修

  第103条 争议处理

  第104条 违约责任

  第105条 双方约定的其他内容

  第106条 本合同1式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订

  立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

  ┌───────────┬───────────┬──────────┐

  │

  │

  │

  │

  │ 发  包  方

  │ 承  包  方

  │  鉴(公)证意见  │

  │单位名称(章)冒号

  │单位名称(章)冒号

  │

  │

  │单位地址冒号

  │单位地址冒号

  │经办人冒号

  │

  │法定代表人冒号

  │法定代表人冒号

  │鉴(公)证机关

  │

  │委托代理人冒号

  │委托代理人冒号

  │(章)

  │

  │电

  话冒号

  │电

  话冒号

  │

  年 月 日

  │

  │电报挂号冒号

  │电报挂号冒号

  │〔注冒号除国家另有规定│

  │开户银行冒号

  │开户银行冒号

  │外,鉴(公)证实行自│

  │帐

  号冒号

  │帐

  号冒号

  │愿原则〕

  │

  │邮政编码冒号

  │邮政编码冒号

  │

  │

  │

  年

  月

  日

  │

  年

  月

  日

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  2.说明

  建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。

  因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。

  1般来讲,下列3个方面的问题是应当注意的冒号

  (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。

  (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。

  (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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